Allgemein :: Hessisch Lichtenau, als aufstrebendes Mittelzentrum, ist eine Kleinstadt im Werra-Meißner-Kreis und liegt ca. 25 km östlich von Kassel. Die Stadt hat ca. 12.000 Einwohner und 14 Stadtteile. Direkte Verbindung mit der Tram /
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Straßenbahn nach Kassel. Die im Bau befindliche A 44 ( Kassel - Eisenach ) verbindet Hessisch Lichtenau mit der A 4 und A 7 und A 49.
Info zum Haus :: - das Haus war Dezember 2023 / Januar 2024 bezugsfertig - ein Neubau mit 5 Wohnungen, Keller und Tiefgarage - sehr zentral aber doch ruhige Lage ( Seitenstraße ) - Grundstück ges. ca. 781 m² Noch frei : - W 5 = Penthouse-ETW - mit 3 ZKB und ca. 135,8 m² Wohnfläche - reduziert von € 498.900,- auf € 399.900,- ! ! ! - das sind ca. € 2.940,- je m² Wohnfläche ! ! ! - incl. Keller - incl. zwei große Dachterrassen - zzgl. Tiefgaragen Kfz.-Stellplatz für € 14.500,-. - zzgl. Kfz.-Stellplatz aussen Nr. 7 ( extra breit ) für € 6.500,- - mit Lift / Fahrstuhl von der Tiefgarage bin in die Wohnung
Lage: Hessisch Lichtenau, Ortsteil Fürstenhagen, im Werra-Meißner-Kreis gelegen, besticht durch eine idyllische Naturkulisse. Historische Fachwerkhäuser und Bauwerke zeugen von der reichen Vergangenheit der Stadt. Trotz ihrer überschaubaren
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Größe bietet Hessisch Lichtenau ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen und Aktivitäten. Die Autobahn A44 sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte. Die Gemeinschaft in Kleinstädten ist spürbar, und die freundliche Atmosphäre macht die Stadt zu einem angenehmen Wohnort. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren tragen zur Attraktivität bei.Gleichzeitig fungiert Hessisch Lichtenau als aufstrebender Wirtschaftsstandort, der von seiner direkten Nähe zu Kassel profitiert. Die drittgrößte Stadt Hessens liegt nur 24 km entfernt, was bedeutet, dass Sie hier eine ruhige Lebensweise genießen können, während Sie dennoch bequem zentral angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten, G
Passende Immobilien in der Umgebung von Hessisch Lichtenau:
Lage: Söhrewald-Wellerode ist eine Gemeinde in Deutschland, die sich im Bundesland Hessen befindet. Sie liegt im Landkreis Kassel, etwa 10 Kilometer südlich der Stadt Kassel. Die Gemeinde erstreckt sich im südlichen Teil der Söhre, einem
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Mittelgebirge, das sich durch Nordhessen erstreckt. Wellerode selbst ist ein Ortsteil von Söhrewald und liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern und Wiesen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Bächen. Die Nähe zur Stadt Kassel bietet den Bewohnern eine gute Anbindung an städtische Einrichtungen und Arbeitsplätze, während sie gleichzeitig die Ruhe und Natur der Umgebung genießen können. Verkehrstechnisch ist Söhrewald-Wellerode gut erschlossen. Die Autobahn A7 verläuft in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist die Gemeinde an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was Pendeln in die nahegelegenen Städte erleichtert. Insgesamt ist Söhrew
Zum Verkauf angeboten werden zwei Pflegeapartments im Seniorenzentrum Waldkappel "Haus Anna-Katharina". Hierbei handelt es sich um zwei Apartments mit garantierter Mietzahlung bis zum 31.12.2039. Ihre Vorteile auf einen Blick: ~ Vor Erstellung des
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Pachtvertrages hat der Betreiber eine professionelle Standortanalyse durchgef hrt. ~ Die Mieteinnahmen sind langfristig garantiert. ~ Bonit tsstarker Pflegeheim Betreiber, Absicherung durch Krankenkasse bzw. Sozialamt ~ Mieterh hung durch Indexierung, einfach, stressfrei und ohne Streitpotential ~ Kein prim rer Lagefokus, da Pflegeimmobilien eine soziale Notwendigkeit sind. ~ Volle Mietzahlung auch bei Leerstand. ~ Die Instandhaltung erfolgt durch den Betreiber, Mietrendite verbleibt beim Eigent mer. ~ Keine Verwaltungskosten, dies bernimmt der "Mieter" selbst und rechnet sie eigenst ndig ab. Pflegeimmobilien an ausgesuchten Standorten bieten maximale Sicherheit mit Top-Renditen. Lassen Sie ihr Geld f r sich arbeiten und lehnen si
Objektbeschreibung: Individualität, die sich sehen lassen kann: Im 2. Obergeschoss begeistert diese 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung auf circa 82 m² Wohnfläche mit einem außergewöhnlichen Wohn-/Koch-/Essbereich sowie geräumigen Süd-Balkon.
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Insgesamt besteht die Wohnung aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum. Sehr ansprechend ist der offen gehaltene Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großzügigen Balkon mit einer schönen Fernsicht. Die vielen Fensterelemente teilweise mit Gauben sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Der Fußbodenbelag ist mit Laminat ausgelegt. Das gepflegte Badezimmer hat eine Badewanne und eine Dusche. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum. Beheizt wird das Mehrfamilienhaus mit Gaszentralheizung. Ein PKW Stellplatz rundet das Angebot ab. Dass mit der Wohnung verbundene gemeinschaftliche Eigentum ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die attraktive Wohnung