Freitag, 3. Mai 2024
Eigentumswohnungen in Kaufbeuren kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
159.500,00 €
3 Zi.
66,96
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in Kaufbeuren, einer aufstrebenden Stadt im Herzen des Allgäus! Mit einer starken Wirtschaft und einer wachsenden Bevölkerung bietet Kaufbeuren eine hervorragende Gelegenheit für
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Immobilieninvestoren, eine Wohnung zu kaufen und von einem stabilen Markt zu profitieren. Die Stadt ist bekannt für ihre attraktive Lage inmitten einer atemberaubenden Landschaft mit Bergen, Seen und Flüssen. Darüber hinaus bietet Kaufbeuren eine hervorragende Infrastruktur und ist verkehrstechnisch gut angeschlossen, sowohl innerhalb Deutschlands als auch international. Mit der Nähe zur B12 haben Sie einen direkten Anschluss an die A96, die Sie in nur ca. 60 Minuten nach München bringt. Die pulsierende bayerische Hauptstadt ist somit bequem erreichbar, sei es für Geschäftsreisen oder Freizeitaktivitäten. Des Weiteren erreichen Sie Augsburg in etwa 45 Minuten und können von dort aus von den zahlreichen kulturellen und wirtschaftlichen Möglichk
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
260.000,00 €
3 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Wohnung in Neugablonz bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug ermöglicht ein
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komfortables Wohnen für alle. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Weitere Highlights sind das extra WC, sowie das Keller- und Dachbodenabteil. Für die sichere Unterbringung von Fahrrädern steht ein Fahrradkeller zur Verfügung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Aufzug mit barrierefreiem Zugang
- großzügiger Südwest-Balkon
- Gäste-WC
- Einbauschrank
- Keller- und Dachbodenabteil
- Fahrradkeller und Trockenraum
- Tiefgarage (zzgl. 20.000,- EUR)
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentrumsnaher und beliebter Lage von Kaufbeurens gr tem Stadtteil Neugablonz liegt diese 2019 erst frisch und gr ndlich sanierte Erdgeschosswohnung. S mtliche Erledigungen des t glichen Bedarfs k nnen fu l ufig erfolgen. Neben den pflegeleichten
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Vinylb den wurde die Elektrik erneuert, das Bad saniert und dementsprechend auch s mtliche W nde neu verputzt und gestrichen. Im Ergebnis pr sentiert sich die Wohnung neuwertig kombiniert mit einem praktischen Grundriss. Lage, Ausstattung und Zustand gew hrleisten eine nachhaltige und langfristige Vermietbarkeit. Ein Carport direkt vor der Eingangst r ist im Preis inbegriffen und unterstreicht dieses attraktive Angebot. Auch die Wohnanlage selbst zeigt sich u erst gepflegt und wurde genau wie die Gas-Zentralheizung aus 1993, laufend instandgehalten. Die Mieter wohnen hier seit Mai 2019. Das Mietverh ltnis wird vom Erwerber nach den gesetzlichen Bestimmungen bernommen.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
96
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angenehm viel Platz bietet diese durchsanierte Wohnung. Im Rahmen der damaligen Bauma nahmen wurden zwei Wohnungen zusammengelegt, die Raumaufteilung optimiert, Fenster ausgetauscht, das Badezimmer und die Elektrik saniert. Die eigene Gastherme wurde
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zudem 2018 erneuert. Auch die Wohnanlage kann sich sehen lassen. Der Au enanstrich liegt noch nicht so lange zur ck und das Dach wurde neu eingedeckt. In diesem Zusammenhang wurde auch die obere Geschossdecke vollst ndig ged mmt. Das Wesentliche aber ist die Wohnung. Durch die neue Aufteilung steht Ihnen eine sehr ger umige K che mit Westbalkon und ein gro es Wohnzimmer zur Verf gung. Begeistern wird Sie das Tageslichtbad. Hier gibt eine gro e Badewanne mit integrierter Dusche und Duschwand, ein WC, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschlu unterhalb der Gastherme. Auch die Schlafzimmer konnten mit der Sanierung neu und ansprechend gestaltet werden. Die Abstellkammer und die Nische im Gang bieten Platz f r Ihre Garderobe und p
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
74
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses 3 Familienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von Kaufbeuren in dem Ortsteil Hirschzell. Der Bahnhof, die Innenstadt und auch das Freibad kann zu Fuß sehr gut erreicht werden.
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Ausstattung: Die helle Wohnung befindet ich im 1.OG. Der Wintergarten ( Bj. 1991) der teilweise auch zu Wohnzwecke genutzt werden kann, ist derzeit noch über das Treppenhaus begehbar. Eine Verbindung direkt zur Wohnung ist kein Problem, da keine weitere Wohnung mehr in diesem Stockwerk sich befindet. Unter dem Wintergarten gehört zur Wohnung ein Lager-Werkstatt die ebenso die gleiche Größe hat, Waschgelegenheit ist hier vorhanden.
Objekt: Diese hübsche dreieinhalb Zimmer Eigentumswohnung wurde Mitte der 50 Jahre in einem 3 Familienhaus mit Vollkeller, in Massivbauweise errichtet. Die reine Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 74m² plus Wintergarten mit zusätzlich ca. 40m². Beheizt werden die Wohnungen mit Gasthermen un
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75,09
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege Bildung und Betreuung: Schule, Kindergarten und Spielplatz in unmittelbarer Nähe Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in ca. 800 m Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Lage bietet große Vielfalt an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bahnhof ca. 4,2 km, Bundesstraßen 12 und 16 sowie Autobahnen 7 und 96 in komfortabler Reichweite
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Inform
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
40,43
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Wohngegend in Kaufbeuren-Neugablonz. Die Lage besticht durch ihre Nähe zum Stadtzentrum, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Dort finden Sie eine
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Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, gemütlichen Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Autobahnanbindung ist sehr gut und bietet Ihnen eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, da die nächste Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt liegt. Dies bietet Ihnen eine bequeme Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden oder zur Arbeit zu pendeln. Die Lage dieser Immobilie vereint perfekt Ruhe mit Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Objekt: Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 41 m² bietet sie ein helles und lichtdurchflutetes Ambiente
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
300.000,00 €
4 Zi.
112
m2
Salzstraße 30, 87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahr 1994 komplett kernsaniert und auf den damaligen Stand gebracht. Isolierverglaste Holzfenster, Ostbalkon, 1eigener Kellerraum, Carport. Wesentlicher Energietr ger f r die Heizung des Geb udes: Gas-Etagenheizung
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(Baujahr 2009-2013), Bedarfsausweis von 03/2019, Endenergiebedarf 141,3 kWh/(m a), Energieeffizienzklasse E. Die Kosten f r Gas sind NICHT in den Nebenkosten enthalten. Vor Einzug sind die Bodenbel ge zu erneuern und die W nde zu streichen. Die Wohnung ist ansonsten sofort beziehbar. Die abgebildete K che ist im Preis enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
3,5 Zi.
79,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ETW liegt im Wohngebiet Bienenberg. Die Wohnanlage wurde 2014/2015 renoviert und modernisiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
6 Zi.
189,36
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis, dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt Die exklusive Wohnung befindet sich in einem charmanten 2-Familienhaus in
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Kaufbeuren/Neugablonz. Das Wohnhaus wurde urspr nglich ca. 1960 erbaut und ca. 2013 kernsaniert. In diesem Zuge wurde an das Haus angebaut, um nochmals mehr Wohnfl che schaffen zu k nnen. Die gro z gige Wohnung erstreckt sich ber zwei Etagen, was Ihnen viel Raum und Flexibilit t f r die Gestaltung Ihrer Wohnbed rfnisse bietet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt ber das gemeinsame Treppenhaus, das ebenfalls umfassend renoviert wurde. Im 1. Obergeschoss der Wohnung stehen Ihnen zwei Zimmer und ein gro er, offener Wohn-Essbereich mit einer modernen Einbauk che und einem Balkon zur Verf gung. Die gro e Fensterfl che im Essbereich sorgt f r viel Tageslicht. Zwei Badezimmer sorgen f r hohen Wohnkomfort. Das G stebad ist mit einer Dusche, einem Bidet, einem WC und e
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
90,94
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kaufbeuren / Neugablonz bietet Ihnen großzügige Räume und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Diese Wohnung ist ideal für eine größere Familie
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und bietet Ihnen den perfekten Ort, um entspannte Abendstunden zu verbringen. Der Balkon lädt dazu ein, den Sonnenuntergang zu bewundern und die Seele baumeln zu lassen. Ein eigener Stellplatz und eine Garage sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten und Komfort.
Eckdaten: • Großzügige Raumaufteilung: Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bietet. • Lichtdurchflutete Räume: Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und schafft somit eine helle und einladende Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und lassen die Räume erstrahlen. • Balkon: Der Balkon ist der perfekte O
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
260.000,00 €
3 Zi.
110
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Wohnung in Neugablonz bietet alles, was das Herz begehrt! Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 110 m² ist sie ideal für Familien oder Paare, die mehr Platz benötigen. Der barrierefreie Zugang über den Aufzug ermöglicht ein
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komfortables Wohnen für alle. Der großzügige Südwest-Balkon lädt zu gemütlichen weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
90
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die ger umige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren - Neugablonz, das ca. 1964 erbaut wurde. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung und ist trotz Modernisierungsbedarf ein charmantes
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Zuhause mit viel Potenzial. Sie erreichen die Wohnung sowohl ber das Treppenhaus als auch bequem ber den Aufzug. Es empf ngt Sie eine ger umige Diele, die ausreichend Platz f r eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das G ste WC, ein Zimmer, das zuletzt als Esszimmer genutzt wurde, die K che und das Wohnzimmer. Die K che bietet ausreichend Platz und einen Zugang zu einem gro z gigen Hauswirtschaftsraum. Hier findet neben Ihren Vorr ten auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner einen guten Platz. Ebenso haben Sie Zugang auf den verglasten Balkon, der nach Norden ausgerichtet ist. Das Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch gro e Fensterfl chen viel Tageslicht einf ngt. Von hier aus haben Sie Zugang a
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Quelle: www.immobilie1.de
214.000,00 €
3,5 Zi.
79,77
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
ETW liegt im Wohngebiet Bienenberg. Die Wohnanlage wurde 2014/2015 renoviert und modernisiert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
71
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immer wieder berzeugen die Wohnungen im Bereich der Wertachschleife mit ihrer Lage und zweckm igen Aufteilung. Die N he zu den Dingen des t glichen Bedarfs, den Schulen aber auch der rztlichen Versorgung in unmittelbarer Umgebung in Kombination mit
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dem Gr ng rtel entlang der Wertach sorgen f r eine nachhaltige Attraktivit t f r Eigennutzer, als auch f r Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (ohne Lift) und ist sehr praktisch aufgeteilt. Das Wohnzimmer mit der Loggia ist nach S den ausgerichtet. Besonders angenehm ist der Abstand zu den benachbarten Geb uden und den gro z gigen Gr nfl chen zwischen den einzelnen Wohnanlagen. Nach dem Auszug der letzten langj hrigen Mieter, steht die Wohnung jetzt frei und kann nach Ihren Vorstellungen modernisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
5 Zi.
110
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Die Maisonettewohnung befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage von Kaufbeuren. Dank der ruhigen Umgebung können Sie hier erholsame Stunden genießen, während Sie gleichzeitig
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von der Nähe zum Stadtzentrum profitieren. Kaufbeuren bietet eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, die umliegende Region bequem zu erkunden. Darüber hinaus finden Sie in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Wanderwege und Sporteinrichtungen. Die Lage der Wohnung bietet somit ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Lebensstil und natürlicher Erholung.
Objekt: Hier bietet sich eine einzigartige Gelegenheit, eine Maisonettewohnung in einem Zweifamilienhaus zu erwerben. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Dachterrasse mit ca. 50m² und b
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
61
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
AUSSTATTUNG: ENERGIEQUELLE Gas-Zentralheizung Bj. 2014, Wohnraumerwärmung über Heizkörper, Kaminofen Baujahr Ende 2018 BODENBLÄGE Vinyl in Holzoptik FENSTER weiße Sprossenfenster aus Kunststoff mit 2 fach-Isolierverglasung Bj. 1992,
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ausgestattet mit Rollläden, Plissees und Insektenschutz, die beleuchteten Gardinenstangen im Wohn- Esszimmer lassen den Raum in den Abendstunden sehr exklusiv erscheinen INNENTÜREN weiße holzfurnierte Zimmertüren und Zargen, transparentes Trennelement aus Fichte mit weißem Lasuranstich und Einscheibenverglasung zwischen Essbereich und Küche SANITÄR formschöner Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Hänge-WC, Waschtisch und WC in der Sanitärfarbe weiß, Dusche mit Glaskabine, die Duschwanne ist Baujahr entsprechend in der Sanitärfarbe Manhattan, die Glaskabine wurde vor ca. 8 Jahren erneuert, zeitlose helle Wandfliesen, raumhoch gefliest, im Bereich Waschtisch sowie an zwei weiteren Wänden wurde die Optik zeitgemäß geändert, Waschmaschinenansc
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
74
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SCHLÜSSELDATEN: - 3-ZKB WH mit 74.38 m² Wfl. im 5. OG - bequem mit dem Aufzug erreichbar - lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer - Badezimmer mit Tageslichtfenster - abgeschlossene Küche inkl. Einbauküche - westlich ausgerichtete Loggia mit
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herrlicher Berg- und Fernsicht - 18.05 m² großes (Eltern-) Schlafzimmer - ein weiteres geräumiges Zimmer vorhanden - 1 oberirdische Garage ohne Aufpreis - 1 Dachboden.- und Kellerabteil - Holz-Alufenster mit 2-fach Verglasung Bj. unbekannt - Mehrfamilienhaus Bj. 1973 | 18 Wohneinheiten - Öl-Zentralheizung Bj. 2004 | Endenergieverbrauch 80,1 kWh/(m²•a), EEK C - Fassadendämmung an der Ost- und Westseite - Kaufpreis 195.000.- € - zzgl. Käuferprovision | Pauschalbetrag von 6.000.- € inkl. MwSt.
WOHNUNG: Diese 3-ZKB Wohnung mit 74.38 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss ist bequem mit dem vorhandenen Aufzug erreichbar. Bei gutem Wetter haben Sie hier oben von der West-Loggia eine herrliche Bergsicht. Die Wohnung verfügt über einen guten Grundriss
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
2 Zi.
72
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung! Diese helle und ger umige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Kaufbeuren-Hirschzell wird Sie von Anfang an begeistern. Mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 72,12 m und einer beneidenswerten Ausrichtung nach S dwesten
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ist sie ein wahres Juwel. Die gro en Fensterfl chen fluten die Wohnung mit nat rlichem Licht und bieten Ihnen eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung. Die moderne Fassadengestaltung und die harmonische Architektur verleihen der gesamten Wohnanlage einen zeitgem en und ansprechenden Charme. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie ber den Flur in den offenen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur zum Entspannen, sondern auch zum Gesellig sein einl dt. Hier finden Sie ausreichend Platz f r Ihre pers nliche Gestaltungsideen. Ebenfalls zur Verf gung steht ein praktischer Abstellraum, der zus tzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und verf gt sowohl ber eine erfrischende Dusche als auch ber eine einladen