Dienstag, 23. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Koblenz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
3 Zi.
72
m2
56076
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in begehrter und idyllischer Lage auf der Horchheimer Höhe, die für ihr einzigartiges Panorama bekannt ist. Von hier haben Sie den besten Ausblick auf das beeindruckende
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Rheintal und seine atemberaubende Schönheit. Dieser Stadtteil ist besonders bei Natur- und Aussichtsliebhabern begehrt, der eine einmalige Kombination aus städtischer Nähe und grüner, ländlicher Umgebung bietet. Der direkte Blick auf das Rheintal, der majestätisch in den Himmel ragende Fernsehturm kombiniert einen unverwechselbaren Fernblick, der unvergleichliche Sonnentage auf dem Balkon sowie Sonnenuntergänge verspricht. Trotz der Berglage ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die nächste Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus können Sie rasch und unkompliziert in die Innenstadt von Koblenz gelangen, wo Sie alle Annehmlichkeiten einer lebhaften Stadt, wie Einkaufsmöglichkeiten und kulturell
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
3 Zi.
102
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich etwa 100 Meter über Koblenz in Ehrenbreitstein auf der rechten Rheinseite auf einer Anhöhe mit traumhaftem Ausblick über Koblenz, auf den Rhein und das Deutsche Eck. Die Wohnung befindet sich ein ganzes Stück abseits der Strasse, sodass sie absolute Ruhe genießen können. Ehrenbreitstein gilt als bevorzugte, ruhige und gehobene Wohngegend mit gepflegten Immobilien und Einwohnern. Ehrenbreitstein ist eingebettet in viele Grünflächen und Wälder, somit bietet sich Ihnen sehr viel Natur direkt vor der Haustür. Kindergarten und Grundschule erreichen Sie fußläuf
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
94,63
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Koblenz wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und neu vermietet. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung
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Süden. Zudem ist eine nagelneue Einbauküche in der Wohnung verbaut. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage. Die Miet-Einnahmen belaufen sich auf 1.374,50€/Monat bzw. 16.498,80€/Jahr und setzten sich wie folgt zusammen: Wohnungskaltmiete 1.215,00€, Küchenmiete 59,50€, Garagenmiete 100,00€. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,20%! Die Kaufpreise betragen 298.000€ für die Wohnung, 15.000€ für die Garage und 5.000€ für die neue Einbauküche (Gesamtpreis 318.000€).
Ausstattung: + Umfassende Renovierung im Jahr 2024 + Neue Fußböden + Neue Fußleisten + Neue Türen + Neue Einbauküche + Neues Bad inkl. Leitungen + Balkon mit südlicher Ausrichtung + Eigene Garage + Beliebte Wohnlage
Lage: Geografische Lage: Koblenz-Lützel l
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
94,63
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Koblenz wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und neu vermietet. Das Bad entspricht hierbei modernsten Standards. Die Wohnung verfügt über einen Balkon in Richtung
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Süden. Zudem ist eine nagelneue Einbauküche in der Wohnung verbaut. Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Garage. Die Miet-Einnahmen belaufen sich auf 1.374,50€/Monat bzw. 16.498,80€/Jahr und setzten sich wie folgt zusammen: Wohnungskaltmiete 1.215,00€, Küchenmiete 59,50€, Garagenmiete 100,00€. Dies ergibt eine Anfangsrendite von 5,20%! Die Kaufpreise betragen 298.000€ für die Wohnung, 15.000€ für die Garage und 5.000€ für die neue Einbauküche (Gesamtpreis 318.000€).
Ausstattung: + Umfassende Renovierung im Jahr 2024 + Neue Fußböden + Neue Fußleisten + Neue Türen + Neue Einbauküche + Neues Bad inkl. Leitungen + Balkon mit südlicher Ausrichtung + Eigene Garage + Beliebte Wohnlage
Lage: Geografische Lage: Koblenz-Lützel l
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
82,11
m2
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die südlich ausgerichtete Lage der Koblenzer Karthause ist der größte Stadtteil von Koblenz und wird in Karthause Nord, Karthause Flugfeld sowie
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Karthäuserhofgelände untergliedert. Der größte Teil des Stadtteils umfasst den Koblenzer Stadtwald mit dem Naherholungsgebiet Remstecken. Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Realschule+, Hauptschule und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Banken, Sportplatz sind fußläufig zu erreichen. Bis zum Zentrum Koblenz Altstadt sind es ca. 6 km. K Die Autobahnen A 48 und die A 61 sind innerhalb wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: ++ Eine Online-Besichtigung mit einem virtuellen Rundgang ist auf Anfrage möglich! + 2 großzügige Schlafräume + Helles und großes Wohnzimmer + Badezimmer mit großzügigen und modernen Dusche + Abstellraum in der Wohnung + Separates Kellerabteil + gepflegter Zustand + Fenster aus dem Jahr 2015 + moderner Person
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
87
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen diese wohnliche ETW mit 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Kellerraum, 2 Loggia sowie einen Stellplatz in Koblenz vorstellen zu können. Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Metternich und bietet
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vom 6. Stock einen atemberaubenden Blick über die Stadt. Zur Wohnung gelangen Sie bequem mit dem im Jahr 2015 grundlegend sanierten Aufzug. Auch alle Fenster wurden erst im Jahr 2010 erneuert. Die angebotene Eigentumswohnung hat 87 m² und einen ausgesprochen praktischen Grundriss. Vom PKW Stellplatz gelangen Sie nach nur wenigen Metern zum Hauseingang. Der Zugang zur Wohnung und auch in der Wohnung ist barrierefrei. Diese interessante Wohnung ist geräumt und steht einem Kapitalanleger oder auch einem Selbstnutzer sofort zur Verfügung. Durch die Nähe zur Universität wäre eine WG ebenfalls eine interessante Nutzungsmöglichkeit. Diese charmante unrenovierte Wohnung ist ideal für individuelle Gestaltungsideen. Das Hochhaus hat eine zentrale Lage
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
94,03
m2
56077 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die hier angebotene Wohnung befindet sich in grüner Randlage des Koblenzer Stadtteiles Niederberg. In fußläufiger Nachbarschaft befindet sich das Plateau der Festung Ehrenbreitstein. So können nicht nur zahlreichen kulturelle
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Veranstaltungen bequem erreicht werden, auch entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten, finden dort eine unkomplizierte Umsetzung. Den ersten Supermarkt, sowie auch Lebensmittel-Discounter, erreicht man von diesem Standort aus bereits in knapp einem km. Darüber hinaus ist Koblenz ist eine attraktive Großstadt, die ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Krankenhäuser sowie auch Banken, Tankstellen und vieles mehr bereithält. Zu dem stehen verschiedene Kitas, sowie alle Schulformen nebst Universitäten zur Verfügung. Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen, die eine große wirtschaftliche Attraktivität darstellen, sind ebenfalls in und um Koblenz angesiedelt. Bus und Bahn, sowie die nah gelegenen Anbindungen an
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Quelle: www.immowelt.de
169.190,00 €
3 Zi.
77
m2
56073 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen
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Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren. Für Ihre Investition stehen exklusive Liegeplätze in einer bekannten Marina an der Müritz (Mecklenburgische Seenplatte) für mindestens fünf Jahre zur Verfügung. Eine Verlängerung des Vertrages kann vereinbart werden. Durch die Marina wird Ihr Hausboot ganzjährig an Urlaubsreisende, mit einer überdurchschnittlichen Rendite (ca. 11%) für Sie, vermietet. Eine Renditeberechnung stelle ich Ihnen auf Anfrage zur Verfügung. Dieses erstklassige Hausboot wird von einem renommierten deutschen Hersteller gefertigt und vollmöbliert ausgestattet, was höchste Qualität und Zuverlässigkeit garantiert. Ihre G
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
70
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Koblenz-Lützel ist ein Stadtteil von Koblenz, einer Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Der Stadtteil liegt am linken Ufer des Rheins und grenzt an die Stadtteile Rauental, Südliche Vorstadt und Horchheim. Die Lage von Lützel ist sehr
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zentral und gut erreichbar. Im Süden des Stadtteils verläuft die Bundesstraße 42, welche eine wichtige Verbindungsstraße ist und den Stadtteil mit anderen Teilen von Koblenz und umliegenden Städten verbindet. Koblenz-Lützel ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die Lage am Rhein macht Lützel zu einem attraktiven Ort für Freizeitaktivitäten. Es gibt einen Rheinuferweg, der zum Spazieren, Joggen oder Radfahren einlädt. Bei gutem Wetter nutzen viele Menschen die Möglichkeit, am Rheinufer zu entspannen und den Blick auf den Fluss und die umliegende Landschaft zu genießen. Alles in allem ist die Lage von Koblenz-Lützel sowohl für Wohnen als auch für Arbeiten und Freizeitaktivitäten sehr attraktiv. Die gute Anbindung an andere S
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1995 errichteten 7-Parteienhauses. Sie verfügt neben drei Wohnräumen über Küche, Diele und Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC und einen Balkon. Zu der Wohnung gehört zudem ein
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Pkw-Stellplatz. Außerdem kann ein Garten hinter dem Haus gemeinschaftlich genutzt werden. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt inklusive Pkw-Stellplatz 7001,16 €.
Weitere Details: - Helle, lichte Räume - Großes Wohnzimmer mit Essbereich - Küche - Tageslichtbad - Gäste-WC - Balkon - Gas-Etagenheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Keller - Gemeinsamer Waschkeller - Gemeinsamer Fahrradkeller - Gemeinschafts SAT-TV Anlage - Gemeinschaftsgarten - Zuzüglich Pkw-Stellplatz 10.000 € Angaben gemäß GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 79,0 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 1995, Energieeffizienzklasse C
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliege
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
80
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
als Eigennutzung / Investition: Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Metternich! Diese wunderschöne Wohnung steht nun zum Verkauf und bietet Ihnen die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt zu leben. Kurzbeschreibung:
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Voll möblierte Wohnung Zwei Balkone mit Panoramablick zur Ost,- und Westseite Angenehme Nachbarn Großzügiger Aufzug Kellerraum inklusive Kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung Beliebter Stadtteil mit sehr guten Infrastruktur Verkauf von Privat. Keine Maklergebühren Befristet bis 01.08.204 vermietet, mit Option auf Verlängerung des Mietverhältnisses. Zimmeraufteilung der 3 Zimmer auf 80 qm: 1x Wohnzimmer + 1x Schlafzimmer + 1x Homeoffice/Hobbyzimmer. Voll funktionsfähige Küche, Bad/WC, Abstellraum und zwei Balkone.
Lagebeschreibung: Koblenz Metternich. Gute und dennoch ruhige Lage. Nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad liegt das Bubenheimer Industriegebiet z.B. Ikea, Saturn, Globus... Der Supermarkt Aldi & DM & Dro
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Quelle: www.immowelt.de
199.997,00 €
3 Zi.
72
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Speisekammer, Wannenbad
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur Raum und Komfort, sondern auch eine besondere Leichtigkeit des Lebens. Ohne
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lästige Stufen und Hindernisse ist diese Wohnung ideal für alle Altersgruppen, insbesondere für ältere Menschen, die das Leben in vollen Zügen genießen möchten. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die traumhafte Lage – nur wenige Schritte von der malerischen Mosel entfernt, geschützt vor Hochwasser, erleben Sie hier jeden Tag den Zauber des Flusses und die romantische Atmosphäre der Umgebung. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles und luftiges Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligen Stunden mit Ihren Lieben ein und bietet einen atemberaubenden Ausblick in Ihre grüne Oase. Die Einbauküche, wurde vor ca. 7 Jahren eingebaut und ist im Kaufpreis enthalten. Der angrenzende Hauswirtschaft
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Quelle: www.immobilien.de
660.000,00 €
3 Zi.
165
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Untergeschoss auf EG-Niveau eines gepflegten Wohnkomplexes im begehrten Rheinischen Nizza. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet sie ein geräumiges und komfortables
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Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage mit einem atemberaubenden Blick auf den majestätischen Rhein.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Terrasse mit einer Fläche von 80 Quadratmetern, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Erholungsmöglichkeiten im Freien bietet. Von hier aus genießen Sie einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Fluss und die umliegende Landschaft.
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert und präsentiert sich in einem modernen und luxuriösem Zustand. Die hochwertige Einbauküche mit einer eleganten Kochinsel wurde ebenfalls im Jahr 2016 eingebaut und überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung. Der Einbau dieser Küche belief sich auf 25.000€, was für höchsten Komfor
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Quelle: www.immowelt.de
431.000,00 €
3 Zi.
88
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: WOHNEN SIE KOMFORTABEL Moderner Wohnkomfort begegnet Ihnen bereits beim Betreten des Hauses und setzt sich bis in Ihre neue Wohnung fort. Durchdachte Grundrisse mit optimaler Raumausnutzung ermöglichen kompakte Wohnungen mit viel Raum
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zum Leben bei geringen Energiekosten. Die Wohnungsgrundrisse sind zudem nach Ihren Wünschen individualisierbar. Werfen Sie doch einen Blick auf unsere (gelben) Alternativgrundrisse im Exposé! Hochwertige Materialien und qualifizierte Handwerkspartner garantieren höchste Qualität. Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sind alle Wohnräume mit einer Fußbodenheizung versehen. Zur weiteren Ausstattung gehören Echtholzparkett, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden, bodengleiche Duschflächen und eine Videosprechanlage. Ihre Wunschausstattung können Sie vor Baubeginn mit uns abstimmen und individualisieren. Dank ebenerdigem Hauseingang und Aufzugsanlage erreichen Sie alle Wohnungen barrierefrei. KAPITALANLEGER AUFGEPASST !!! 5% DEGRESSIVE AFA
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
84,28
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: "Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit
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hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen."
Lagebeschreibung: "Willkommen im Rosenquartier Koblenz-Lützel" Naturnah wohnen in Lützel Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten
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Quelle: www.immowelt.de
414.000,00 €
3 Zi.
85,23
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: "Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit
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hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen."
Lagebeschreibung: "Willkommen im Rosenquartier Koblenz-Lützel" Naturnah wohnen in Lützel Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten B
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
85,04
m2
56068 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Koblenz, optimal für Eigennutzung oder Vermietung + Abschalten im Grünen dank ei
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Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
83,2
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Die angebotene drei Zimmerwohnung in Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Gelegen im 3. Obergeschoss des 1968 errichteten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 83 m²
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Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bedingt durch den idealen Schnitt auch absolut WG-tauglich! Das moderne Bad aus 2018 ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine separate Toilette aufgeteilt. Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer die über den zentralen und weiträumigen Flur zu erreichen ist. Ein kleines Highlight sind die beiden Loggien, die einen nahtlosen Zugang aus allen drei Zimmern sowie der Küche bieten. Die Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang direkt zu Ihrer Wohnungstür. Erleben Sie hier Komfort auf hohem Niveau. Der Stadtteil Koblenz-Metternich verfügt
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
81,76
m2
56070 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: "Das Wohnquartier zum (Er)leben und Wohnen Einladende Fassaden in schönen Pastellfarben verbunden mit einer Glasfassade laden Sie ein, hinter die Kulisse zuschauen. Im Innenhof erwarten Sie gärtnerisch gestaltete Plätze mit
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hohem Aufenthaltswert. Hier kommen Sie mit Ihren neuen Nachbarn ins Gespräch und Kinder finden schnell neue Freunde. Genießen Sie die gemeinsame Zeit im Freien und ziehen Sie sich, wenn gewünscht, in Ihre privaten Räume zurück. Im Koblenzer Stadtteil Lützel, westlich entlang der Andernacher Straße und in Höhe des Wallersheimer Wegs, entsteht in den nächsten Jahren das neue BPD Wohnbauprojekt Rosenquartier. Das Rosenquartier steht für hohe Wohnqualität in zentraler, innerstädtischer Lage. Außerdem ist im Zuge der Gebietsentwicklung auf einem Nachbargrundstück auch der Bau einer Kita vorgesehen."
Lagebeschreibung: "Willkommencim Rosenquartier Koblenz-Lützel" Naturnah wohnen in Lützel Im Stadtteil Lützel haben Sie nicht nur den besten B
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
61,6
m2
56072 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: In unmittelbarer Nähe zur Uni und zum BwZk gelegen. Gute Anbindung mit dem Stadtbus ins Zentrum. Über A 61-Auffahrt Metternich und Koblenzer Kreuz schnelle Anbindung an das Fernstraßennetz.
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Ausstattung: Raumaufteilung: Von der zentral gelegenen Diele mit anschließendem Flur erreicht man alle Räume. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zusätzliches Gäste-WC, Wohn-/Essbereich, Kochnische mit Abstellraum und den Balkon. Bodenbeläge: Laminat in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen im Bad und in der Küche. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Gas-Etagenheizung. Die Wohnung und die Garage sind aktuell zu einem Jahreskaltmietzins in Höhe von 5.640,00 EUR vermietet.
Objekt: Diese sehr schön geschnittene 3-ZKB-Wohnung mit Balkon befindet sich im Dachgeschoss eines solide gebauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehört eine Reihengarage im