Freitag, 13. Dezember 2024
Eigentumswohnungen in Köln-Rath/Heumar kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
1/10
265.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² befindet sich in einer gefragten Lage in Rath/Heumar, nur etwa 100 Meter von der Haltestelle der Linie 9 entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre sehr gute
...
Raumaufteilung und bietet viel Licht und großzügige Räume. Die Wohnung verfügt über ein einladendes Wannenbad sowie ein praktisches Gäste-WC, die beide ausreichend Platz bieten. Eine Sonnenloggia ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zusätzlich zur Wohnung gehört eine Einzelgarage im Haus, die Ihnen komfortables Parken ermöglicht und zusätzlichen Stauraum bietet. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, eröffnet dies Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen und ein individuelles Wohnambiente zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um eine gemütliche und gut gelegene Eigentumswohnung in Rath/Heumar nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
208,14
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, liegt in einer schönen, ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage im Kölner Stadtteil Rath. Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten und bietet diverse attraktive
...
Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine zur Zeit leerstehende ca.76 m² große 3-Zimmer Wohnung mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse und dem Garten. Diese Wohnung kann nach den eigenen Vorstellungen umgebaut oder einfach vermietet werden. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Erholung und Freizeit, mit direkten Zugang zum Keller und der Garage. Die Dachgeschosswohnung ist als Maisonette ausgeführt und erstreckt sich über das Dachgeschoss und den Spitzboden. Der Spitzboden umfasst ca.18,33 m² und ist als Nutzfläche ausgewiesen. Zur Zeit wird dieser durch die Mieter wohnwirtschaftlich mitgenutzt. Des weiteren könnten im Keller nach entsprechender Genehmigung durch die Stadt Köln noch ca. 27,41 m² Wohnraum geschaffen werden. Alle hierzu no
Top
Premium
1/10
265.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem freistehendem Haus aus dem Jahr 1981, schräg gegenüber des Königsforstes und der Endhaltestelle der Bahnlinie 9. Insgesamt verfügt das architektonisch verschachtelte Gebäude über 38
...
Wohneinheiten und ist mit 3 Eingängen und 3 Aufzügen ausgestattet. Die Wohnanlage ist nicht barrierefrei zugänglich. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, ein Versicherungsbüro und eine gut besuchte Eisdiele mit Außenterrasse. Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich auf der 3. Etage des gepflegten Hauses. Sie verfügt über ein großzügiges, 32m² großes Wohnzimmer mit einer nahezu ganzheitlichen Fensterfront mit Doppelflügeltür zur großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Dies stellt einen großen Pluspunkt dar, da Sie sich über sehr viele Sonnenstunden und einen Blick ins Grüne erfreuen können. Die große Fensterfront sorgt für helle Lichtverhältnisse in der Wohnung und vergrößert optisch, den bereits großzügig geschnittenen W
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
550.000,00 €
2 Zi.
82
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnambiente in Köln Rath-Heumar! Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Diese hochmoderne Dachgeschosswohnung, erbaut im Jahr 2024, präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von
...
etwa 82 m² und 2 Zimmern als wahres Juwel zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihr modernes Baujahr, sondern auch durch hochwertige Materialien aus, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnkonzept unterstreichen. Die großzügige eigene Loggia mit bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und das Gäste WC zusätzlichen Komfort garantieren. Die Bauweise und der vorhandene Aufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Etage, wodurch höchste Flexibilität gewährleistet ist. Die Wohnung ist umweltbewusst und nachhaltig gestaltet, was durch die KfW 40 Zertifizierung und den Einsatz moderner Technologien unterstrichen wird. Eine Fußboden
Top
Premium
1/5
Quelle:
www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
63
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnambiente in Köln Rath-Heumar! Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau. Diese hochmoderne Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss, erbaut im Jahr 2024, präsentiert sich mit einer großzügigen
...
Wohnfläche von etwa 64 m² und 2 Zimmern als wahres Juwel zeitgemäßer Architektur und hochwertiger Ausstattung. Die Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihr modernes Baujahr, sondern auch durch hochwertige Materialien aus, die ein zeitgemäßes und stilvolles Wohnkonzept unterstreichen. Die großzügige eigene Loggia mit bietet Ihnen Raum für entspannte Stunden, während das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne zusätzlichen Komfort garantiert. Die Bauweise und der vorhandene Aufzug ermöglichen einen komfortablen Zugang zu jeder Etage, wodurch höchste Flexibilität gewährleistet ist. Die Wohnung ist umweltbewusst und nachhaltig gestaltet, was durch die KfW 40 Zertifizierung und den Einsatz moderner Technologien unterstrichen wird. Eine Fußbodenhe
Top
Premium
1/4
329.000,00 €
6 Zi.
150
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als Sanierungsobjekt oder für ein Neubauvorhaben... Dieses geschätzt etwa 1920 errichtete Einfamilienhaus bietet nach einer grundlegenden Sanierung sicherlich wieder ein tolles Zuhause für
...
die größere Familie. Rückwärtig gibt es einen eingeschossigen Anbau aus ca. 1972, der eine zweite, separate Wohnung beherbergt, sowie eine Garage und Abstellschuppen. Ein Highlight in dieser Wohnlage ist der tiefe, rückwärtige Garten, nicht nur im Sommer eine wirkliche Bereicherung für einen neuen Bewohner. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden, die Erstellung eines Energieausweises daher nicht möglich. Die Gebäude und die Anbauten sind durchgängig sanierungsbedürftig, alternativ wäre daher auch eine Neubebauung des Grundstückes eine interessante Option. Wohnfläche: ca. 150 m² zzgl. Nutzflächen Grundstücksgröße: ca. 535 m² Baujahr: unbekannt, geschätzt ca. 1920 mit späteren Anbauten Kaufpreis: € 329.000,- Im Falle eines Kaufes wird eine Käuf
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Rath/Heumar:
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.389.000,00 €
10 Zi.
286
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns Ihnen dieses exklusive Anlageobjekt in Köln Ostheim anbieten zu dürfen. Bei dem Objekt handelt es sich um eine Wohn- und Geschäftsimmobilie, welches 1950 auf einem 941 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet wurde.
...
Die Gewerbeeinheit welche vollkommen einsatzbereit ist, besteht aus einem Autohaus, einer Lagerhalle und Büromöglichkeiten.
Der gesamte Freifläche auf dem Gelände wurde im Jahre 2020 neu Asphaltiert und das Büro vollumfänglich saniert und modernisiert.
Die Außenfassade entlang des Grundstückes wurde neu gedämmt und die Gewerbehallen wurden ebenfalls modernisiert.
Zurzeit wird das Gewerbe vom Eigentümer selbst genutzt und wird nach Vereinbarung frei.
Die Wohnimmobilie teilt sich in vier Wohnungen auf, wobei eine Wohnung eine Einliegerwohnung ist und daher einen separaten Hauseingang hat.
Das gesamte Gebäude und alle Wohnungen wurden im Jahr 2017 saniert und befinden sich in einem sehr guten Zustand.
Die komplette Heizungsanlage und Wasse
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
284.000,00 €
4 Zi.
82,6
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit
...
40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich. Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell. Die Wohnfläche beträgt 82,6 qm und verteilt sich auf ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Durchreiche zur Küche, mittelgroßes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, sowie eine Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Diele /Flur, ein Bad mit Wanne und WC, ein Bad mit Dusche und WC, sowie eine Loggia mit Abstellraum.
Top
Premium
Neu
Quelle:
www.immowelt.de
77.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 42,
...
Miteigentumsanteil: 0.4%, Untergeschoß, Wohnfläche: 35m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, erheblicher Instandhaltungs- und Modernisierungsrückstau, Baumängeln, Bauschäden
Top
Premium
1/3
77.000,00 €
2 Zi.
35
m2
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine 35 m² große Wohnung mit der Nummer 42 im linken Untergeschoss. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1970/1973
...
und wurde teilweise modernisiert. Heizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 bereitgestellt. Es gibt einen signifikanten Rückstau bei Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten, ebenso wie Baumängel und Bauschäden. Leider konnte das Innere des Gebäudes nicht besichtigt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und