Traumhafte Panorama-Aussicht mit Blick ins Grüne!
Diese schöne 3-Zimmer-Eckwohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche im 10. Obergeschoss bietet neben einem wohnfreundlichen Grundriss einen atemberaubenden Ausblick auf die grüne Umgebung von
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Köln-Brück.
Die Wohnung teilt sich in insgesamt sieben Räume auf. Neben zwei Schlafzimmern, dem Wohnzimmer, der Küche und dem Badezimmer ist außerdem ein Abstellraum vorhanden. Dieser bietet ausreichend Platz, um einige persönliche Gegenstände zu verstauen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein vom Badezimmer getrenntes WC und ein eigenes Kellerabteil.
Mit einem Treppenlift am Hauseingang und zwei Personenaufzügen ist das Gebäude als rollstuhlfreundlich zu bezeichnen. Außerdem sind ein Fahrradkeller und eine Gemeinschaftswaschküche im Haus anzufinden.
Die Küche ist im Angebotspreis enthalten. Aufgrund der Ostausrichtung des Küchenfensters können Sie bereits mit dem Morgenkaffee die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen.
Das
Wohnen im beliebten Stadtteil Brück mit viel Grün vor der Tür.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus und bietet dem Paar oder der kleinen Familie komfortables Wohnen.
Sie umfasst eine
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Diele, einen Abstellraum (ggf. ein mögliches Büro), einen Wohn- und Essbereich, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Toll, hinter dem Haus gibt es eine Grünfläche - hier können Ihre Kinder schön spielen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Brück:
Lage: Das Mehrparteienhaus befindet sich im rechtsrheinischen Stadtteil Köln - Neubrück ...
Ausstattung: Fordern Sie unser für Sie kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten.
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Objekt: Eigentumswohnung im 2. OG vorne rechts ...
Sonstiges: Mietsituation: Die Immobilie ist bewohnt. Grundrisse: Eine Grundriss-Skizze stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung. Anmerkung: Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich.
Stichworte: Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: Keine zusätzliche Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektbeschreibung: Es wird eine charmante 2 Zimmer-Etagenwohnung mit einem Balkon (Südausrichtung) in Köln Merheim ab sofort zum Verkauf angeboten. Diese gemütliche und großflächige ca. 57m² Wohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus im 1.Obergeschoss, das im Jahre 1976 mit einem guten Ausstattungskatalog erbaut wurde. Selbstverständlich gehört auch ein privater Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenraum zum Angebot Fazit: Stimmen Sie schnell einen Besichtigungstermin mit uns ab, es lohnt sich. (BITTE beachten: Es wird grundsätzlich um schriftlichen Kontakt gebeten. DANKE)
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Köln-Merheim). Merheim zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre und die Nähe zur Merheimer- Heide aus. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der optimalen Verkehrsanbindung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants, Schulen und Kindergärten befinden sich in der nä
Lage: Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Neubrück. Die Buslinien 157, 179 und 187 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Bäckereien, zwei Restaurants und 7 Supermärkte vor. Auch verschiedene Grünung,
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Parkanlagen, Apotheken, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Bibliothek erreichen Sie in wenige Gehe Minuten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Keller bzw. Abstellraum: Gemauert mit Stalltür Außenanlagen: Wegbefestigung mit Betonplattenbelag. Einfriedung mit Rasen und Strauchbepflanzung. Aufzug: Geräumiger Aufzug für 11 Personen ist im Jahr 2003 umfassend Modernisiert. Laubengänge: Der Boden und sichtgeschützt, geschlossene Brüstungen der Laubengänge sind aus
Lage: Neubrück ist ein lebendiger Stadtteil im Osten von Köln, der sich durch eine Mischung aus urbanem Flair und grünen Oasen auszeichnet. Gelegen im Stadtbezirk Mülheim, bietet Neubrück eine angenehme Balance zwischen städtischem Leben und
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natürlicher Umgebung.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++ Willkommen in Ihrer neuen, einladenden 2-Zimmerwohnung! Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1968 erbaut wurde. Diese 2-Zimmerwohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und ihre durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 58 m² bietet sie ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia einen idealen Ort für gemütliche Stunden bietet. Das Tageslichtbad und die gut ausgestattete Küche rund
Das 2. Stockwerk rechts vorne ist der Standort der Wohnung Nr. 11, die eine Wohnfläche von 75,34 m² umfasst. Diese besteht aus 2 Fluren, einem Bad, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gibt es einen
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Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1967/68 erbaut und in den Jahren 2009-2018 modernisiert, wobei Maßnahmen wie Wärmedämmung, eine neue Haustür, Schallschutzfenster, aktualisierte Leitungsstränge sowie ein neues Dach durchgeführt wurden.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung wird eine Zentralheizung mit Fernwärme genutzt. Das Gebäude wurde entsprechend seines Alters angemessen auf- und ausgebaut und befindet sich in einem Zustand, der dem Alter entspricht. Im Untergeschoss des Gebäudes gibt es gemeinschaftlich genutzte Einrichtungen wie einen Waschraum und einen Fahrradkeller.
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