Dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus ist eine sichere Investition. Die drei modernen Wohnungen (160 m², 100 m² und 75 m²) auf 2 Etagen + DG sind derzeit voll vermietet und garantieren eine stabile Rendite. Die monatliche Kaltmiete beträgt
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attraktive 1610 €. Es besteht eine Ausbaureserve in Form einer 4. Wohnung im DG welche 35m² Wohnfläche besitzt. Die Kosten eines Ausbaus belaufen sich auf Schätzungsweise 30.000 € was sich über verschiedene Förderprogramme fördern lässt. Die geschätzte Kaltmiete beträgt mtl. etwa 300 €. Das Haus wurde 2015 umfassend saniert und liebevoll eingerichtet. Es bietet somit eine gute Substanz für eine nachhaltige Altersvorsorge. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung welche regelmäßig gewartet wurde.
Im Zentrum von Könnern steht dieses Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf . Es besteht aus 21 Wohneinheiten und 8 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde 1998 erbaut und durch die Hausverwaltung in Stand gehalten. Das Gebäude hat eine eigene Zufahrt.
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50 Parkplätze gehören dazu, von denen 21 den Wohnungen zugeordnet worden. Die 2-3-Raum-Wohnungen sind zwischen 45 m² und 75 m² groß. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon.
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Werden Sie jetzt ein Teil des KOMFORT PLUS Bauprojektes! In einer der begehrtesten
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Lagen entstehen sechs hochwertig kernsanierte Wohneinheiten, die keine Wünsche offenlassen. Diese modernen Wohnungen bieten 1 bis 4 Zimmer und variabel gestaltbare Grundrisse, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können mit Größen von etwa 56 bis 128 m². Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung, erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank der Energieeffizienzklasse A+ und einer fortschrittlichen Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher profitieren Sie von minimalen Heiz- und Energiekosten. Die Ausstattung der Wohneinheiten setzt neue Maßstäbe: Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design schaffen eine harmonische Verbindung von Funktionalität und Ästhetik.
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Objektbeschreibung
3 Raum Eigentumswohnung in guter Wohnlage von Bernburg. 1997 wurde die Wohnung vollsaniert. In den letzten Jahren wurden ständig Sanierungsarbeiten durchgeführt. Die Wohnung war bis letzten Monat vermietet und kann jetzt selber
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genutzt werden. Eine neu Vermietung ist auch möglich. Zur Wohnung gehört ein Bodenanteil und ein Keller. Es gibt einen eingezäunten Wäscheplatz und ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder oder Kinderwagen.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss!