In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 9 im Staffelgeschoss ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung.Der Wohnung 10 im Staffelgeschoss sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 50.000,00 EUR.
Diese Doppelhaushälfte ist als Eigentumswohnung eingetragen. Ein Anbau bildet die zweite Eigentumswohnung. Heizung, Wasser und Elektro sind aber von einander getrennt! Die betreffende Eigentumswohnung wird über Infrarot-Elektro geheizt, während
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die andere Eigentumswohnung über eine Öl-Heizung geheizt wird. Ebenerdig über zwei Stufen gelangt man in das Erdgeschoss, wo sich ein geräumiges Bad mit Dusche, eine Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer befinden. In das Dachgeschoss gelangt man über eine zentral gelegene Treppe. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, wobei eines davon ein Durchgangszimmer mit Waschbecken-Anschluss ist. Ein großer Dachbodenbereich ist vorhanden, der zu weiteren Schlafraum ausgebaut werden kann! Dieses Haus wurde erst letztes Jahr komplett renoviert und modernisiert und aus privaten Gründen verkauft!
Die Gewerbefläche wurde bis jetzt als Gaststätte genutzt. Die Schank-Theke ist noch vorhanden! Ein umfangreicher Umbau für die Nutzung als Wohnraum ist erforderlich. Ebenso eine Genehmigung zur Nutzungsänderung. Neben einer reinen ca. 113 qm
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großen Nutzfläche existieren im Kellergeschoss noch 2 Kellerräume und zwei getrennte WC für Damen und Herren. Auf der Erdgeschoss-Ebene mit ca. 113 qm können Sie die in diesem Exposé angegebenen Räume wie - 1 Wohnzimmer, - 2-3 Schlafzimmer, - Küche, - Diele und - Bad herstellen!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Erndtebrück und verfügt über eine Wohnfläche von 102m².
Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern, die über eine Diele erreichbar sind:
- großes Wohnzimmer mit
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Balkon, aufgeteilt in Wohn- und
Essbereich
- 1 Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer bzw. 1 Kinderzimmer und 1 Büro
Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC.
Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben. Die Stellplätze und die Heizungsanlage müssen noch gemeinsam von der WEG errichtet werden.
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