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Freitag, 11. April 2025
Eigentumswohnungen in Köln-Klettenberg kaufen
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1/10
550.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/7
225.000,00 €
1 Zi.
44
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/vermietete-wohnung-in-top-lage-von-suelz-141932/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadtteile Kölns - Klettenberg - und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Lage besticht durch eine ruhige Wohnatmosphäre, viel
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Grün sowie eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Kölner Stadtzentrum. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Auf ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei helle Zimmer, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche sowie ein modernes Fensterbad mit Dusche. Ein ansprechender Laminatboden und die letzte umfassende Modernisierung vor fünf Jahren runden das Gesamtbild ab. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.824?€. Bei einem Kaufpreis von 334.000?€ ergibt sich daraus eine solide Mietrendite von ca. 3,85?% - ein attraktives Investment in einer stark nachgefragte
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1/3
519.000,00 €
3 Zi.
118
m2
Luxemburger Straße 331, 50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und bietet mit ca. 118 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in begehrter Lage. Die Wohnung besticht durch einen
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großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine große Diele, die in den weiteren Wohnbereich überleitet.
Zur linken Seite befindet sich die Küche mit einem angrenzenden Abstellraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Direkt neben der Küche liegt ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.
Gegenüber der Eingangstür befinden sich das moderne Gäste-WC sowie das Duschbad, die beide 2014 vollständig erneuert wurden.
Zur rechten Seite führt der Flur in das ruhig zum Innenhof gelegene Schlafzimmer, welches direkten Zugang zur schönen Terrasse bietet – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Angrenzend an das
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Klettenberg:
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235.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss auf der rechten Vorderseite umfasst eine Wohnfläche von 49 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer sowie einer Terrasse und einem Gartenbereich
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(20 m²). Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 2000/01 erbaut. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird durch eine Gas-Warmwasserzentralheizung beheizt. Es wurde noch keine Besichtigung des Innenraums durchgeführt. Die erforderlichen Stellplätze gemäß Baurecht befinden sich etwa 100 Meter entfernt in einem Parkhaus, das zu Fuß erreichbar ist. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 235.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte
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1/6
112.000,00 €
1 Zi.
26
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne vermietete Wohnung im Unicenter in Köln Sülz zum Verkauf anbieten zu können. Die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht und befindet sich in einem der höchsten Gebäudekomplexe der Stadt. Der
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Wohnbereich ist mit großen Fenstern ausgestattet, die viel natürliches Licht hereinlassen und eine hervorragende Aussicht auf die Stadt bieten. Die Kaltmiete beträgt aktuell 233,50 Euro pro Monat. Sie wurde längere Zeit nicht erhöht. Der Mieter wohnt seit dem Jahr 2000 in der Wohnung. Das WEG-Hausgeld beträgt 311 Euro pro Monat, davon sind ca. 143 Euro umlagbar auf den Mieter. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Innenbilder veröffentlicht. Das Unicenter ist ein modernes Gebäude, das den Bewohnern viele Annehmlichkeiten bietet, darunter ein Fitnessstudio, viele kleine Läden und vielfältige Gastronomie sowie eine große Tiefgarage. Die Lage ist zudem sehr vorteilhaft, da es sich in einem der beliebtesten Stadtteile von Köln befin
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235.000,00 €
2 Zi.
49
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.61%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, keine Innenbesichtigung,
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zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
160.000,00 €
1 Zi.
27
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-vermietetes-apartment-mit-tiefgaragenstellplatz-in-uninaehe-143137/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die
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