Samstag, 5. Oktober 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Köln
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Quelle: www.immowelt.de
124.500,00 €
3 Zi.
83
m2
50997 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das angebotene Hochhauskonzept befindet sich in einem Groß-Parteienhaus aus dem Jahre 1974. Die Die Wohnung besteht 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und getrennt WC. Und einem Balkon in Ostsüdleiche Ausrichtung. Rücklagen (Stand Dezember 2022) 7 4. 0
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2 7, 2 1 EUR Hausgeld WE: 537 EUR Hausgeld Anlage: 194,00 EUR/Jahr oder 15,16 EUR/Monat Nicht-umlagefähige Kosten: 116 EUR Umlagefähige Kosten: 437,11 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir präsentieren Ihnen eine wunderschöne und sehr gepflegte Zweizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit barrierefreiem Zugang. Diese helle und sonnige Wohnung liegt in einer ruhigen, aber
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dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Köln-Neubrück, eingebettet in die Natur und bietet damit die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen elf Meter langen, überdachten Außenbalkon in Süd-West-Ausrichtung, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang, unbeobachtet die Sonne genießen. Der Balkon bietet zudem einen Elektroanschluss und wird von einer großen Grünfläche mit alten Bäumen umgeben, die an heißen Sommertagen für eine angenehme Kühlung sorgen. Gelbe Senkrechtmarkisen und eine rote Gelenkarmmarkise vor dem Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2,5 Zi.
72
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
61,2
m2
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Gepflegte Immobilien in angesagter Stadtlage sind attraktiv – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1983 (circa), Teilneuausbau 2023, befindet sich am Gottesweg in direkter
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Nachbarschaft von St. Pius. Eine der zentralen Straßen im beliebten Veedel Köln-Zollstock. Das Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt sechs Zwei- bis Vierzimmer-Eigentumswohnungen zwischen rund 42 m2 und 99 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten verfügen über Balkon und Loggia. Im Dachgeschoss erfolgt mit der Wohnung 6 ein Neuausbau. Eine neue Balkonanlage zur Vorderseite folgt. Am Gottesweg 16 lebt es sich entspannt. Zur Ausstattung gehören Fliesen, Parkett und Laminat als Bodenbeläge. Selbstverständlich sind die Fenster isolierverglast. Im Erdgeschoss befinden sich drei Gewerbeeinheiten. Das Gebäude ist massiv gebaut und unterkellert, die Fassade besteht aus Naturstein. Diese Lage, mit direkten Einkaufsmöglichkeiten und guter ÖPNV-Anbindung, garantiert e
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
53
m2
51143 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74,5
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Für diese Wohnung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung. Diese sowie weitere Unterlagen können Sie nach einer schriftlichen Anfrage, in der Sie Ihren Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer angeben, herunterladen. Diese schöne
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Eigentumswohnung (ETW) liegt ruhig im Stadtteil Köln-Dellbrück und befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreiparteienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und ist mit Kunststofffenstern (dreifach verglast) aus dem Jahr 2017 ausgestattet, die für viel Licht sorgen. Der 15 qm große Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen und ist nach Nordosten ausgerichtet. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über einen Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in Köln Rodenkirchen/Sürth + Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen.
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
3 Zi.
87
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in absoluter Top Wohnlage, einen Steinwurf vom Rhein entfernt und unter den Spitzen des Kölner Doms. Das Gebäude wurde vor zehn Jahren umfassend saniert, z.B. wurde die Fassade gedämmt, die Elektrik neu
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gezogen, ein neuer Aufzug eingebaut und vieles mehr. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und erstreckt sich insgesamt über ca. 87m². Neben dem großen Wohn- Esszimmer bietet sie zwei Schlafzimmer und ein Bad, sowie eine Küche und ein WC. Wahlweise könnte man durch die räumliche Trennung des Wohn-/Esszimmers, ein weiteres, viertes Zimmer gestalten. Ein Zugang könnte über den Flur entstehen, dadurch hat man keinen gefangenen Raum. Das Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, der einen tollen Rheinblick offenbart, den Sie sowohl von hier aus, als auch aus dem Wohnzimmer heraus genießen können. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Für diese Immobilie besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Besichtigung. Diese sowie weitere Unterlagen werden für Sie freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen. Bei der
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hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine frisch sanierte Eigentumswohnung in Kölner Ortsteil Weidenpesch. Das Haus besteht aus 10 Parteien und die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss auf der rechten Seite. Es befinden sich immer zwei Wohnungen auf jeweils einer Etage. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einem breiten Durchgang zum zweiten Schlafzimmer verbunden. Das Tageslichtbad mit einer Duschwanne ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Nahwärme. Die Warmwassergewinnung erfolgt über Durlaucherhitzer. Das Haus verfügt über einen großen Garten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert und die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Der Waschmaschinenanschluss liegt
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
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großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
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großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
70
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses am Ende einer ruhigen Stichstraße. Mit einer offiziellen Wohnfläche von 60m² und einem zusätzlichen Zimmer im Dach, das zur Wohnung gehört, bietet sie
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insgesamt großzügige 70m² Wohnfläche. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der gemütliche Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre in allen Räumen und lassen viel Tageslicht herein. Die Wohnung wird derzeit vermietet, aber die Mieterin ist bereit auszuziehen, wenn gewünscht. Dies macht die Wohnung sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer attraktiv. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt, wobei die Wohnungen von einer Fußbodenheizung profitieren, die für behagliche Wärme sorgt. Die Lage am Ende der Stichstraße garantiert Ruhe und Privatsphäre, und die einzigen Geräusche kommen von der angrenzenden Straßenbahnlinie. Insgesamt bietet diese
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige Dreizimmerwohnung mit ca. 98 m² in Top-Citylage mit Balkon, Aufzug und Stellplatz - 50676 Köln, Altstadt/Süd Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines freistehenden Wohn- und Geschäftshaus und verfügt
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über ein Wohn- und Esszimmer, eine Loggia mit Westausrichtung und Abendsonne, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und Waschmaschinen- und Trocknerplatz, eine Garderobe oder großen Abstellraum. Die Wohnung ist sowohl über ein helles Treppenhaus als auch einen Aufzug zu erreichen. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Der nach Osten, Süden und Westen gerichtete Ausblick über die Dächer von Köln ist nahezu einzigartig. Die angrenzende Loggia bietet die Möglichkeit zum gemütlichen Feierabend während des Sonnenuntergangs. Hier fühlt man sich wie im Penthouse. Die Modernisierungen des Bad, Küche, Diele und Garderobe wurden erst kürzlich fertiggestellt und entsprechen modernem Standar
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Quelle: www.immowelt.de
344.900,00 €
3 Zi.
80
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das 8-Parteien-Wohnhaus mit Vollklinkerfassade wurde im Jahre 1962 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und Tageslicht-Duschbad liegt im 1. Obergeschoss und wurde vom
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Vor-Eigentümer in 2020 komplett renoviert. Sie besticht durch Ihre schöne Aufteilung mit hellen Räumen. Der angenehm große Sonnenbalkon liegt nach vorne raus und lädt zum Entspannen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
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großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
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großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
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66,5
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt. Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf
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großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche, Diele, Wnnen-Bad
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Quelle: www.immowelt.de
435.500,00 €
3 Zi.
63,13
m2
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes Wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Eigentumswohnungen in der Domstraße 89. Die Bestandsimmobilie erhielt eine Aufstockung im Jahr 2023 und so entstanden im 5. und 6. Obergeschoss neue Wohneinheiten. Die Immobilie wurde nicht nur
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energetisch, sondern auch im Wohnkomfort nachhaltig modernisiert. Sie wohnen nur 500 m entfernt von der Rheinpromenade mitten im Kunibertsviertel. Eine schöne freundliche Wohnung mit einem hellen Eichenparkett empfängt sie im 3. OG, welche sie bequem über den Aufzug erreichen können. Hier stellen wir die WE 6 mit 3 Räumen vor. Zentral von der Diele erreichen Sie alle Räume, genießen Sie den Wohn- Essbereich mit dem angrenzenden Balkon. Weiterhin stehen Ihnen zwei weitere Räume zur Verfügung als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Diese Stadtwohnung in einer kleinen Einheit von 9 Wohnungen besticht durch die zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung.
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Düsseldorfer Straße 25 in Köln-Mülheim in direkter Rheinlage. Die Eigentümergemeinschaft umfasst 43 Einheiten, verteilt auf 6
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Hauseingänge. Dieser verkehrsberuhigte Teil der Straße bietet einen hohen Wohnwert. Es ist hier ruhig und dennoch zentral. Der Blick auf den Rhein lässt sich von der Wohnung aus genießen. Die Wohnung ist gemütlich, hell und zweckmäßig ausgerichtet. Das zweite Schlafzimmer wurde von den Eigentümern dem Wohnzimmer zugeschlagen, was sich aber durch eine Trockenbauwand wieder rückgängig machen ließe. An das Wohnzimmer grenzt der großzügige Balkon. Die Mehrhausanlage ist gärtnerisch schön angelegt. Die Wohnung ist gepflegt jedoch nicht renoviert. Das Bad ist modernisiert mit flacher Dusche. In der Diele ist ein praktischer Einbauschrank und ein Abstellraum integriert. Parkmöglichkeiten gibt es vor dem Haus auf den Gemeinschaftsparkplätzen nach dem Prinzip