Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und teilt sich wie folgt auf:
- Diele mit Abstellraum
- Gäste-WC
- Elternschlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Büro
- Kinderzimmer
- Tageslichtbad
Im Untergeschoss des Hauses
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befindet sich der zugehörige Kellerraum (Nr. 2) sowie der gemeinschaftliche Heizungsraum und Wasch- u. Trockenraum. Für die Unterbringung der Fahrzeuge steht ein Außenstellplatz (Nr. 5) sowie ein Carportstellplatz (Nr. 2) zur Verfügung.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 120,7 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1992
Energieeffizienzklasse: D
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in einem modernen Fünffamilienhaus, die keine Wünsche offen lässt. Auf großzügigen ca. 120 m² Wohnfläche erwarten Sie vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie
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ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden. Der offen gestaltete Küchen-, Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine großzügige Fläche und die durchdachte Raumaufteilung. Eine zeitlos elegante Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten fügt sich harmonisch ein und schafft eine einladende Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Ein Highlight ist der 14 m² große Balkon mit Markise - Ihre kleine Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Mit über 30 m² (ca. 60 m² Bodenfläche) bietet der ausgebaute Spitzboden zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Obwohl er offiziell nur als Nutzfläche erfasst ist, eröffnet er Ihnen zusätzlichen Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das hell
Diese beeindruckende 173 m² große Wohnung bietet außergewöhnliche Flexibilität und Komfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Sie als Paar großzügig und luxuriös wohnen möchten, mit einem jungen erwachsenen Kind ein Zuhause teilen,
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Mehrgenerationenwohnen bevorzugen oder ein Büro integrieren möchten – diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche.
Raumaufteilung und Möglichkeiten:
Für ein Paar: Genießen Sie die großzügigen und hellen Räume, die Ihnen reichlich Platz für Wohn- und Lebensbereiche bieten. Die Wohnung besticht durch ihre Weitläufigkeit und hochwertige Ausstattung, ideal für ein stilvolles Leben zu zweit.
Mit einem jungen Erwachsenen Kind: Die Wohnung bietet einen separaten Bereich mit eigener Küche und Bad, perfekt für ein heranwachsendes Kind, das Unabhängigkeit schätzt, aber dennoch in der Nähe der Familie wohnen möchte.
Mehrgenerationenwohnen: Dank der zwei getrennten Bereiche können mehrere Generationen unter einem Dach leben, ohne
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