Mittwoch, 24. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Kerpen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
4 Zi.
97
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ist diese exklusive Wohneinheit noch eine "Maisonette-Wohnung" oder w re "Viertel einer Villa" die bessere Beschreibung f r dieses Objekt? Gerne k nnen Sie sich dazu bei Ihrer Besichtigung Ihre eigene Meinung bilden! In der luxuri sen
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Maisonette-Wohnung, die sich ber das Erdgeschoss und Souterrain erstreckt, erwarten Sie eine gelungene Kombination aus exklusiv-hochwertiger Innenausstattung, modern-offener Raumaufteilung und authentische Stilelemente der r mischen Architektur. Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 97 m Wohnfl che ber Wohnzimmer, K che, und G ste-WC im Souterrain und ber Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Flur im Erdgeschoss. Alle markante S ulenelemente wurden eigens direkt aus Sizilien importiert, die hochwertigen Bodenfliesen des Hauses wurden ausnahmslos authentisch aus der Emilia-Romana bezogen und die Steinplatten der eindrucksvollen Treppen sind aus originalem italienischem Granit gefertigt. Gespart wurde beim Bau dieser au ergew hnl
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Quelle: www.immobilie1.de
521.100,00 €
4 Zi.
115,8
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 116m gro e 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 12m gro en Loggia und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 46m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber drei nahezu identisch gro e Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 202
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Quelle: www.immobilie1.de
538.940,00 €
4 Zi.
121,11
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die exklusive ca. 121m gro e 4-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 24m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft
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so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit einem Flur und Garderobenm glichkeit und leitet Sie weiter in den ca. 45m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber drei nahezu identisch gro e Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Abgerundet wird das Raumangebot mit einem separaten G ste-WC. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
168,6
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft
DIe hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigent mer nicht nur die M glichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als B ro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung w ren denkbar. Urspr nglich handelte es sich um ein Ladenlokal, welches als
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B ckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfl che wurde modernen Anspr chen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender K che und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei B der sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanit rinstallationen, Bodenbel ge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haust re uvm. wurden komplett erneuert. Zus tzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein L ftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und k hlen kann. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsma nahmen
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
90,56
m2
50169 Kerpen / Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die freundlich-helle 4-Zimmer-Wohnung mit berdachtem Balkon und PKW-Stellplatz befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-Br ggen. Die ca. 90m gro e Wohnung besteht aus einem Flur, einem
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hellen Wohnzimmer mit Zugang zum berdachten Balkon, einer separaten K che, drei Schlafzimmern, einem innenliegenden Bad mit Wanne und einem separatem G ste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die topgepflegte Wohnung eignet sich idealerweise f r ein Paar mit bis zu zwei Kindern, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsg nstig gelegenem Wohnumfeld. Im Keller befindet sich ein eigener Kellerraum sowie ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung.
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Quelle: www.immobilien.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim, Erft
Immobilientyp: Wohnung
Vierzimmer-Wohnung mit Groß-Balkon/Loggia in einer gepflegten Wohnanlage, mit eigenen Tennisplätzen, Sauna, Hallenbad, Kinderspielplätzen und v. m. in Bergheim-Ahe, anno 1972-73 massiv erstellt. Unmittelbar rundum und nahe dem Haus befinden sich
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große Parkanlagen mit Rasenflächen und Bäumen. Die Wohnfläche beträgt 94 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer, mit Integriertem Essraum, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Flur und Fenster-Vollbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und Großbalkon/Loggia . Kaufpreis € 109.000,-. Zu dieser Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz in der TG,; Weitere freie Nutzung von Pkw-Stellplatz in der Anlage. Die Wohnung ist seit dem 01. Juli 2019 für monatlich € 800,- Warmmiete an eine sehr freundliche Familie vermietet -bisher unverändert-. Der Pkw-Stellplatz ist ebenfalls seit 2019 für € 40,-/ Monat vermietet; insgesamt € 840,-. Das Wohn-/Hausgeld beträgt € 540,-; inkl. aller Betriebskosten, Heizung und Rücklagen. Die meisten Häuser in dieser
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
94
m2
50127 Bergheim , Erft
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Fernwärmeheizung, Warmwasseraufbereitung, Thermopane verglaste Kunststofffenster, Rollläden, Parkett/Laminat/Fliesen-Bodenbelag, Kellerraum, Trockenraum, Tennisplätze, Schwimmbad, Sauna, Party-Raum,
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Pkw-Stellplatz, Kabel-TV u. v. m.
Besichtigungstermine: Nach erfolgter Anlage- und Außenbesichtigung.
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