Freitag, 26. April 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Köln-Neuehrenfeld kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
2 Zi.
75
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuehrenfeld in attraktiver Wohnlage in der N he des Lenau-Platzes, dem Mittelpunkt und Herz des Veedels mit Gesch ften, Einkaufsm glichkeiten und Restaurants. Mit
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einen Personenaufzug gelangen Sie bis zum 3. Obergeschoss und ber das Treppenhaus in die helle Dachterrassenwohnung. Mit ca. 75 m Wohnfl che und zwei Zimmern ist diese Wohnung ideal f r eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Au ergew hnlich sind die beiden gro en Balkone sowie eine eigene Garage im Garagenhof hinter dem Haus! Das Wohn-Esszimmer mit Parkettboden ist besonders gro z gig geschnitten und Sie betreten von hier aus auch den S d-Balkon zur Vorderseite des Hauses. Dieser erstreckt sich ber die gesamte Hausbreite und Sie haben von hier aus einen sch nen Blick auf die umgebenden Altbauten. Das innen liegende Badezimmer wurde in 2014 saniert und mit einer bodentiefen Dusche und einem Handtuch-Heizk rper ausgestattet. Es ist vom Sc
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2 Zi.
47,46
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Perfekt in Ehrenfeld gelegen bietet diese im Jahr 1952 erbaute Wohnanlage eine einmalige Gelegenheit. Mit einer Fl che von ca. 47 m verf gt die Wohnung Platz f r ein angenehmes Wohnen. Die Immobilie teilt sich ber zwei Zimmer auf: Wohnzimmer mit
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Zugang zum sonnigen Balkon und einem weiteren Schlafzimmer. ber die Diele gelangt man in die helle K che, sowie dem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6336 Euro.
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Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
2 Zi.
52,27
m2
50823 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2 Zimmerwohnung im 2. OG eines sieben Parteienhauses in zentraler Lage erreichen Sie ber einen Aufzug. Sie treten in einen Flur mit integriertem Wandschrank und angrenzenden Tageslichtbad. Der gro e Wohnraum ist offen mit der K che
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verbunden und schafft so ein sehr ger umiges Wohngef hl. Das gro z gige Schlafzimmer berzeugt dar ber hinaus durch einen begehbaren Kleiderschrank. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der vielf ltige M glichkeiten der Nutzung und Entfaltung bietet. Zu der Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz und die Mitbenutzung eines Fahrradkellers sowie eines Trockenraums. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zeitnah bezugsf hig sein.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Neuehrenfeld:
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
2 Zi.
56
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Ausstattung: Die komplette Wohnanlage wird zeitnah umfangreich erneuert - die fällige Sonderumlage wurde
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bereits bezahlt.
Objekt: Renidte oder Selbstnutzung bei Eigenbedarf ? Die hier angebotene 56qm ETW in Köln - Neuehrenfeld bietet Beides. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar. Sep. Keller und TG Stellplatz Aufteilung Wohnung - Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - geräumiges Bad - Küche - Diele
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Provision: 1,785 % incl. gesetz
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
2 Zi.
65,41
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die
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unterschiedlichsten "Lück" an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels - und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.
Ausstattung: Diese moderne 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit schöner Dachterrasse be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
392.900,00 €
2 Zi.
57,53
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die
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unterschiedlichsten "Lück" an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und Familien Tür an Tür. Sie alle prägen das Leben und den Charme des Viertels - und du hoffentlich auch bald. Zentral im Bezirk Ehrenfeld gelegen, bereitet dir das LÜCK eine super Ausgangslage. Die Äußere Kanalstraße und der Ehrenfeldgürtel sind hier deine gute Anbindung an die Autobahn. Der Bahnhof Ehrenfeld sowie die nah gelegenen Straßen- und Bushaltestellen bieten dir einen hervorragenden Zugang zum ÖPNV. Und wenn du gerne auf das Rad steigst, dann bist du beispielsweise in 15 Minuten am Dom. Einkaufen? Kultur? Kulinarik? Das hast du hier alles fußläufig vor der Tür.
Ausstattung: Diese moderne Erdgeschosswohnung bietet auf 57,53 m² Wohnfläche alle