Freitag, 26. April 2024
Eigentumswohnungen in Kirchseeon kaufen
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Quelle: immo.schwaebische.de
297.500,00 €
1 Zi.
43
m2
85416 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das freundliche 1 Zimmer-Appartement befindet sich in guter Lage in Kirchseeon, da es einem die Möglichkeit bietet, das Zentrum für alltägliche Aktivitäten rasch zu erreichen. Die Wohnung liegt in der zweiten Etage eines dreistöckigen,
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gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung. Das Gebäude wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet. Der Grundriss ist sehr praktikabel und strahlt Gemütlichkeit aus. Eine großzügige Loggia zum Verweilen rundet das angenehme Bild ab. Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein geräumiger Flur verfügt über einen großen Einbauschrank. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet der ca. 28 qm große Wohn-/Schlafraum mit einer Küchenzeile mit Einbauküche, die man vom Wohnbereich abtrennen kann. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet und raumhoch gefliest. Vom Wohnraum erreicht man eine nach Süd ausgerichtete große Loggia, die einen tollen Blick in die Umgebung ermöglicht und zum Entspannen ideal geeignet
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Quelle: immo.schwaebische.de
470.000,00 €
3 Zi.
69
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eine ideal geschnittene und attraktive 3 Zimmer-Stadtwohnung nahe dem Zentrum von Kirchseeon im östlichen Umland von München. Sie liegt in der ersten Etage eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Gute und praktikable
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Aufteilung der hellen und geräumigen Räume. Inmitten einer Wohnanlage in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Das Zentrum von Kirchseeon ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine ideale Lage. Die Wohnung strahlt Behaglichkeit aus. Eine sonnige Loggia mit vollem Blick ins Grüne runden das Bild ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Laufende Modernisierungen haben stattgefunden, die Elektrik ist ebenfalls nach modernsten Maßstab und Erfordernissen auf neuesten Stand gebracht worden. Ein Selbstbezug ist kurzfristig möglich, das Objekt ist auch für Kapitalanleger interessant.
Im Kaufpreis enthalten sind ein Stellplatz im Freien sowie ein großzügiges Kellerabteil.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kirchseeon, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Ebersberg in Oberbayern. Der Ortsteil Kirchseeon zeichnet sich durch seine malerische Landschaft und
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ländliche Atmosphäre aus und bietet im Zentrum der Gemeinde eine charmante Umgebung mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Die zentrale Lage am östlichen Stadtrand von München macht Kirchseeon zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Nähe zur bayerischen Metropole schätzen. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht es, die Vorzüge der Großstadt zu genießen und gleichzeitig das ruhige Landleben zu erleben. Kirchseeon überzeugt durch eine charmante Atmosphäre und eine gut erhaltene historische Bausubstanz. Der Marktplatz bildet das Herzstück des Ortsteils und ist ein geselliger Treffpunkt für Einheimische und Besucher. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Di
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
85
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage und Umgebung Ihre Wohlfühlwohnung liegt direkt am Kirchseeoner Moos, das außergewöhnliche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten bietet. Sie
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wohnen in sehr ruhiger und netter Nachbarschaft und können das dörfliche Leben im wunderschönen Alpenvorland bestens genießen. Eine Vielzahl kleinerer und mittlerer Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie ein Hallenbad sind in der schönen bayrischen Gemeinde zu finden. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn-Station Kirchseeon. Mit der S6 kommen Sie nach circa 35 Minuten Fahrzeit am Münchner Hauptbahnhof an. Kirchseeon liegt rund 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und circa 7 Kilometer von der Kreisstadt Ebersberg entfernt, entlang der Bundesstraße 304. Das Pendeln oder regelmäßige Ausflüge in die bayrische Metropole sind also problemlos möglich.
Ausstattung: * Fußbodenheizung * 2x Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
85
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Lage und Umgebung Ihre Wohlfühlwohnung liegt direkt am Kirchseeoner Moos, das außergewöhnliche Spazier- und Radfahrmöglichkeiten bietet. Sie
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wohnen in sehr ruhiger und netter Nachbarschaft und können das dörfliche Leben im wunderschönen Alpenvorland bestens genießen. Eine Vielzahl kleinerer und mittlerer Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen sowie ein Hallenbad sind in der schönen bayrischen Gemeinde zu finden. In nur 10 Minuten erreichen Sie fußläufig die S-Bahn-Station Kirchseeon. Mit der S6 kommen Sie nach circa 35 Minuten Fahrzeit am Münchner Hauptbahnhof an. Kirchseeon liegt rund 26 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und circa 7 Kilometer von der Kreisstadt Ebersberg entfernt, entlang der Bundesstraße 304. Das Pendeln oder regelmäßige Ausflüge in die bayrische Metropole sind also problemlos möglich.
Ausstattung: * Fußbodenheizung * 2x Balkon
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Quelle: www.ohne-makler.net
283.900,00 €
2 Zi.
60,5
m2
85614 Eglharting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Koffer packen und einziehen.... in eine moderne, sanierte Wohnung unweit von München... Da die S-Bahn Station fußläufig erreichbar ist, bietet diese Wohnung eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Natur rundherum.. wobei man dennoch sehr schnell in
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München ist, wenn man das Großstadtleben vermisst.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren kernsaniert/renoviert und es wurden ca. 40.000 EUR investiert.
Es wurden alle Leitungen in der Wohnung erneuert. Alle wasserführende Leitungen wurden mit Edelstahlrohren ersetzt, die gesamte Elektrik wurde auf dem Stand der Technik gebracht (inkl. FI-Schalter und mehrere Steck, sowie Anntennen- und Datendosen). Gleichwohl wurde das Bad, sowie die Böden, die Wände etc. neu gestaltet. Gleichzeitig wurden einige Decken abgehängt und alle Räumen mit Spots und indirekte LED Beleuchtung versehen. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sowie das Bad ist mit Badmöbeln ausgestattet. Diese sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Schlafzimmer hat aktuell einen neue
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
84
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die behagliche Wohnung mit harmonischen Grundriss liegt in zentraler Lage von Kirchseeon, einer Gemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern. In Laufnähe der Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Lebens, das Rathaus, Ärzte, die Grund- und
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Mittelschule, Restaurants uvm. Die helle 4-Zimmerwohnung ist nur wenige Minuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und S-Bahn (S4 und S6) entfernt. In knapp 40 Minuten erreichen Sie mit der S-Bahn den Marienplatz oder sind mit dem Auto in Rosenheim. Der Chiemsee ist auch nur 50 Minuten entfernt.
Ausstattung: ACHTUNG: WOHNZIMMER UND KÜCHE SIND VISUALISIERT! + Baujahr 1960 + Vollständig renoviert 2024 + Wohnfläche ca. 84 m² + 2. Stock ohne Aufzug + 4 Zimmer + Separate Küche mit Schiebetür und Waschmaschinenanschluss + Südbalkon + Badezimmer mit zwei Fenstern, begehbarer Dusche und WC + Kunststofffenster 2-fachverglast + Vinylboden + Gasheizung: Austausch 2015 + Renovierungen: Türen, Türrahmen, neu verputzt, Anstrich, sanitäre
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
72
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Sie wohnen hier wie auf dem Land, sind jedoch nicht weit von der bayerischen Landeshauptstadt entfernt. Die Fahrtzeit vom S-Bahnhof Eglharting zum Münchner Ostbahnhof beträgt nur 20 Minuten. Durch die strategisch günstige Lage der Wohnung
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kommen Sie sogar ganz ohne Auto aus. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die S-Bahn, die Supermärkte in Eglharting, eine Drogerie, eine Apotheke, eine Gärtnerei, die Kirche und die Grundschule Eglharting sowie mehrere Restaurants und Arztpraxen. Die direkt an die Wohnanlage grenzenden Freiflächen sowie der Eglhartinger Forst laden zu längeren Spaziergängen ein. Beliebte Ausflugsziele in den Alpen wie der Schliersee sind nur eine etwa einstündige Autofahrt entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen
Objekt: In dieser gemütlichen Eig
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 3 1/2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet. Die Wohnanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck und wurde laufend
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modernisiert. Die Wohnung erreicht man bequem über ein großzügig geplantes Treppenhaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 85 m², aufgeteilt in Wohn-/und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Speisekammer, Gästetoilette, Kinderzimmer/Büro und einem barrierefreien Badezimmer. Über einen einladenden Flur mit einem schönen Rundbogen erreicht man alle Räumlichkeiten. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für ein ideales Raumklima und maximalen Wohnkomfort. Von hieraus erreicht man den nach Westen ausgerichteten Balkon bequem über eine praktische Schiebetüre. Mit Blick auf einen herrlich begrünten, autofreien und kinderfreundlichen Innenhof lädt dieser zum Verweilen und Entspannen ein. Das Bad und die Gästetoilette wurden 2013 in ansprechenden cremigen Farben gef
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
47
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung, eingebettet in die ruhige und mit viel Grünfläche erbaute Wohnanlage "Am Spannleitenberg", thront über dem bezaubernden, typisch oberbayrischen Ort Kirchseeon, im Süden von München. Kirchseeon ist eine charmante Gemeinde in
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Oberbayern, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Die Autobahn A94 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an München und andere umliegende Städte. Zudem gibt es eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit regelmäßigen Busverbindungen und einer S-Bahn-Station der Linie S4 und S6 die Sie im 10 Minutentakt in 25 Minuten nach München bringt. In Kirchseeon finden sich verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung für Kinder und Jugendliche bieten. Zudem gibt es in der Gemeinde eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte, die den Bewohnern eine gute Auswahl an Produkten und Dienstle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
3 Zi.
60
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Im Osten Münchens in gewachsener und zentraler Lage von Kirchseeon nur wenige Gehminuten von vielen Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese helle und gut geschnittene
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großer sonniger Dachterrasse. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage mit parkähnlichem Charakter, in der sich auch Grünflächen sowie Spielplätze befinden. In direkter Umgebung der Wohnung befindet sich das Rathaus sowie eine Bushaltestelle. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt über 10.000 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhä
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
56
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Im Osten von München in gewachsener und ruhiger Lage von Eglharting/Kirchseeon nur ca. 5-10 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese interessante
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2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.
Ausstattung: Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus nur 10 Wohneinheiten, aufgeteilt auf zwei Hauseingänge, was Privatsphäre und Zugang erlei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
120
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Im Osten von München in gewachsener und zentraler Lage von Kirchseeon nur ca. 5 Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahnhof entfernt, liegt diese
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ansprechende Maisonette-Eigentumswohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu den aufstrebenden Gemeinden des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.000 Einwohner und ca. 3.500 selbständige Haushalte und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dem größten zusammenhängenden und eingezäunten Waldgebiet Deutschlands.
Ausstattung: Die grundsolide Eigentumswohnanlage wurde 1986 in massiver 36,5er Ziegelbauweise bezugsfertig erstellt. Im Haus befinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
105
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Atelierwohnung: Provisionsfrei von Privat! Kernsanierte Atelierwohnung im I. Obergeschoß mit großem Terrassenbalkon, Ausrichtung Süd - West. Holzofen mit Sichtfenster, 180º drehbar im Wohn-/Esszimmer Großzügiges Treppenhaus. nur -7-
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Hausanteile. Einzelgarage und separater Stellplatz, großes abgetrenntes Kellerabteil.
Kirchseeon am Waldrand: Eigene Hofeinfahrt, letztes Wohnobjekt in der Straße (ostseitig). Einmaliges Eingangsportal. Ruhige Waldrandlage nördlich der B 304, Ebersberger Forst ca. 50 m entfernt, zur S-Bahn ca. 8 Gehminuten.
Raumaufteilung: Die Vier-Zimmer-Wohnung wurde in eine Drei-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn-/Esszimmer umgewandelt. Rückbau zu viertem Zimmer möglich. Ideal für Pärchen oder Familie mit einem Kind. Großer überdachter, nach oben isolierter Balkon (1/2 Fläche = 8,5 qm).
Besichtigungstermine: Verkauf sofort, Übergabe der Wohnung ab Mitte 2024. Anpassung an Interessenten- / Anbietererfordernisse (also evtl. früher oder au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
670.000,00 €
4 Zi.
110
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir d rfen Ihnen diese wundersch n geschnittene 4-ZKB Wohnung mit circa 110m Wohnfl che in Kirchseeon vorstellen! Das besondere Augenmerk dieser Erdgeschosswohnung besticht vor allem mit der gro en Terrasse und dem idyllisch eingewachsenen Garten
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mit einer Fl che von circa 310m auch ein Ger teschuppen ist bereits vorhanden. Einziehen und Wohlf hlen In den letzten Jahren wurden schon zahlreiche Renovierungen durchgef hrt. Besonders davon profitiert hat das Tageslichtbadezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche, das wundersch n im mediterranen Stil umgesetzt worden ist. Auch das drum herum ist ideal abgedeckt. Eine Garage sowie ein Aussenstellplatz f r Ihr Fahrzeug geh ren zum Kaufumfang auch ein separater Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil mit circa 25m runden dieses Immobilienangebot ab. Beachtung sollte auch die optimale W rme-Isolierung der Aussenfassade finden. Diese wurde damals hochgef rdert und ist wetterbest ndig, das hei t es wird keinerlei Au
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
385.000,00 €
3 Zi.
77
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ger umige, lichtdurchflutete Etagenwohnung (2.OG) in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 16 Einheiten (Bj. 1979); zentrale Lage; ca. 77m Wohnfl che; 3 Zimmer; Wohn- und Essbereich mit Zugang zum S dbalkon; separate K che mit Fenster;
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Komplett-Einbauk che inkl. E-Ger te; hochwertiger Laminat- und Parkettboden; Bad mit Badewanne (WAMA-Anschluss vorhanden!); Kellerabteil; Fahrradabstellbereiche; TG-Stellplatz; Ladestation f r Elektrofahrzeuge Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die nachhaltige Energiezufuhr durch das Mieterstrommodell. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und ein Blockheizkraftwerk versorgen das Geb ude mit umweltfreundlicher Energie und erm glichen Ihnen eine nachhaltige und kosteneffiziente Wohnsituation. Kaufpreis: 385.000,- + 25.000 Tiefgarage (ebenerdig!) Gesamtkaufpreis 410.000,- Wohngeld: 353,- ( 200 monatl. umlagef hig) Verf gbarkeit: ab sofort - miet-/pachtfrei! K uferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
238.000,00 €
1 Zi.
43
m2
85614 Kirchseeon
Immobilientyp: Wohnung
Das praktisch ausgestattete 1 Zimmer Apartment mit Balkon befindet sich im 2. Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage ohne Lift. Helle Räumlichkeiten und eine praktische Raumaufteilung bieten jede Menge Komfort. Die Wohnanlage bietet für den Bewohner
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den Zugang zu einem Schwimmbad mit Sauna. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Tiefgarage sowie kostenfrei vor dem Haus. Die hier angebotene Immobilie ist in einem guten Mietverhältnis vermietet.
Der monatliche Cashflow liegt gerundet bei:
Mieteinnahme kalt: 560,00 Euro / Monat
Hausgeld: 200,00 Euro / Monat
davon auf den Mieter umlegbar: 135,00 Euro / Monat
Ansparung von Rücklagen: 71,00 Euro / Monat
Die hier dargestellten Informationen vermitteln einen ersten Eindruck zur angebotenen Wohnung und dessen Ausprägung. Gerne stellen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor.