Dienstag, 25. März 2025
Eigentumswohnungen in Kempten (Allgäu)-Ursulasried kaufen
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1/9
158.000,00 €
1 Zi.
43,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Der gut gelungene Grundriss und die große Fensterfront werden Sie begeistern. Ergänzt wird dieser Wohnbereich von einem schönen Sonnenbalkon. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1975, wurde aber
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fortlaufend renoviert- Dach, Balkone, Heizung, feuertechnische Sanierung des Treppenhauses und Sanierung der Tiefgarage. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne - hier ist auch Platz für Ihre Waschmaschine. Im Keller steht ein Waschmünzautomat zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Neben einem eigenen Kellerraum steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller zur Verfügung. Die hauseigene Sauna wird gerne genutzt von den Hausbewohnern. Mitverkauft wird ein überdachter PKW-Stellplatz. Der derzeitige Mieter zahtl 460 Euro Kaltmiete. Hausgeld 267 Euro
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Preis auf Anfrage
2 Zi.
48,86
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese ansprechende 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich in der geschätzten Wohnanlage "Josef-Landes-Haus" in Kempten-Rosenau und bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung. Die Anlage wurde speziell konzipiert, um älteren Mitbürgern
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ein selbstbestimmtes Wohnen mit der Möglichkeit zur zusätzlichen Versorgung nach individuellem Bedarf zu ermöglichen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung jedoch ebenso als Kapitalanlage oder für Eigennutzer, die Wert auf eine gepflegte, ruhige Wohnlage legen. Das Josef-Landes-Haus wurde etwa 1999 in solider Massivbauweise errichtet und umfasst insgesamt 46 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte, seniorengerechte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität verbindet. Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Ost-Terrasse. Die angrenzende, innenliegende Küche ist praktisch gestaltet und in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer, das ebenfalls einen Zugang zur Terrasse bietet, sorgt für Rückzugsmögl
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
187.000,00 €
2 Zi.
48
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 48qm Zimmer: 2 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr:!1960 Letze Renovierung 2012 Keller: Vorhanden Hausmeisterservice: Inklusive Energieausweis wird erstellt und liegt bei der Besichtigung vor
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1/9
319.000,00 €
3 Zi.
78,62
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die elegante 3-Zimmer-Wohnung "Tommy" befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage Kemptens. Nur ein paar Minuten vom Stadtzentrum entfernt und nur wenige Meter zu der malerischen Iller, bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus
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urbaner Nähe und naturnaher Erholung. Mit einer Wohnfläche von knapp 79 m² besticht diese Wohnung durch einen smarten Grundriss und ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die geschickte Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Essbereich, ein gepflegtes Badezimmer und eine kleine Abstellkammer. Highlight ist der charmante Balkon, der Ihnen eine unvergleichliche Aussicht auf die Kemptener Basilika eröffnet. Seit 2020 ist die Wohnung an zuverlässig und sehr zuvorkommende Mieter vermietet. Die monatlich Kaltmiete beläuft sich auf derzeit 800 Euro (eine Erhöhung um 15% ist möglich).
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1/2
Quelle:
immo.schwaebische.de
219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene, gepflegte Eigentumswohnungen am Cambodunumpark in Kempten im Allgäu!
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219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Die beiden angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in mitten eines ruhigen Wohnviertels in ausgezeichneter Lage von Kempten und bieten ideale Bedingungen für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf ca. 66 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut
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durchdachte Raumaufteilung. Die beiden 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für erholsame Nächte bieten. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der sonnige Balkon die perfekte Kulisse für entspannte Stunden im Freien bietet. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1955 errichtet und ist in einem gepflegten Zustand. Die beiden zu veräußernden Wohneinheiten befinden sich jeweils im 2. Obergeschoss des insgesamt dreigeschossigen Gebäudes.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kempten (Allgäu)-Ursulasried:
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
92
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der
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angrenzende Flur mit praktischem Wandschrank verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Raumaufteilung. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Fenster zusätzlich über ein Waschbecken verfügt. Die Wohnung besitzt drei Schlafzimmer. Zwei davon sind nach Süden ausgerichtet, eines nach Westen.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Hier genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen wunderbaren Ort für entspannte Stunden oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien. In der Küche finden Sie ausreichend Platz für eine Einbauküche sowie zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird das Angebo
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1/10
569.000,00 €
4 Zi.
117
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das exklusive Penthouse erstreckt sich über eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern über zwei Etagen. Das Baujahr des Anwesens geht auf das Jahr 1995 zurück und zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse B aus. Die Wohnung
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beeindruckt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer. Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Der Wohnbereich und das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Der Balkon mit angrenzender Dachterrasse ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Ausblick und die Südausrichtung des Wohnbereichs schenken den Bewohnern angenehme Sonnenstunden. Zur Ausstattung gehört eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC sowie ein Einbauschrank im Obergeschoss mit einem Abstellraum in der Dachschräge. Die Dachfenster verfügen über Sonnen- und Wärmeschutzrollos. Die Bäder sind einmal mit einer Dusche und einmal mit einer Badewanne a
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1/5
360.000,00 €
3 Zi.
81
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Für das Baujahr typisch waren große, wohnflächenraubende Flure, dies ist hier nicht der Fall. Die Wohnfläche ist sinnvoll
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verteilt auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche sowie zwei Schlafzimmer. Im Flur gibt es ausreichend Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum, den keiner missen will. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von EUR 20.000,-- miterworben werden. Die Wohnung in aktuell vermietet.
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1/10
497.777,00 €
4 Zi.
135
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier das Besondere. Die Bilder zeigen es. Eine helle, Lichtdurchflutete, geräumige Wohnung, aus 4 Zimmern können ohne großen Aufwand 5 Zimmer werden, so war es vorher. Dieser Ort bietet Platz, Licht, Grün,
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Natur, Ruhe, Entspannung und Erholung. Wald- und Wanderwege beginnen vor der Haustüre. Alle Wände sind verputzt - die Böden bestehen aus Eiche-Massivparkett. Die Innentüren sind Holztüren. Im Wintergarten liegt ein Vinylboden. Auf der Dachterrasse liegen Betonsteine, zuletzt erneuert ca. 2015. Das Gebäude wurde ca. 2002 grundsaniert, Kunststoff-Fenster mit Isolierglas eingebaut, mit innenliegenden Sprossen. Der Wintergarten ist vom Wohn- Essbereich her offen, zum Sonnenschutz dient eine Jalousie. Die Wasserversorgung der Wohnanlage erfolgt über eine eigene Quelle. Hausgeld in 2023 ca. 290,-- EUR mtl. plus Rücklage 198,60 EUR mtl., plus Strom.
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1/9
169.800,00 €
2 Zi.
46
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Kempten bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und nachhaltiger Substanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² ist sie perfekt für Singles oder Paare - sowohl zur Eigennutzung als auch als
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solide Kapitalanlage geeignet. Modernisierungen und Ausstattung Das gesamte Gebäude sowie die Wohnanlage befinden sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: ? Dachsanierung - Neu eingedeckt und gedämmt ? Fassadensanierung - Vollwärmeschutz sorgt für hohe Energieeffizienz ? Fenstererneuerung - Moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster ? Heizungsmodernisierung - Umstellung auf eine Gas-Brennwerttherme für eine effiziente Wärmeversorgung Die Wohnung besticht durch eine angenehme Raumaufteilung: - Helles Wohnzimmer mit angenehmer Atmosphäre - Südbalkon - Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank - Tageslichtbad mit Badewanne, WC, W