Freitag, 19. April 2024

3-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Altstadt & Neustadt-Nord kaufen

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Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial
Top Premium Neu Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial
1/8
495.000,00 €
3 Zi.
88,5 m2
Kaufpreis

Gemütliche Dachgeschosswohnung in denkmalgeschütztem Altbau mit Ausbaupotenzial

Quelle: www.yourimmo.de
495.000,00 €
3 Zi.
88,5 m2
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50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Der historische Jugendstilaltbau mit Stuckverzierungen und drei Achsen wurde im Jahr 1903 im Rahmen der Entwicklung der Neustadt-Nord errichtet. Nachdem das Gebäude während des Krieges zerstört wurde, erfolgte im Jahr 1954 der Wiederaufbau. Das
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Haus beherbergt sechs Wohneinheiten auf fünf Vollgeschossen sowie Ausbaupotenzial in der Dachspitze. Die angebotene Wohnung Nr. 6 im Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer zur Straßenseite, eine Küche mit Abstellkammer, ein tagesbelichtetes Wannen-/Duschbad, ein separates Gäste-WC und eine weitere Abstellkammer. Die Wohnung wurde zuletzt 2021 renoviert. Der Spitzboden, der gemeinsam mit der Dachgeschosswohnung verkauft wird, ist über eine eigene Treppe vom fünften Obergeschoss aus zugänglich und beherbergt derzeit die rechtlich eigenständige, noch nicht ausgebaute Wohneinheit Nr. 7, für die Ausbaupläne vorliegen. Zwei weitere zum Verkauf stehende Wohnungen, die aktuell unbefristet vermietet sind, befinden sich in der dritten und
NACHHALTIG MODERNISIERT AM AGNESVIERTEL - MIT AUFZUG UND SONNENBALKON +PROVISIONSFREI+
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1/2
435.500,00 €
3 Zi.
63,15 m2
Kaufpreis

NACHHALTIG MODERNISIERT AM AGNESVIERTEL - MIT AUFZUG UND SONNENBALKON +PROVISIO…

Quelle: www.immobilie1.de
435.500,00 €
3 Zi.
63,15 m2
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50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Vor Ihnen entfaltet sich ein Wohntraum im pulsierenden Herzen von K lns Altstadt/Nord, eine perfekte Symbiose aus historischem Charme und modernster Energieeffizienz. Stellen Sie sich vor, Sie schlendern durch den Theodor-Heuss-Park, genie en einen
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Latte Macchiato in einem der zahlreichen Caf s oder lassen sich in einem der Gourmet-Restaurants im nahegelegenen Agnesviertel kulinarisch verw hnen, um danach von Ihrem neuen Zuhause empfangen zu werden. Hier, in der Ruhe Ihrer exklusiven Wohnung, k nnen Sie die belebte Stadt hinter sich lassen und in die Stille Ihres eleganten Zuhauses eintauchen. Die Wohnung selbst ist ein Meisterwerk des Wohnkomforts, verteilt auf drei wohldurchdachte Zimmer mit separater K che. Ein flexibel nutzbarer Raum bietet Platz f r Kinder, kreative Entfaltung oder stille Stunden der Arbeit, w hrend das gro z gige Schlafzimmer die perfekte R ckzugsoase darstellt. Das Wohnzimmer wartet nur darauf, zum Mittelpunkt Ihres sozialen Lebens zu werden, wo Lachen und Gesc
CHARMANT LEBEN AM AGNESVIERTEL: MODERNISIERTE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUFZUG UND SONNENBALKON
Top Premium CHARMANT LEBEN AM AGNESVIERTEL: MODERNISIERTE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUFZUG UND SONNENBALKON
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CHARMANT LEBEN AM AGNESVIERTEL: MODERNISIERTE 3-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT AUF…

Quelle: www.immobilie1.de
435.500,00 €
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50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Willkommen in der Domstra e, dem perfekten Ort f r alle, die das pulsierende Leben der K lner Innenstadt genie en m chten und dennoch eine ruhige Oase suchen. Hier k nnen Sie entspannte Spazierg nge im idyllischen Theodor-Heuss-Park unternehmen oder
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entlang des Rheins joggen. Und wenn es um kulinarische Gen sse geht, sind Sie im nahegelegenen Agnesviertel genau richtig - Das gesamte Geb ude wurde einer energetischen General berholung unterzogen und erstrahlt nun in den neuesten Standards. Eine neue W rmed mmfassade sorgt f r angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, w hrend das isolierte Dach durch eine Aufstockung erg nzt wurde. Dar ber hinaus wurden die Fenster erneuert, um h chste Energieeffizienz zu garantieren. Die Wohnung selbst wurde komplett modernisiert und auch die Leitungen erneuert. Jeder Raum wurde bis ins kleinste Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Hier l sst sich ein neues Zuhause finden, das keine W nsche offen l sst. Diese fantastisch
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
Top Premium Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
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138.600,00 €
3 Zi.
72 m2
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Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kas…

Quelle: www.immobilien.de
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63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Immobilientyp: Wohnung

WOHNUNG SMILA - WOHNUNG 6 / OBERGESCHOSS Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet
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nach Absprache mögliche Auto Stellplätze. Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau! Die Wohnung 6 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses SMILA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung! Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung. Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
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138.600,00 €
3 Zi.
72 m2
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63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Immobilientyp: Wohnung

HAUS VREA - WOHNUNG 2 / OBERGESCHOSS Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach
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Absprache mögliche Auto Stellplätze. Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau! Die Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses VREA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung! Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung. Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
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138.600,00 €
3 Zi.
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Quelle: www.immobilien.de
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63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Immobilientyp: Wohnung

HAUS SMILA - WOHNUNG 5 / ERDGESCHOSS Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach
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Absprache mögliche Auto Stellplätze. Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau! Die Wohnung 5 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses SMILA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung! Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung. Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
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Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kas…

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63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Immobilientyp: Wohnung

HAUS VREA - WOHNUNG 1 / ERDGESCHOSS Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach
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Absprache mögliche Auto Stellplätze. Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau! Die Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses VREA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung! Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung. Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
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Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kas…

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63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Immobilientyp: Wohnung

HAUS AISA - WOHNUNG 4 / OBERGESCHOSS Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach
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Absprache mögliche Auto Stellplätze. Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau! Die Wohnung 4 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses AISA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung! Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung. Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Traumhafte 3 Zi.Wohnung in Kassandrino im Herzen der griechischen Halbinsel Kassandra von Chalkidiki
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3 Zi.
72 m2
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63077 Kassandra / Κασσάνδρα
Immobilientyp: Wohnung

HAUS AISA - WOHNUNG 3 / ERDGESCHOSS Die neu ausgebaute Wohnanlage, bestehend aus drei freistehenden Häusern, wartet auf ihre neuen Besitzer zum Erstbezug und lässt keine Wünsche offen. Sie ist infrastrukturell gut zu erreichen und bietet nach
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Absprache mögliche Auto Stellplätze. Jedes Haus hat zwei voneinander getrennte Wohnungen mit separatem Eingang und komplett neuem Innenausbau! Die Wohnung 3 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses VREA mit traumhafter Gartenanlage und beheiztem Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung! Geräumige, offene und lichtdurchflutete Wohnräume laden zum Wohlfühlen ein. Die Balkon- und/oder Terrassenfläche umfasst insgesamt 20 m² jeder Wohnung. Sie erwerben 1/6 Grundstücksteil aus einem Gemeinschaftsgrundstück von 1200 m².
Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Kamin und Dachterrasse
Top Premium Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Kamin und Dachterrasse
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790.000,00 €
3 Zi.
117,6 m2
Kaufpreis

Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit Kamin und Dachterrasse

Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
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Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen diese charmante Altbauwohnung in sehr beliebter Zentrumslage der Neustadt-Nord. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines Denkmalgesch tzen Altbaus aus dem Jahre 1903. Der imposante Hauseingang
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mit den hohen Decken und den breiten Treppenstufen verleiht dem Entree ein hochwertiges Ambiente. Der gro z gig gehaltene Grundriss unterteilt sich dabei mit ca. 117 Quadratmeter auf drei gut geschnittene Zimmer, eine K che, zwei B der und einer Dachterrasse. Der ca. 55 Quadratmeter gro e Wohn-/ Essbereich bildet das Herzst ck. Ein Highlight dieser Immobilie ist der Kamin im Wohnzimmer, der nicht nur f r gem tliche Atmosph re sorgt, sondern auch als zus tzliche W rmequelle in den kalten Monaten dienen kann. Auf dem rund 11 Quadratmeter gro en Balkon mit s dlicher Ausrichtung k nnen entspannte Sonnenstunden mit Freunden und Familie verbracht werden. Die Einbauk che ist bereits im Kaufpreis enthalten und f gt sich im Landhausstil gut in das Er
Royal Mougins Golf Club - Modern chic flat with 118 m²/ 2 bedrooms/ 2bathr./guest toilet near Cannes
Top Premium Royal Mougins Golf Club - Modern chic flat with 118 m²/ 2 bedrooms/ 2bathr./guest toilet near Cannes
1/2
695.000,00 €
3 Zi.
72,14 m2
Kaufpreis

Royal Mougins Golf Club - Modern chic flat with 118 m²/ 2 bedrooms/ 2bathr./gue…

Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
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50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

F r Golfliebhaber: Sehr moderne, schicke und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 118 m Fl che im 1. Stock auf dem exklusiven Golfplatz "Royal Mougins Golf Club" bei Cannes zu verkaufen (Mougins). Zur Lage f r deutsche Kunden: Royal Mougins Golf Club
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bei Cannes (ca. 15 min, ca. 9 km entfernt) Privatflughafen "A roport de Cannes-Mandelieu" ist in ca. 12 Min. (ca. 6 km) oder Flughafen Nizza in ca. 26 Min. (ca. 29 km) erreichbar Sehen Sie oben den tollen 360 Grad Rundgang durch diese schicke sonnige und helle Wohnung. Hinweis: In der 360-Grad-Tour erscheinen die R ume auf dem Computer kleiner als in der Realit t. Video auch auf Youtube unter INPREX-IMMO GmbH verf gbar: https://www.youtube.com/watch?v=HM8JEIAo3-A " rel="nofollow" target="_blank"> https://www.youtube.com/watch?v=HM8JEIAo3-A " rel="nofollow" target="_blank"> https://www.youtube.com/watch?v=HM8JEIAo3-A " rel="nofollow" target="_blank"> https://www.youtube.com/watch?v=HM8JEIAo3-A " rel="nofollow" target="_blank"> https://www.yo
Gerling Quartier! Premium-Luxuswohnung mit grandiosem Domblick
Top Premium Gerling Quartier! Premium-Luxuswohnung mit grandiosem Domblick
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3.400.000,00 €
3 Zi.
196 m2
Kaufpreis

Gerling Quartier! Premium-Luxuswohnung mit grandiosem Domblick

Quelle: www.immobilie1.de
3.400.000,00 €
3 Zi.
196 m2
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50670 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Das Gerling Quartier ist eines der gr ten Baudenkm ler der fr hen Bundesrepublik. Es hat sich zu einer einzigartigen Wohnlage in der K lner Innenstadt entwickelt. In den denkmalgesch tzten Bauten der 50er und 60er Jahre sowie in zeitgen ssischen
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Neubauten sind moderne Wohnungen mit einer Ausstattung auf h chstem Niveau entstanden. Die gro z gige Anlage des Quartiers, mit der gro en Piazza als Herzst ck und der Basilika St. Gereon im Norden, machen es zu einem st dtebaulichen Highlight mit weltst dtischem Flair. Das Haus Gerling selbst, in dem die angebotene Premiumwohnung liegt, berragt mit seinen 14 Etagen das Quartier und ist zentral an der Piazza gelegen. Erbaut in den fr hen 50er Jahren, wurde das Objekt kernsaniert und in Luxuswohnungen aufgeteilt. Und ganz exklusiv f r die Bewohner: Haus Gerling verf gt ber einen Concierge-Service, ein eigenes Fitnessstudio, eine Lounge inklusive Bar, eine Gartenlounge und sogar einen Hundewaschraum! Und zunehmend wichtiger: Sicherheit und Pri
Traumhafte Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in der Innenstadt
Top Premium Traumhafte Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in der Innenstadt
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899.000,00 €
3 Zi.
97,1 m2
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Traumhafte Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in der Innenstadt

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
3 Zi.
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50670 Köln / Neustadt-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Diese moderne und ruhig gelegene Eigentumswohnung in der K lner Innenstadt verf gt ber drei Zimmer, eine K che mit Einbauk che, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein G ste-WC. Dar ber hinaus geh rt zu dieser Wohnung noch ein TG-Stellplatz, der bereits
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im Kaufpreis enthalten ist. Beim betreten der Eigentumswohnung gelangt man in eine gut dimensionierte und sehr helle Diele. Auf der rechten Seite ffnet sich bereits das gro z gige und helle Wohnzimmer mit einer gro en Fensterfl che nebst einer Doppelschiebeanlage, durch die man auf den gro en S d-Balkon gelangt. Vom Balkon aus hat man zudem einen tollen Blick auf die Domspitzen. Zwischen dem gro z gigen Wohnraum und der K che befindet sich noch der Essbereich. Die K che verf gt bereits ber eine moderne Einbauk che nebst der klassischen Elektroger te. Auf der Seite zum geschlossenen Innengarten befinden sich neben der K che auch die beiden Schlafzimmer sowie das moderne Dusch- und Wannenbad. Dar ber hinaus verf gt die Wohnung noch ber e
URBANES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM - 3-ZIMMER-WOHNUNG - DEN RHEIN VOR DER TÜR
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URBANES WOHNEN MITTEN IM ZENTRUM - 3-ZIMMER-WOHNUNG - DEN RHEIN VOR DER TÜR

Quelle: www.immobilie1.de
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50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstraße 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Die Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im
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Wohnkomfort nachhaltig modernisiert. Hier stellen wir die WE 14 mit 3 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, genießen Sie den großen Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice.   Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 17 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung. Achtung! Weitere Wohnungen stehen zum Verkauf zur Verfügung. Vermietete sowie modernisierte 1-4 Zimmer Wohnungen.  Provisionsfrei vom Eigentümer
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50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung

Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 17 Eigentumswohnungen in der Domstra e 84-86. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Die Bestandsimmobilie wird derzeit nicht nur energetisch, sondern auch im
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Objektbeschreibung: Willkommen im Gereonsviertel, Ihr neues Zuhause in bester Lage der Kölner-Altstadt... Ein ganz besonderes Angebot, sehr lichte, topp moderne 3-Zimmer Eigentumswohnung, die Ihresgleichen sucht. Dieses ca. 2007 hochwertigst
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errichtete und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus besticht neben seiner außerordentlich herausragenden Wohnlage insbesondere mit seinem mondänen Charakter. Dieses zeigt sich z.B. in einem hellen, repräsentativ großzügigen Treppenhaus mit Aufzugsanlage, einer sehr ansprechend gestalteten Außenfassade und vielen weiteren Details. Die Wohnung befindet sich im leicht erhöhten Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Aufteilung umfasst ein weitläufiges Wohnzimmer, eine Wohn-Küche mit richtig Platz, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein modernes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen sehr einladenden Flurbereich. Die Wohnung wurde im Vorbesitz sehr gepflegt und bietet eine mehr als gehobene Ausstattung. So
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Provisionshinweis: 3,57 % Die Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der zur Zeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19% auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
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Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.100,00 EUR Lage: Das Objektl iegt in einer ruhigen Seitenstraße inmitten des lebendigen Treibens von Köln. Hier vereinen sich urbanes Flair und Wohnkomfort auf ideale Weise. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter U-Bahn und Busse, gewährleistet eine optimale Erreichbark
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alten historischen Stadtkern begrenzenden Ringstraßen zwischen Rhein und Aachener Straße. Die umliegende Bebauung wird durch eine 4- bis 5-geschossige Blockrandbebauung mit Altbauten aus der Jahrhundertwende (um 1900) geprägt. Die Stadt Köln weist alle infrastrukturellen Einrichtungen auf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Nahbereichsumfeld, schwerpunktmäßig entlang der in unmittelbarer Nähe verlaufenden Straßen anzutreffen. Über die Innere Kanalstraße werden die umliegenden Stadtteile sowie die Bundesautobahn A57 und die Bundesstraßen 55a, 51, 59 im Norden Kölns erschlossen. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Personennahverkehr (mit Bus- und Straßenbahnlinien) bestehen in ca. 300 Metern Entfernung. Die Infrastruktu
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