Donnerstag, 24. Oktober 2024
Eigentumswohnungen in Ismaning kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
96
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die ca 96 m² große Wohnung in Ismaning liegt ruhig und zentrumsnah, im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 8 Wohneinheiten. Die helle und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet ausreichend Platz für eine junge Familie, golden Ager
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mit Platzbedarf oder ein Paar mit Homeoffice-Nutzung. Von einem großen zentralen Eingangsbereich gelangt man in jedes Zimmer der Wohnung. Der Gang bietet viel Raum für Garderobe und Schränke. Von 3 Zimmern aus kann ein langer und tiefer Balkon in Richtung Süd-Westen betreten werden. Der sonnige Balkon lädt zum relaxen oder einem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Das Angebot rundet eine Einbauküche mit Platz zum Essen und ein Bad mit Badewanne und getrenntem WC ab. Die Wohnung aus dem BJ 1973 wurde vom jetzigen Eigentümer 1999 bezogen und renoviert. Die Böden erneuert und eine Küche eingebaut. Weitere Hausrenovierungen der Anlage : Erneuerung der Heizungsanlage: 2016 (Geothermie) Dachsanierung: 2014 Balkonsanierung: 2008 G
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
3 Zi.
92,73
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, moderne Immobilie mit drei Zimmern befindet sich in ruhiger Lage in Ismaning. Sie ist im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt über einen sehr gut geschnittenen Grundriss und ist nach Südwesten ausgerichtet. Von dem großzügigen,
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zentralen Flurbereich gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Das Wohnzimmer und das große Masterschlafzimmer haben beide Zugang zu dem gemeinsamen Balkon, welcher zu entspannten Stunden in der Sonne und zum Lesen einlädt. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert. Die Sanierung umfasste die Böden, die Badezimmer, die Wände sowie sämtliche Zu- und Abläufe und die Küche. In allen Zimmern, mit Ausnahme der Bäder, ist Echtholzparkett verlegt. Die moderne Einbauküche besteht aus weißen Schrankelementen und Arbeitsplatte. Zusätzlich sind ein Herd mit Cerankochfeld und Backofen sowie ein Unterbaukühlschrank verbaut. Bei den neuen renovierten Bädern handelt es sich um ein Duschbad und eine Wannenduschbad, welche praktischerweise nebeneinander gelegen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
2 Zi.
57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Diese ruhige Wohnung (Baujahr 1972) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochpaterre mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 57 qm. Das Haus ist am Ortsrand von Ismaning gelegen und somit ohne störenden
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Durchgangsverkehr. Eine sehr gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Im Jahr 2023 wurde die Heizung auf Geothermie erneuert. Somit ist zu erwarten, dass sich die NK für die Heizung und das Warmwasser noch etwas günstiger darstellen könnten als bisher. Diese Umstellung ist auch der Grund dafür, dass aktuell noch kein neuer Energieausweis vorgelegt werden kann. Um diesen ausstellen zu können benötigt man 3 repräsentative Heizperioden.
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Quelle: www.immowelt.de
699.800,00 €
3 Zi.
92,5
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Wohnung bietet Lebensqualität pur! Auf zwei Ebenen verteilen sich die lichtdurchfluteten und gutdurchdachten Räume zum Wohnen und Schlafen. Die Attraktion ist der übergroße Balkon mit dem weiten Blick in die grüne Gartenlandschaft sowie
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die geschmackvolle und hochwertige Ausstattung, wie die Rundbögen, der Erker, die Stuckarbeiten und die Möglichkeit, einen zusätzlichen Holzofen zu setzen. Auf der Ebene des Obergeschosses hat man einen großzügigen Raum als Wohn- und als Esszimmer, die Einbauküche sowie das Gäste-WC. Zum Schlafen gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei attraktiven Räumen, die mit schreinergefertigten und geschmackvollen Einbauschränken ausgestattet sind. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem glanzvollen Badezimmer gegeben, das eine richtige Wohlfühl-Oase geworden ist. Das Haus selbst erweckt einen soliden und gefälligen Eindruck. Zur Wohnung gehören eine Duplex-Garage und ein Fahrradstellplatz. Öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt und zum Flughafen, Geschäft
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
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86,88
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 87 m² große Vier-Zimmer-Wohnung. Diese befindet sich in einem gepflegten 9 Parteien-Mehrfamilienhaus und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen West-Balkon. Die Wohnung wird über eine
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Zentralheizung Geothermie (Einbau 2023) beheizt und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Duschvorrichtung, einem Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenplatz ausgestattet. Ein räumlich getrenntes Gäste-WC liegt direkt daneben. Die Einbauküche ist mit allen üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Alle Türblätter wurden erneuert und die Türstöcke frisch lackiert. Des Weiteren wurden die Fußböden in den beiden Kinderzimmern und dem Schlafzimmer erneuert. Zu der Immobilie können zwei Tiefgaragen-Stellplätze zusätzlich erworben werden. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Familie, die auf der Suche nach ausreichend Platz und Komfort in einer zentralen Lage ist. Durch die Nähe zu öffentlichen Ver
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Die tolle Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) in einer gepflegten Wohnanlage in guter Lage in Ismaning. Über den Flur erreichen Sie alle Räume der Wohnung. In Wohn- und Schlafzimmer wurde ein einheitlicher Parkettboden verlegt. Das
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Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geräumige Wohnküche (gefliest), bietet Ihnen Platz für einen Esstisch. Der ebenfalls geflieste Südbalkon ist überdacht und bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Ein Kellerabteil sowie ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz runden das tolle Objekt ab. Diese Wohnung ist aktuell noch vermietet, wird aber im 1. Quartal 2025 frei.
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Quelle: www.ohne-makler.net
398.500,00 €
2 Zi.
57
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ruhige Wohnung (Baujahr 1972) befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Hochpaterre mit insgesamt 10 Wohneinheiten und bietet eine Wohnfläche von 57 qm. Das Haus ist am Ortsrand von Ismaning gelegen und somit ohne störenden
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Durchgangsverkehr. Eine sehr gute Infrastruktur ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum. Im Jahr 2023 wurde die Heizung auf Geothermie erneuert. Somit ist zu erwarten, dass sich die NK für die Heizung und das Warmwasser noch etwas günstiger darstellen könnten als bisher. Diese Umstellung ist auch der Grund dafür, dass aktuell noch kein neuer Energieausweis vorgelegt werden kann. Um diesen ausstellen zu können benötigt man 3 repräsentative Heizperioden.
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Quelle: www.immowelt.de
443.000,00 €
2 Zi.
46,78
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Neubau einer tollen Wohnanlage Wir, die Fa. ImmoClass GmbH sind Bauträger und Verkäufer dieser Wohnanlage in bester Lage von Ismaning. Aufgeteilt auf 3 Gebäude entstehen in der Schloßstr. insgesamt 26 Wohnungen mit darunterliegender Tiefgarage.
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Hier ist für jeden etwas dabei! Vom kleinen Appartement mit 1 oder 2 Zimmern, bis zu den großen Einheiten mit 3 oder 4 Zimmern und bis knapp 100m² Wohnfläche bauen wir ganz im Sinne unserer Kaufinteressenten! Die gut durchdachten Grundrisse laden sofort ein, sich schon bei Betrachtung des Plans einzurichten. Nach Kauf wird es für jeden Käufer die Möglichkeit geben die Ausstattung zu wählen. Neben den Boden- und Fliesenbelägen, gibt es auch verschiedene Sanitärausstattungen, Innentüren und Terrassen-/ Balkonbeläge auszuwählen. Bei diesem Projekt handelt es sich um ein KfW 40 Haus, hier gibt es von der KfW attraktive Förderprogramme! Nähere Infos unter: www.kfw.de Baubeginn 2025 , Fertigstellung 2026 !!!!! Jetzt Exposé anfordern!!!
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
2 Zi.
49,67
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
68,17
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
4 Zi.
93,63
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
- Tolle Grundrisse - 2-, 3-, und 4 Zimmer Wohnungen - EG, OG und DG (inkl. Dachschrägen) Jetzt unser Exposé anfordern!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
35,44
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer Apartment in Ismaning bietet eine Wohnfläche von ca. 35 m² und vereint geschmackvolles Design mit praktischem Komfort. Das Apartment beeindruckt mit hochwertigem Echtholzparkett, das sich elegant durch den Wohnraum zieht
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und eine warme Atmosphäre schafft. Lediglich das Badezimmer und die Küche sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet, die eine einfache Pflege gewährleisten. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Gestaltung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Balkon, der Raum für entspannte Stunden im Freien bietet und einen schönen Blick auf die umliegende Umgebung ermöglicht. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Ein moderner Herd, ausreichend Stauraum und eine praktische Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um Wohnung Nummer 38 im 6. Stock der Mitte (mit Aufzug), die eine Wohnfläche von 31,85 Quadratmetern bietet. Sie besteht aus einem Flur, einem Duschbad, einer Küche, einem Wohn-/Schlafzimmer und einem Südbalkon. Zusätzlich gehört
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ein Kellerabteil mit 2 Quadratmetern Nutzfläche zur Wohnung. Das Gebäude wurde 1970 erbaut und in den Jahren 2018-2021 saniert (inklusive Balkon, Klingel-/Türsprechanlage, Aufzüge und Fassade). Monatliches Hausgeld in Höhe von 145,00 € (aktueller Stand 2023); die monatliche Nettokaltmiete beträgt 625,00 €; Der Duschraum ist als innenliegender Raum ohne Fenster konzipiert. Die Ausstattung wird als qualitativ hochwertig angesehen. Der Zustand der Immobilie wird als regelmäßig instandgehalten beurteilt. Beheizung und Warmwasser werden über ein zentrales Heizkraftwerk bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 022
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 38,
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Miteigentumsanteil: 0.9%, 6. Etage, Wohnfläche: 32m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer-Wohnung mit 32 qm Wfl. im 6. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Südbalkon; Baujahr 1970 - bestehend aus Vorraum, Bad/WC, Küche, Wohn- und Schlafzimmer und Südbalkon mit 8 qm Grundfläche - dazu Kellerabteil mit 2 qm Nfl.
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Quelle: www.immobilien.de
210.000,00 €
1 Zi.
32
m2
85737 Ismaning
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 38, Miteigentumsanteil: 0.9%, 6. Etage, Wohnfläche: 32m², Nutzfläche: 2m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Balkon, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet