Im 2. Obergeschoss der Wohnanlage erwartet Sie Ihre neue Wohnung. Über den großzügigen Dielenbereich mit praktischen eingebauten Abstellschrank gelangen Sie in sämtliche Räume. Die große separate Küche verfügt über eine funktionale
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Einbauküche in U-Form. Im Anschluss gelangen Sie in das Schlafzimmer mit viel Stellfläche für ein Doppelbett und Schrankwand. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Wanne sowie das WC.Das weitläufige Wohnzimmer mit seiner breiten Fensterfront verspricht Platz für eine gemütliche Couchlandschaft und einen Essplatz. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre großzügige, sonnige Terrasse. Dort genießen Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen, die Markise spendet Schatten auch an heißen Sommertagen! Auch Hobbygärtner finden im Pflanztrog Platz für ihr kleines Pflanzenparadies.Stauraum bietet Ihnen Ihr eigener Kellerabteil. Ihr Auto parken Sie wind- und wettergeschützt in Ihrer eigenen Garage.
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Sulzbach-Rosenberg.
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet, wird aber bis Ende Februar 2023 geräumt.
Ein kleiner Balkon zählt ebenfalls zur Ausstattung.
Weitere
2-Zimmer-Wohnung mit 55 qm Wfl. im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon - bestehend aus Flur, Bad/WC, Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon - dazu Kellerraum
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und rasch erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Sulzbach-Rosenberg, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung + Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 20
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