Donnerstag, 25. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Höchstadt a.d. Aisch kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
3 Zi.
70,3
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: - Ruhige Wohngegend - Kindertagesstätten und Schulen fußläufig zu erreichen - Alle erforderlichen Einkaufmöglichkeiten im Ort - Sehr gute Autobahn-Anbindung an Erlangen/Nürnberg, Bamberg, Schweinfurt, Würzburg Alle öffentlichen
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Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar
Ausstattung: 3 Zimmer, Küche Bad Balkon Hochparterre Parkett, Vinyl und Fliesen 250 MBit/s Internet / Home Office fähig Abstellraum und Kellerabteil doppelt verglaste Fenster
Objekt: Zum Verkauf steht eine gut geschnittene, renovierungsbedürftige 3 Zimmerwohnung (70,3 m²) mit Potential im Hochparterre in guter Lage / ruhiger Wohngegend im Herzen von Höchstadt/Aisch mit sehr guter Autobahnanbindung und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ihnen stehen drei schöne Zimmer zur Verfügung sowie eine Küche (ohne EBK), ein Tageslicht-Bad mit Fenster und Badewanne, ein Balkon, eine kleine Abstellkammer sowie ein zusätzlicher Kellerraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare, eine Kleinfamil
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,89
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,89 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein Bad mit Badewanne, eine
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geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 (Gartenfläche 7) miterworben werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit August 2003 für 350 Euro kalt vermietet, eine Kündigung weg
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
87
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Die WEG-Anlage: Das Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Wohnungen (3 je Etage) verteilen sich auf das EG, OG und DG. Im Keller befinden sich die den Wohnungen zugeordneten Kellerabteile, Wasch- und Trockenraum,
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Haustechnik und Heizung samt Tanklager. Das Haus befindet sich in einem gepflegtem, dem Baujahr entsprechenden Zustand. 2008 wurde an den beiden außen liegenden Wohnungen im DG Gauben und Balkone errichtet. Die Heizungsanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden einige Verschleißteile wie z. B. der Brenner erneuert. Die regelmäßig durchgeführten Untersuchungen gem. TrinkW-VO sind unauffällig. In den Vorschüssen an die WEG ist ein Teilbetrag von rd. 82 EUR für die Erhaltungsrücklage enthalten.
Der Standort: Das Grundstück befindet sich in einer der schönsten Lagen von Höchstadt, mit einem wunderbaren Ausblick. Die umliegende Bebauung besteht aus reiner Wohnnutzung.
Die Wohnung:
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Maisonettewohnung befindet im Dachgeschoss eines kleinen MFH (mit 6 Wohnungen) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
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Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet überdachter
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden
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wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert. Genießen Sie den Luxus einer Loggia, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - sie bitet einen charmanten Außenbereich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design, während die zentrale Lage sämtliche Annehmlichkeiten von Höchstadt a. d. Aisch direkt vor Ihrer Haustür bringt. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Lebensqualität! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 281,-- Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsfrei. Sprechen Sie mit uns - wir vermitteln Lebenswerte.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl
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Quelle: www.immobilie1.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che die Wohnung ist mit einer Einbauk che ausgestattet berdachter S dbalkon mit ca. 7m Nfl. zwei Tageslichtb der (ein Wannen-, und ein Duschbad)
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das Wannenbad verf gt ber einen Waschmaschinenanschluss ger umiges Schlafzimmer offene Galerie mit Duschbad im Spitzboden zur Wohnung geh ren ein TG-Stellplatz und ein Kellerabteil (ca. 10m Nfl.) weitere Gemeinschaftsr ume sind vorhanden (Trockenraum, Fahrradkeller) Bezug ab 01.07.2024
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Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf kommt hier im Secret Sale eine charmante (vermietete) Wohnung mit 61 Quadratmetern Wohnfl che, gelegen in einer ruhigen H chst dter Nebenstra e. Um Details zu erfahren und das ausf hrliche Expos mit Beschreibung, Fotos, Grundri und
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Adresse zu bekommen, f llen Sie bitte das Kontaktformular vollst ndig aus (also samt Namen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer!) ich melde mich dann umgehend bei Ihnen.