Samstag, 4. Mai 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Kassel-Süd kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
135.000,00 €
2 Zi.
44
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Hier pr sentieren wir Ihnen eine charmante Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfl che von ca. 44 Quadratmetern in unmittelbarer N he zur Karlsaue im begehrten Kasseler S den an der
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Kunsthochschule. Das Baujahr des Objekts ist 1958, jedoch wurde es im Jahr 2023 zuletzt modernisiert. Die Wohnung befindet sich in einem dreist ckigen Geb ude und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 44 m . Sie besteht aus zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine attraktive Renditem glichkeit, da sie derzeit mit einer Kaltmiete von 380,00 vermietet ist. Das Hausgeld betr gt lediglich 230 Euro im Monat.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Süd:
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Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
2 Zi.
73,97
m2
34121 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine attraktive Wohnung in einer zentralen Lage. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich durch seine Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnet. Die Wohnung selbst besticht durch
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ihren gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten einen hohen Wohnkomfort. Hervorzuheben ist der wunderbare Blick auf die Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. Bei dem Haus handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des Denkmalschutzgesetzes.
Lagebeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Wehlheiden. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage au
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Quelle: www.immowelt.de
174.900,00 €
2 Zi.
75
m2
34121 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Stadtteil Wehlheiden befindet sich südwestlich des Stadtteils Mitte, der im Wesentlichen aus der Kasseler Innenstadt besteht. Er wird ringsum von anderen Stadtteilen eingerahmt. Im Norden und Nordwesten stößt er an den Stadtteil
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"Vorderer Westen", der sich jenseits der Wilhelmshöher Allee befindet, im Nordosten an die eben erwähnte "Mitte" und im Osten, Südosten und Süden an die Südstadt. Im Westen des Park Schönfelds, an den Wehlheiden im Süden grenzt, stoßen auf nur einer Koordinate die Grenzen von vier Kasseler Stadtteilen zusammen, so dass es dort neben dem westlichsten Zipfel des Gebiets der eben genannten Südstadt auch an Niederzwehren grenzt; von dieser Stelle in Richtung Westen verläuft entlang zahlreicher Eisenbahngleise die Grenze zu Süsterfeld-Helleböhn, das sich südwestlich von Wehlheiden befindet. Jenseits des Bahnhofs Kassel-Wilhelmshöhe und damit westlich von Wehlheiden liegt Bad Wilhelmshöhe. Der Druselbach durchfließt den Stadtteil in west-östlicher Richtung.
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Quelle: www.immowelt.de
380.978,00 €
2 Zi.
67
m2
34121 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: In Kassel prägen unterschiedlichste Architekturen das Stadtbild. Barockfassaden, Gründerzeithäuser und Wiederaufbaumoderne sind die Bezugspunkte und zugleich Maßstab für Neues. Hier kommt ONE21: Klare Linien und Balkone, die
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sich horizontal über die gesamte Fassade strecken. Eine Kubatur, die ein markantes Statement setzt und sich zugleich elegant nach allen Seiten öffnet. Dazu harmonische Farben, die von der Gartenterrasse im Erdgeschoss bis hinauf ins Staffelgeschoss das Zusammenspiel von Symmetrie und Asymmetrie betonen. ONE21 setzt auf Minimalismus und ist ein attraktiver Neubau: Ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse und ein Staffelgeschoss. Insgesamt entstehen 34 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 45 und 243 m². Freuen Sie sich auf eine Ausführungsqualität, die heute und noch in Jahrzehnten überzeugt. Küche und Essbereich sind modern kombiniert und durchdachte offene Grundrisse helfen dabei, jeden Quadratmeter effizient zu nutzen. Das Gebäude ist komplett unterke
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Quelle: www.immowelt.de
129.500,00 €
2 Zi.
45
m2
34121 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,38% (dies entspricht 2% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer
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einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Kaum ein Stadtteil Kassels hat eine so unterschiedliche Bebauung wie die Südstadt. Sie zieht sich entlang der Hauptverkehrsader Frankfurter Straße mit stellenweise noch schönen Jugendstil-Bauten. Daneben existieren viele Bereiche mit Ein- und Mehrfamilien- sowie Reihenhäusern. Die Infrastruktur mit vielen Einzelhandelsgeschäften, Buchhandlungen, Cafés und Gaststätten entlang der Frankfurter Straße ist gut, die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. In der Südstadt schlägt außerdem das grüne Herz Kassels. Der große Park die "Karlsaue" mit dem Orangerie-Schloss und das angrenzende Fulda-Ufer liegen sozusagen mitten in der Stadt und direkt vor Ihrer Haustür.
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