Montag, 6. Mai 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
3 Zi.
103
m2
50858 Köln-Weiden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Helle 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung, in einer Nebenstra e von K ln Weiden, Baujahr 1976, um 2010 modernisiert, zuletzt neue Fenster 2021, ca. 103 m Wohnfl che, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, zwei B der mit WC, K che, Abstellraum, zwei gro e Balkone,
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Kellerraum, Waschkeller, Fahrradkeller, Aufzug, Nahw rme-Heizung, die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mietvertr ge werden bernommen: 1.550,- EUR monatliche Kaltmiete, Kaufpreis: EUR 389.000 inklusive Mobiliar, entspricht 21facher Jahresmiete / 4,5% Rendite, TG-Stellplatz auf Wunsch gegen Aufpreis. AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
59
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Vis- -vis zu einem der sch nsten Parks von K ln dem Volksgarten - erwartet Sie eine auf hohem Niveau modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung Gepflegte Eigentumswohnungen in K lner Lage sind attraktiv und wertbest ndig f r den Eigenbedarf oder zur soliden
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Kapitalanlage. Die Immobilie Eifelstra e 74 76, Baujahr circa 1956, Neuausbau Wohnungen im f nften Obergeschoss und Dachgeschoss 2023, liegt im Stadtteil Neustadt-Nord zwischen dem K lner S den und der Innenstadt. Das Mehrfamilienhaus umfasst mit seinen zwei Hauseing ngen insgesamt 28 Ein- bis Dreizimmerwohnungen mit Wohnungsgr en zwischen rund 17 m2 und 67 m2..
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Quelle: www.immobilie1.de
659.000,00 €
3 Zi.
81
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das vorliegende Objekt wurde im Jahr 2022 neu errichtet. Das Bad ist modern gestaltet und die Böden sind mit Parkettboden versehen. Aufgrund des Neubaus sind die energetischen Eckdaten besonders positiv ausgeprägt. Es handelt sich um Erstbezug.
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Quelle: www.immobilie1.de
665.000,00 €
3 Zi.
97,8
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung in K ln-Marienburg, Baujahr 2011, Wohnfl che 98 m , gro z gige Aufteilung,S dwestterrasse, sehr ruhige verkehrsfreie Lage, freistehendes 7-Familienhaus, barrierefrei, Aufzug, Parkett den, Rolll den,
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Badezimmer mit Wanne + Ganzglasdusche sowie separates G ste-WC, erstklassige Energierwerte (Blockheizkraftwerk, Fern/Nahw rme), sofort beziehbar, Kaufpreis EUR 665.000. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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665.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50968 Köln-Marienburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung in K ln-Marienburg, Baujahr 2011, Wohnfl che 98 m , gro z gige Aufteilung,S dwestterrasse, sehr ruhige verkehrsfreie Lage, freistehendes 7-Familienhaus, barrierefrei, Aufzug, Parkett den, Rolll den,
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Badezimmer mit Wanne + Ganzglasdusche sowie separates G ste-WC, erstklassige Energierwerte (Blockheizkraftwerk, Fern/Nahw rme), sofort beziehbar, Kaufpreis EUR 665.000. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immobilien.de
230.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1930, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 27.2727%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 72m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Stellplatz vorhanden, Sondernutzungsrechte an einer Gartenfläche
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Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden
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Quelle: www.yourimmo.de
450.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Eigentumswohnung in Köln-Lindenthal, Scheffelstr., 3 Zimmer, KDBB, 83,6 m², Bj. 1961,renovierungsbedürftig, für 450.000,- Euro zu verkaufen, Immobilienfirma Parsinejad, t (01 70) 7 85 88 48.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln:
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Altstadt-Süd gehört zum Stadtbezirk Innenstadt von Köln. Der Neumarkt sowie die Shoppingmeilen von Köln, die Schildergasse, Hohe Strasse, Agrippabad,
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Volkshochschule und Zentralbibliothek sind fußläufig zu erreichen. Ebenso die Südstadt, die Severinstrasse mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der vielfältigen Gastronomie und auch die Rheinpromenade am Schockoladen Museum. Sämtliche bekannten Kölner Plätze wie Barbarossaplatz, Rudolfplatz Zülpicherplatz, Chlodwigplatz sind schnell erreichbar. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf (REWE,LIDL,Penny, Bäcker) sowie Friseure, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umfeld. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die U-Bahnhaltestelle "Poststraße" liegt quasi vor der Tür (3 Min. Fussweg). Von hier aus fahren die Linien 3,4,16 und 18. Diverse Busverbindungen sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Nord-Süd-Fahrt und die Severins
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Quelle: www.immowelt.de
429.800,00 €
3 Zi.
77
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.900,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.515,20 EUR
Lage: Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Wer urban leben möchte, wohnt
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hier richtig. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns. Verkehrsberuhigte Straßen bieten abseits der Hauptverkehrsadern ruhige Wohnlagen. Ungewöhnlich für einen innerstädtischer Stadtteil: Die Altstadt-Süd wächst. Am Rhein wandelt sich der alte Rheinauhafen in ein multifunktionales Stadtviertel. Insgesamt bietet die Altstadt-Süd städtisches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bonner Straße oder die Severinsbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Autobahnen. Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar. H
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
3 Zi.
63,46
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, Blaubach 6–8, aus dem Jahr 1961 (Neuausbau Staffelgeschoss 2022) bietet 13 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Es gibt acht Dreizimmer-, drei Einzimmer-, eine
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Vierzimmer- und eine Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 29 m2 und 93 m2. Die Einheiten verfügen teilweise über einen kleinen Balkon. Das neu ausgebaute Staffelgeschoss beherbergt zwei moderne und helle Wohnungen mit je zwei Terrassen. Die Hofzufahrt erfolgt rückseitig bequem über die kleine Seitenstraße Hochpfortenbüchel. Im Hof befinden sich vier KFZ-Stellplätze und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.
Lagebeschreibung: Mitte Köln – das ist der Blaubach im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Mitte Köln bedeutet: wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsier
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
69,35
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus, Blaubach 6–8, aus dem Jahr 1961 (Neuausbau Staffelgeschoss 2022) bietet 13 Eigentumswohnungen. Zwei Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Es gibt acht Dreizimmer-, drei Einzimmer-, eine
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Vierzimmer- und eine Zweizimmerwohnung mit Wohnungsgrößen zwischen rund 29 m2 und 93 m2. Die Einheiten verfügen teilweise über einen kleinen Balkon. Das neu ausgebaute Staffelgeschoss beherbergt zwei moderne und helle Wohnungen mit je zwei Terrassen. Die Hofzufahrt erfolgt rückseitig bequem über die kleine Seitenstraße Hochpfortenbüchel. Im Hof befinden sich vier KFZ-Stellplätze und eine Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrrad.
Lagebeschreibung: Mitte Köln – das ist der Blaubach im Stadtbezirk Innenstadt Köln. In der Stadt pulsiert das Leben. Mitte Köln bedeutet: wenige Meter zur Rheinpromenade, zum Heumarkt und zur Kölner Altstadt. Die Shoppingmeilen Hohe Straße und Schildergasse erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß. Sie sind das pulsier
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
479.500,00 €
3 Zi.
69,1
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Hochwertig modernisiert und modern ausgestattet bietet diese 3-Zimmer Wohnung Altbaucharme auf Neubauniveau. Durch die hochwertigen Moderniseirungsmaßnahmen genießen Sie alle Vorzüge der Moderne, wie z. B. isolierverglaste Fenster, eine neue
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Wärmedämmfassade, ein neues wärmeisoliertes Dach, Eiche Parkettböden und eine elegante Badgestaltung mit italienischen Feinsteinfliesen und Armaturen deutscher Markenhersteller. Die erlesenen Materialien lassen hier eine perfekte Harmonie zwischen Alt und Neu entstehen.
Schon bei Betreten der Wohnung umgibt Sie eine wohnliche und warme Atmosphäre. Zentrum und Highlight ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Fenstern in Südausrichtung und dem direkten Zugang zum schicken Südbalkon mit Ausblick auf die Stadt und die Kranhäuser, auf dem es sich an sonnigen Tagen wunderbar erholen lässt.
Die beiden Schlafzimmer ermöglichen Ihnen durch Ihre ruhige nach Norden ausgerichtete Innenhoflage, entspannte Nächte und kühle Sommertage.
Die Wohnung ist Perf