Sonntag, 6. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
912.000,00 €
3 Zi.
94
m2
50667 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Direkt in der Altstadt und neben der Kirche Groß St. Martin gelegen, erwartet Sie eine gut aufgeteilte Penthouse-Maisonettewohnung mit einer großen Dachterrasse. Die im sechsten Obergeschoss liegende Wohnung ist rund 94m² groß und bietet ein
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helles Wohnzimmer, einen Schlafraum mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, eine eingerichtete Küche und eine luftige Galerie mit Blick auf den Dom. Im Keller des Hauses gibt es noch einen Abstellraum, ein Fahrradraum und eine Waschküche. Eine hübsche Wohnung für Ihr neues Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
2 Zi.
58
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gemeinschaftseigentum ist in den letzten Jahren durchsaniert worden. Dach und Dachbodenisolierung wurde gemacht. Fassade, Treppenhaus, Balkone wurden saniert. Alle Fenster haben Doppelverglasung. Die Wohnung ist umfassend renoviert, komplett neue
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Gastherme, Heizung, neue Elektrik, neuer Anstrich, neues Parkett. Die Wohnungssanierung erfolgte in den letzten 1,50 Jahren
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Quelle: www.immowelt.de
541.000,00 €
4 Zi.
128,95
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon & Garten Die Wohnung ist vermietet (5 Jahre Kündigungssperrfrist) und bietet sich als langfristige Kapitalanlage an. Diese ungewöhnliche Architekten-Wohnung besticht durch ihren ungewöhnlichen offenen
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Schnitt. Die beiden Kinder-/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten sind derzeitig offen verbunden, könnten aber durch eine Trockenbauwand geteilt werden. Viele offene Flächen und der Abstellraum sind universell nutzbar und bieten viele Möglichkeiten. Die Wohnung gehört zu einer größeren Wohnanlage im Severinsviertel, die sich um ein großes, innenliegendes Hofkarree aufstellt. Insgesamt ist die Wohnanlage mit 168 Wohneinheiten in einem hervorragenden Zustand. 1959 errichtet, ist das Haus, in dem Sie wohnen, erst 2012 vollständig renoviert worden und präsentiert sich in jeder Beziehung mit modernen Wohnstandards. Der Gebäudezustand ist exzellent: Die Generalsanierung im Jahr 2012 umfasste die Erneuerung des Dachstuhls, die komplette Dämmung aller
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Weit über den Dächern von Köln! Das Haus in der Luxemburger Straße 124-136, 50939 Köln, präsentiert sich als eine attraktive Wohnimmobilie für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit einem Kaufpreis von 240.000 Euro stellt es ein
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interessantes Angebot in einer begehrten Wohngegend dar. Diese komplett modernisierte Immobilie befindet sich in der 23. Etage und bietet eine barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Diese ist großzügig auf 2 Zimmer verteilt und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare, oder Senioren die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und Komfort legen . Besonders hervorzuheben ist das neue, sehr große, barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Bad, sowie der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Vorzüge der städtischen Lage genießen, während Sie eine atemberaubende Fernsicht über Köln haben. Abgerundet wird das Angebot durch eine
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Quelle: www.immowelt.de
663.955,00 €
4 Zi.
101,84
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
3 Zi.
113
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stilvolles Wohnen in Köln-Rodenkirchen: Diese Traumwohnung mit Rheinblick bietet modernisierten Komfort auf circa 113 m². Drei Zimmer, ein Kamin, ein Balkon mit Rheinblick und ein Tiefgaragenstellplatz machen dieses Zuhause einzigartig. Sofort
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bezugsfrei für Ihren Wohntraum in bester Lage! Diese beeindruckende Wohnung gliedert sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, ein einladendes Schlafzimmer und ein attraktives Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die strategisch hervorragende Lage in Köln stehen Ihnen viele Möglichkeiten zur Verfügung. Dank der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und überdurchschnittlicher Qualität in der Nahversorgung warten auf Sie bequeme Shopping-Touren und Genussmomente der Extraklasse. In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem der Arzt Dr. med. F. Worth, das Ärztehaus sowie die Frauenärztin Dr. Goettert - Ihre individuellen Gesundheitsbedürfnisse und die Ihrer Familie werden also hervorragend versorgt. Ob Sie das pulsierende Nachtleben erleben oder die vielfältige
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 2016 bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt. Schon beim Betreten wird der hochwertige Standard spürbar: Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung
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ausgestattet, die in jedem Raum individuell regulierbar ist - so ist für die perfekte Wohlfühltemperatur gesorgt. Der Boden besteht aus einem aufgegossenen Estrich mit Harzversiegelung, was ihm eine besonders strapazierfähige und hochwertige Oberfläche verleiht. Die Küche, ein hochwertiges Modell von Nobilia, wurde 2016 eingebaut und ist mit Markengeräten von Neff und Samsung ausgestattet - ideal für Kochliebhaber und solche, die Wert auf Qualität legen. Auch das Wohnzimmer überzeugt mit besonderem Komfort: Der elektrische Sonnenscreen sorgt für angenehmen Sonnenschutz und hält den Raum an heißen Sommertagen kühl - eine ideale Lösung für entspanntes Wohnen auch bei hohen Temperaturen. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausg
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
4 Zi.
90
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Kalk vereint Komfort, Helligkeit und ein solides Investmentpotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhaus aus dem Jahr 1951 und wurde 2017 umfassend
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modernisiert, sodass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovierungen machen müssen. Bei der Modernisierung wurde das Badezimmer komplett erneuert und moderne Bodenbeläge verlegt, die der Wohnung ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Darüber hinaus sorgt eine neue Gas-Etagenheizung für eine energieeffiziente und komfortable Wärmeversorgung. Auch die Wände und Decken wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten neu gestrichen, wodurch die Wohnung einladend und gepflegt wirkt. Die durchdachte Raumaufteilung ist ein weiteres Highlight: Alle Zimmer sind bequem von der Diele aus erreichbar, was nicht nur funktional ist, sondern auch für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche sorgt. Dank der großen Fensterflächen wird jeder Raum mit
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese leerstehende Eigentumswohnung bietet Ihnen ein Zuhause voller Möglichkeiten, das darauf wartet, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen vollendet zu werden. Bereits teilweise saniert, entfaltet die Wohnung ihren Charme auf rund 90 m² und
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überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Im idyllischen und begehrten Kölner Ortsteil Müngersdorf, am malerischen Egelspfad, erwartet Sie diese teilsanierte Wohnung, die mit einer Wohnfläche von rund 90 m² und einem eigenen Garten von beeindruckenden 350 m² die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause bietet. Dieses Schmuckstück, erbaut im Jahr 1999, besticht durch seine massive Bauweise und die solide Handwerkskunst, die Sie vom ersten Moment an spüren werden. Bereits beim Betreten des gepflegten 4-Parteienhauses, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 810 m² steht, spüren Sie die einladende und ruhige Atmosphäre, die dieses besondere Anwesen umgibt. Das Gebäude ist vollständig unterk
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
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142
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrer neuen Traum-Maisonettewohnung in Köln / Weidenpesch! Diese exklusive, gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1992 bietet Ihnen auf ca. 142 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und Eleganz. Betreten Sie das stilvolle
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Zuhause und erleben Sie eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen erholsamen Schlaf und volle Entspannung garantieren. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Das Highlight der Maisonettewohnung ist die wunderschöne Terrasse sowie ein Balkon, die beide zu entspannten Stunden im Freien einladen. Genießen Sie hier sonnige Tage und laue Abende in angenehmer Atmosphäre. Zusätzlich zur erstklassigen Innenausstattung wird Ihnen die Wohnung mit einem praktischen Keller angeboten, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich diese beeindruckende Maisonettewohnung in einer der b
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im charmanten Stadtteil von Köln-Nippes: Die vermietete Dachgeschosswohnung befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 mit nur 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich nur
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eine Tordurchfahrt und das Treppenhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 67 m² steht Ihnen in der gepflegten 2-Zimmer-Wohnung folgende Raumaufteilung zur Verfügung: - Eingangsbereich / Flur - Wohn- und Essbereich mit offener Kochnische - Abstellraum - Neuwertiges Badezimmer mit Waschbecken, WC und bodengleiche Dusche - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Überdachter Balkon. Zur Raumerwärmung steht eine Gas-Etagenheizung zur Verfügung und die Warmwasser-Aufbereitung erfolgt mittels elektrischem Durchlauferhitzer im Badezimmer und dem Untertischgerät in der Küche. Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt. Die abgebildete Einbauküche mit den Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Ausstattungsqualität der gesamten Wohnung entspricht ein
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die klassisch geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die aktuell von einem 2-Personenhaushalt bewohnt wird, befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein geräumiges
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Wohn- und Esszimmer (mit Ausgangsmöglichkeit zum überdachten Südbalkon), eine separate Küche (mit Einbauküche), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Eingangsdiele, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das im Jahre 2018 modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Walk-In-Dusche, einem WC, einem Waschbecken und einem sogenannten Handtuchtrockner ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über ein kleines Handwaschbecken. Die im Jahre 2017 installierte Schüller-Einbauküche verbleibt nebst Elektrogeräten in der Wohnung, jedoch ohne den Kühl-/Gefrierschrank. Im Kellergeschoss des Hauses stehen den Bewohnern neben den jeweiligen Einzelkellern noch ein Gemeinschaftswaschkeller sowie ein Fahrradabstellbereich zur Verfügung. Darüber hina
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
88
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die liebevoll gepflegte Eigentumswohnung wurde stets von Eigentümern bewohnt und bietet in einem 2-Familienhaus aus 1991, mit einem eigenen Eingang, ein Haus-in-Haus-Feeling. Das 2-Familienhaus ist als Doppelhaushälfte mit zwei Wohnungen konzipiert
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und wurde in Massivbauweise mit einem Vollkeller errichtet. Die 2. Wohnung wird ebenfalls von Eigentümern bewohnt. Vor dem Haus liegt der offene Stellplatz, der dieser Wohnung zugeordnet ist. Von hier erreichen Sie über ein paar Stufen durch die eigene Hauseingangstür Ihren Bereich. Im Erdgeschoss Flur haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über eine massive Treppe zur Keller-Ebene, wo sich neben zwei praktischen Kellerräumen, auch die Hausanschlüsse, sowie die in 2011 erneuerte Gas-Brennwertheizung der Firma Brötje und der Stellplatz für die Waschmaschine befinden. Die Heizung versorgt beide Wohnungen mit Wärme für die Fußbodenheizung. Die Aufbereitung des warmen Wassers erfolgt über eine zentrale Warmwass
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
4 Zi.
106
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, wunderschönen und bezugsfertigen Altbau-Traumwohnung in einem in den 2000 umfangreich sanierten 4-Parteien-Altbau, der laufend liebevoll gepflegt wurde. Diese exklusive Altbau-Eigentumswohnung ( kernsaniert/restauriert
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seit Übernahme vor 20 Jahren ) besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihr luxuriöses Ambiente mit erhaltenen Altbaucharme. Besonders hervorzuheben sind u.a. die hohen Altbaudecken, die aufbereiteten alten Dielen und die atemberaubende Luxusdesigner-Küche mit Gaggenau und Bora Geräten (über 60.000 € NP, fairer Abschlag), die nicht nur optisch ein echter Hingucker ist, sondern auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Perfekt für Paare und Singles, aber auch ebenso für Familien mit bis zu zwei Kindern, die unbedingt im Veedel bleiben wollen und die das Besondere suchen, sowie Wert auf Eleganz und Stil legen. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Komfort und Exklusivität und das super zentral in bester Nachbarschaft - dieses Zuhause
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
90
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1062935 Diese charmante Maisonettewohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Köln-Libur, eingebettet in einem gepflegtem Zweifamilienhaus aus 2007. Mit einem eigenen Eingang bietet die Wohnung ein hohes Maß an Privatsphäre und den
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Charakter eines eigenen Hauses. Die Wohnung erstreckt sich über die 1. und 2. Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen hervorragenden Pflegezustand. Auf der 1. Etage befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein angrenzendes Ankleidezimmer verfügt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Gäste-WC und ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum beherbergt die Gasheizung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der offene Wohnbereich auf der 2. Etage. Die große, geschmackvolle Einbauküche öffnet sich zum Wohnzimmer und dem angrenzenden Essbereich, der nahtlos auf den einladenden Balko
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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550.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
50674 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten der pulsierenden Kölner Innenstadt, zwischen dem Rathenau-Viertel und dem Belgischen-Viertel, angrenzend am Aachener Weiher, befindet sich ein beeindruckendes Baudenkmal, welches die Herzen von Liebhabern klassischer Architektur höher
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schlagen lässt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss & Spitzboden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 10 Wohnparteien. Im Jahr 2005-2006 wurde die gesamte Immobilie entkernt, das Dachgeschoss und der Spitzboden neu ausgebaut und vollständig in allen Gewerken modernisiert. Unter anderem wurden Dach, Fenster, Haupt-/Steige-Leitungen erneuert und eine neue Fußboden-Heizung installiert. Die Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung stammt aus dem Jahr 2021. Die Immobilie befindet sich technisch auf dem neusten Stand. Das Treppenhaus bekommt in Kürze einen neuen Anstrich. Treten Sie ein: Über das zentrale Treppenhaus ist die 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche zu erreichen. Links vom Flur befindet sich das
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
4 Zi.
220,24
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062626 Willkommen in einer einzigartigen Erdgeschosswohnung in der ehemaligen Oberpostdirektion Köln. Dieses beeindruckende Gebäude, das im Jahr 1920 errichtet und 1999 umfassend kernsaniert wurde, vereint den Charme vergangener Tage mit
...
modernem Wohnkomfort. Hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine exklusive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 220 m² zu erwerben, die sich auf das Erdgeschoss und das Untergeschoss verteilt. Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnlichen Besonderheiten. Sie verfügt über einen separaten Zugang, der Ihnen maximale Privatsphäre bietet und das Gefühl vermittelt, in einem eigenen Haus zu wohnen. Ein weiteres Highlight ist der wunderschön angelegte Garten mit Alleinnutzungsrecht - ein wahres Juwel in dieser zentralen Lage, der Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung im Herzen der Stadt bietet. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem langen, eleganten Flur empfangen, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die hohen Decken, ve