Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Lage: Die Immobilie befindet sich in Holzwickede, in einer Stichstraße zu einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß innerhalb von ca. 5 Minuten. Größere Lebensmittelgeschäfte (Rewe,
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Lidl, Aldi und co.) sind zu Fuß, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung von Holzwickede zu Autobahnen und den nächst größeren Städten ist gut. Unna erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW, die Stadt Dortmund in ca. 15 Minuten. "Das Gemeindegebiet von Holzwickede wird im Norden durch den Dortmunder Rücken an der alten Bundesstraße 1 und dem Flughafen Dortmund und im Süden von der Ruhr begrenzt. Westlich bilden das südöstliche Dortmund und Schwerte die Grenze. Im Osten von Holzwickede befinden sich Unna und die westlichen Ortsteile von Fröndenberg/Ruhr."
Ausstattung: - Eigentumswohnung in Holzwickede - Erdgeschoss - Ca. 82 m² - 4 Zimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ländlichen Lage in Opherdicke. Opherdicke liegt im Süd-Osten von Holzwickede und ist für seine Baudenkmäler, wie das Wasserschloss bekannt. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und
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ist gerade bei Familien sehr beliebt. Es gibt einen Kindergarten sowie diverse Sport-und Freizeiteinrichtungen und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Holzwickede ist mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Schulen nur wenige Autominuten entfernt und auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Bis zur Innenstadt von Unna sind es etwa 8 km. Der Dortmunder Flughafen ist ca.10 Fahrminuten entfernt, die Dortmunder Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Autobahnauffahrten der A1 und A44 sind ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung: Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1992 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein gemütliches Leben in ländlicher Umgebung wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Holzwickede. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Holzwickede
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ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Die Gemeinde liegt im Kreis Unna und zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanen und ländlichen Elementen aus. Hier eine allgemeine Beschreibung der Lage: Holzwickede liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Ruhr, in der Nähe von Dortmund. Die Stadt ist gut an das Autobahnnetz angebunden, insbesondere durch die A1 und A44, was eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Nähe zum Flughafen Dortmund und zum Dortmunder Hauptbahnhof trägt zur regionalen und überregionalen Anbindung bei.
Ausstattung: . teil Möbliert . Baujahr 1976 . Wohnfläche ca. 82 m² . Großzügige 4 Zimmer Wohnung . Sonnige Südausrichtung . Balkon . Teilweise Parkett im Wohnzimmer, Fliesen . Bad
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Holzwickede. Die Gemeinde liegt im Osten des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Unna. Holzwickede hat über 17.000 Einwohner und grenzt an Dortmund, Unna, Fröndenberg, Schwerte und dem
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Märkischen Kreis. Durch Holzwickede führen die A 1 und die A 44 (Aachen-Düsseldorf-Kassel) sowie die Bahnstrecke Hagen-Hamm und Dortmund-Soest. Der Flughafen Dortmund ist schnell erreichbar. Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Holzwickede nah beieinander. Der schöne Ort bietet ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Hier finden regelmäßig Theatervorführungen, Konzerte und Lesungen statt.
Objekt: Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 89 m² Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause werden! Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979. Nach Betreten der Immobilie stehen Sie direkt im Eingangsbereich bzw. Wohnungsflur. Von hier aus erreichen Sie
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen und einem Stellplatz. Aufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, Küche, Esszimmer,
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Tageslichtbad, Diele, Abstellraum Die Eigentumswohnung wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, so wurden unter anderem die Fenster erneuert, das Badezimmer saniert und die Heizung erneuert (2020). Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nettomieteinnahme p.a.: 7.440€
Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und durchgrünter Wohnlage in Holzwickede-Süd
Anfragen: Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet
Energieausweis: Wird aktuell erstellt
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2,5-Zimmer Eigentumswohnung, die sich im 2 OG eine Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten befindet. Aufteilung: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, kleines Büro, Küche, Diele,
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Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört eine Garage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Nettomieteinnahme p.a.: 5.700€
Lagebeschreibung: Ruhige und durchgrünte Wohnlage in Holzwickede
Anfragen: Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet
Energieausweis: Wird aktuell erstellt
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung, die sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet. Aufteilung: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche mit Esszimmer,
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Diele, Badezimmer, Gäste-WC Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
Lagebeschreibung: Zentrale und durchgrünte Lage in Holzwickede
Anfragen: Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet
Energieausweis: Wird aktuell erstellt
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung, die sich im 3.OG eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC Dazugehörig
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ist ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist bereits freigezogen.
Lagebeschreibung: Zentrale Lage in Holzwickede
Anfragen: Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet
Energieausweis: Wird aktuell erstellt
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 4-Zimmer Eigentumswohnung, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet. Aufteilung: Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, 2
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Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
Lagebeschreibung: Zentrale Wohnlage in Holzwickede
Anfragen: Anfragen werden nur bei komplett ausgefülltem Kontaktformular beantwortet
Energieausweis: Wird aktuell erstellt
Provision: 3,57% inkl. MwSt
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage, besonders f r Pendler nach Dortmund. Die N he zur Stadt erm glicht eine bequeme Anbindung an das Arbeitsleben und bietet gleichzeitig die M glichkeit, das ruhige Wohnen au erhalb
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des st dtischen Trubels zu genie en. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder auch Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Das Haus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird von den insgesamt 6 Wohnungsparteien gut gepflegt. Sowohl das Dach als auch das gesamte Geb ude wurden nach den Energieeinsparverordnungen des Baujahres geplant und erstellt, was zu einer effizienten Energienutzung f hrt. Die Hauseingangst r, die Briefk sten und die Gegensprechanlage wurden im Jahr 2020 erneuert und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Dadurch wird ein hoher Sicherheitsstandard gew hrleistet. Alle Fenster sind isolierverglast und sorgen f r eine optimale W rme- und Schalld mmung. Die Fassade besteht aus zeitlose
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, besonders f r Pendler nach Dortmund. Die N he zur Stadt erm glicht eine bequeme Anbindung an das Arbeitsleben und bietet gleichzeitig die M glichkeit, das ruhige Wohnen au erhalb
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des st dtischen Trubels zu genie en. Das Haus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet und wird von den insgesamt 6 Wohnungsparteien gut gepflegt. Es gibt keinen Instandhaltungsr ckstau und gr ere Reparaturen stehen nicht an. Sowohl das Dach als auch das gesamte Geb ude wurden nach den Energieeinsparverordnungen des Baujahres geplant und erstellt, was zu einer effizienten Energienutzung f hrt. Die Hauseingangst r, die Briefk sten und die Gegensprechanlage wurden im Jahr 2020 erneuert und entsprechen dem neuesten Stand der Technik. Dadurch wird ein hoher Sicherheitsstandard gew hrleistet. Alle Fenster sind isolierverglast und sorgen f r eine optimale W rme- und Schalld mmung. Die Fassade besteht aus zeitlosem, hellen Klinker un
Teileigentum: ca. 165,94 m Nutzfl cheEhemalige Arztpraxis, 6 Zimmer, Kopierraum, Abstellraum, 3 WC, K che, 2 Balkone *Von dem Teileigentum ist zur Zeit ein Raum abgetrennt und als Hausmeisterwohnung an die Wohnungseigentumsgemeinschaft vermietet.
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*Mieteinnahmen p.a. EUR 1.104,00 Die Immobilie ist nur als Teileigentum (gewerblich) nutzbar.