Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Kolbermoor kaufen
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
180.000,00 €
1 Zi.
37
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Hell und freundlich, dieses gut aufgeteiltes Appartement ist für Single, Studenten und Kapitalanleger bestens geeignet. Verbunden mit einer Terrasse (Wasseranschluss) sowie Gartenanteil in Süd-West Ausrichtung. In der separaten Küche mit Fenster
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haben Sie ausreichend Platz zum Kochen.Das Badezimmer hat einen Waschmaschinenanschluss.
Tiefgaragenstellplatz kann für EUR 15.000,-- erworben werden.
Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
519.000,00 €
4 Zi.
119,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heute möchten wir Ihnen gerne eine interessante und gepflegte 4-Zimmer Wohnung in Kolbermoor näher bringen.
Sie befindet sich in einem 1966 erbauten gepflegten kleinen Mehrfamilienhaus.
Im ersten Geschoss gelegen, besticht das Objekt durch einen
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gut durchdachten Grundriss sowie dem herrlichen Freisitz mit traumhaften Ausblick.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen.
Die Küche hat eine angenehme Größe sowie natürlich ein Fenster. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten.
Praktisch ist das direkt angrenzende Esszimmer mit viel Platz für die ganze Familie.
Das Schlafzimmer bietet ohne Probleme Platz für Doppelbett und Schrank.
Zwei weitere Zimmer können von Kinderzimmer über Gästezimmer oder Büro sämtliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet alles um gut in den Tag zu starten. (Wanne, Dusche, Fenster) Hier findet zudem auch die Waschmaschine ihren Platz.
Im
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1/17
Quelle: ovbimmo.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
126
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese neuwertige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung welche 2018 neu auf das ursprünglich 1970 gebaute und 2010 sanierte Mehrfamilienhaus errichtet wurde.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt
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durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Doch der Reihe nach:
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist hier eine hochwertige Split-Klimaanlage eingebaut.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und lässt wenig Wünsche offen.
Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Gäste-WC ist
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1/20
Quelle: ovbimmo.de
530.000,00 €
5 Zi.
124,15
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine Seltenheit! Nicht zwei, drei oder vier Zimmer - diese tolle Maisonettwohnung bietet 5-Zimmer auf ca. 124m² Wohnfläche. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen sogar nochmal etwas größer.
Die untere Etage (3. Obergeschoss) dieser
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Maisonettewohnung empfängt Sie mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und Küche. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ausblicke auf den einladenden Balkon – der ideale Ort für entspannte Momente im Freien.
Die obere Etage, gestaltet als Galerie, beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon eignet sich perfekt als Speicher oder Büro, das andere als weiteres Schlafzimmer.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) komplettieren das umfangreiche Platzangebot. Die Wohnung ist bezugsfrei!
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1/17
298.000,00 €
3 Zi.
107
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die durchdachte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage Kolbermoors und ist dabei auch noch gut geschnitten. Im 2. Obergeschoss (ohne Lift!) eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich die ca. 107m² große Wohnung mit
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zwei tollen Dachterrassen und Blick in die Berge . Die Wohnung ist derzeit in einem gepflegten, aber nicht mehr zeitgemäßen Zustand.
Der Flur bietet viel Platz, eine praktische Galerie sorgt nochmal für zusätzlichen Stauraum. Im hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (Ostausrichtung) haben Sie ideale Stellmöglichkeiten. Auf der Terrasse lassen sich Sonnenstunden in Ruhe genießen. In der Küche sorgt ein Fenster (Dachfenster) für Tageslicht, die einfache Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander, eines der beiden eignet sich beispielsweise ideal als Ankleide/Büro oder Kinderzimmer. Das Hauptbad wurde bereits vor ca. 20 Jahren renoviert, das Duschbad befindet sich in gepflegtem
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1/13
Quelle: ovbimmo.de
499.000,00 €
3 Zi.
92,03
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung.
Die Bungalow-Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss sowie der zum Entspannen einladenden Terrasse.
Doch der Reihe nach:
Ein geräumiger
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Eingangsbereich bietet alles, um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu stellen.
Die Küche erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. So haben Sie die Möglichkeit, eine Kochinsel zu installieren und zudem eine sep. kleine Speisekammer.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen.
Das Badezimmer bietet mit einer Badewanne alles, um gut in den Tag zu starten. Fenster natürlich inklusive!
Außergewöhnlich bei diesem Objekt ist der sehr große Kellerbereich, welcher Ihnen nochmals eine Vielzahl von Möglichkeiten bietet. Dieser ist ebenfalls frisch renoviert. Dämmung und vieles mehr
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1/8
349.000,00 €
3 Zi.
73
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN! Freistellung ab 01.07.2024 nach Absprache flexibel möglich!
Diese charmante 3-Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch Ihre helle und freundliche Atmosphäre und befindet sich in einer ruhigen Lage in Kolbermoor. Die
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Wohnung verfügt über zwei überdachte jeweils nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Schnitt und direktem Zugang zu einem der Balkone. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen oder den Abend in Ruhe ausklingen lassen. Außerdem stehen zwei helle und geräumige Schlafzimmer, die Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. sowie ein Badezimmer und eine integrierte Küche zur Verfügung.
Die Heizkörper in allen Räumen sorgen für eine behagliche Wärme.
Das dazugehörige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ist optimal um Ordnung und Übersicht zu gewährleisten. Zudem bietet der Gemeinschaftskeller einen
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
274.900,00 €
2 Zi.
60
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit bieten wir Ihnen eine offene und helle 2 Zimmer-Wohnung in Kolbermoor Süd an.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehr-Parteien-Hauses.
Über eine geräumig geschnittene Diele gelangen Sie in die Wohnung. Links davon befindet
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sich die neuwertige Küche und der offene Wohn- und Essbereich.
Über den freundlichen Wohn- und Essbereich geht es in das großzügige Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Kernstück der Wohnung ist der große Süd-Balkon mit tollem Fernblick auf die Berge und ins Grüne.
Im Wohn- und Esszimmer und auch im Schlafzimmer ist Parkett verlegt. Der Parkett im Schlafzimmer ist frisch verlegt.
Das Badezimmer und der Flur ist mit neutralen Fliesen ausgestattet und die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im Kaufpreis ist ein TG-Stellplatz, die neuwertige Küche sowie ein Kellerabteil enthalten.
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1/7
Quelle: ovbimmo.de
289.000,00 €
3 Zi.
82
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit sieben Wohneinheiten.Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit vielversprechendem
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Wertsteigerungspotential.In den vergangenen Jahren führten die Eigentümer am Haus umfassende Sanierungen durch, z. B. erneuerten sie 2019 das Dach weitgehend und verbesserten dabei die Wärmedämmung. Zudem wurde die Fassade ebenfalls 2019 neugestaltet und wärmegedämmt. Die Wohnung wurden fortlaufend renoviert und instandgehalten, so dass sich das ganze Haus in einem entsprechend guten Zustand befindet.Die durchdachten Grundrisse präsentieren Ihnen ideal geschnittene Wohnungen. Alle Balkone haben eine angenehme Größe, sind überdacht und nach Westen ausgerichtet. Die Wohnung ist derzeit vermietet.Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht
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1/26
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
3 Zi.
76
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive, ca. 76 Quadratmeter große 3 - Zimmerwohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten am südlichen Stadtrand von Kolbermoor. Die Wohneinheiten sind durch zwei Zugänge geteilt. Die Wohnung
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befindet sich im vorderen Teil des Gebäudes, wo sich 6 Wohneinheiten befinden. Sieben der insgesamt neun Wohneinheiten werden vom jeweiligen Eigentümer selbst bewohnt. Das Anwesen wurde 1971 erbaut und die letzten Jahre umfangreich saniert. Folgende Sanierungen wurden von der Gemeinschaft durchgeführt:
-2005 Dach Neueindeckung
-2018 alle Hauptleitungen des Wasser- und Abwassers saniert
-2020 Fassade und die Balkonbrüstungen saniert
-2022 Elektroinstallation komplett saniert
-2023 Treppenhäuser renoviert
Durch diese Maßnahmen ist das Gebäude auf Stand der Technik für die nächsten Jahre.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und hat keinen Renovierungsstau. Im Zuge der Sanierungen wurde unteranderem das Bad 2018 saniert. Das Besondere am
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1/3
Quelle: ovbimmo.de
209.000,00 €
2 Zi.
60
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus 1982. Nach dem Betreten der Wohnung erreichen Sie über die geräumige Diele alle Räume. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 m² Wohnfläche. Zudem finden
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Sie ein Bad, eine separate Küche (mit Fenster) und ein südlich ausgerichtetes Wohnzimmer mit geräumigem Balkon vor.Ein Kellerabteil ist im Angebot enthalten.Die Wohnung ist vermietet.Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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1/2
Quelle: ovbimmo.de
319.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gerne präsentieren wir Ihnen diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71m² in Kolbermoor.
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen.
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Im 1. Obergeschoss gelegen, verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Aktuell ist die Wohnung vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von ca. 840,00€ zuzüglich Nebenkosten.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Gebäude wird derzeit für 60,00€ pro Monat vermietet.
Der jährliche Kaltmietzins beträgt ca. 10.080,00€ ohne Tiefgarage und Nebenkosten.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Stauraum und Zugang zu allen Räumen.
Der gut geschnittene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-Westbalkon lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Bild der Wohnung.
Die
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1/3
Quelle: www.immobilo.de
425.000,00 €
3 Zi.
80
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten zweistöckigen Mehrfamilienhauses in Kolbermoor.
Sie besticht durch eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler Lage.
Die Wohnung verfügt über ein
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großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das dank der großen Fenster einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, die Ruhe und die frische Luft zu genießen.
Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Diese fügt sich sehr gut in den Grundriss der Wohnung ein.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Hauptschlafzimmer punktet durch seine gemütliche Atmosphäre, während das zweite Schlafzimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann.
Das elegante Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet so hohen Komfort.
Zudem gibt es ein praktisches Gäste-WC, das
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3 Zi.
79
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Bezug ist im Herbst 2024 möglich. Sonderabschreibung von 5 % auf zusätzliche 4 Jahre.
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Raumaufteilung
Die Wohnung überzeugt mit einer offenen Küche und einem großzügigen, hellen Wohn-/Essbereich. Der Westbalkon ist von der Brückenstraße abgewandt . Hier können Sie die Sonne genießen, bis sie untergeht. Zwei Schlafzimmer. Personenaufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoß.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
75
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung in Kolbermoor besticht mit einer eleganten Aufteilung. Sowohl ein Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer sind zur Gartenseite ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und
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separates WC. Die Küche ist groß und geräumig. Zur Südwest Seite hinaus verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon mit Blick in den großen Gemeinschaftsgarten. Der Garten darf von allen Parteien des Hauses genutzt werden. Die Fenster und der Balkon wurden 2022 erneuert. Der Wohnung zugeordnet ist ein äußerst geräumiger Kellerraum mit 20 qm. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 8 Parteien.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
4 Zi.
245,5
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das höchste Penthaus im Spinnereipark mit zwei Dachterrassen und Alpenblick ***** Einst ein wunderschön angelegter Park, später ein verwilderter Wald, ist der Spinnereipark heute das Zuhause der Y-Häuser. Die feinsinnige Komposition aus leichter
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Architektur und jahrhundertealtem Baumbestand bietet einen einzigartigen Rahmen, um Ruhe und Kraft zu finden. Jedes Haus ist so platziert, dass der Baumbestand erhalten werden konnte und sich optimale Blickbeziehungen zu den Alpen, zum Weiher und zu den historischen Gebäuden der Alten Spinnerei ergeben. Die Häuser im Spinnereipark verbinden ein einzigartiges Raumgefühl mit einer einmaligen Architektursprache. Gleich auf drei Seiten jeder Wohnung befinden sich großzügige Fenster, die Licht und Luft verteilen. Auf dem großen Balkon fühlen Sie sich wie mitten in der Natur und haben viel Platz für Möbel und Pflanzen. Sie leben von Innen nach Außen in einem Raum, der scheinbar keine Grenzen hat. Die Wohnung im 5. Obergeschoss ist weitestgehend barri
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
94
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 erbaut und immer pfleglich genutzt. Der Balkon ist Richtung Süden ausgerichtet. Zur OG-Wohnung zugehörig sind 1 Garage und 1 Keller. Der Schnitt der Wohnung ist sehr gut geplant. Wir haben rechtsseitig das Wohnzimmer
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mit dem Zugang zum extra breiten Balkon. Linksseitig ist die Küche samt EBK (E-Geräte tlw. erst ca. 3-4 Jahre) 2 Kinderzimmer und der Flur. Hinten angrenzend dann das separate WC mit neuem Fliesenspiegel und ein Bad mit Wanne und Dusche (ist nicht mehr aktuell aber praktisch ausgerichtet). Am Ende dann noch das Schlafzimmer mit reichlich Platz. Es wurden alle Innentüren vom Fachhandel erneuert; auch die Fenster sind alle neuwertige 2-fach verglaste Kunststofffenster mit Rollokästen. Die Haustüre wurden ebenfalls erneuert. Bei den Außenwohnungen wurde ein Vollwärmeschutz an den Außenmauern verbaut. Somit ist der Wert der Energieeffizienz auch wesentlich besser als fürs gesamte Haus berechnet wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
859.000,00 €
3 Zi.
118,8
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Garenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Sonderabschreibung von 5 % für 4 Jahre möglich.
Raumaufteilung
Unser Penthouse erstreckt sich
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über den süd-westlichen Teil des Dachgeschosses. Sie betreten die Wohnung über die geräumige Diele. Es stehen zwei Schlafzimmer mit Zutritt zur sonnigen Dachterrasse zur Verfügung. Küche, Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet, ebenso mit Zutritt zur Sonnenterrasse. Großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
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Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
4 Zi.
121
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Zusätzliche Sonderabschreibung von 5 % für 4 Jahre möglich.
Raumaufteilung
In der
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Maisonettewohnung finden wir im Erdgeschoss eine großzügige Küche mit Wohn- und Essbereich, der sich nach Westen auf den Sonnenbalkon öffnet. Die Wohnung verfügt über einen Gartenanteil, ebenso ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die beiden Schlafräume im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon. Ein zweiter Balkon öffnet sich nach Süden und ist von der Diele aus erreichbar. Ein weiterer Raum steht für diverse Nutzung wie Büro, Gästezimmer etc. zur Verfügung. Das Masterbad überzegt mit Regendusche, Badewanne und viel Tageslicht durch das Fenster.
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
4 Zi.
110
m2
83059 Kolbermoor
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
MFH mit 8 Wohneinheiten, Tiefgarage und Personenaufzug. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, ab OG mit Balkon oder Dachterrasse. Sonderabschreibung von 5 % für zusätzliche 4 Jahre.
Raumaufteilung
WG 3 ist eine Maisonette
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Wohnung im EG + OG mit Gartenanteil und Balkon. Im EG finden Sie den großen Wohn-Eßbereich mit Küche, Bad und einem Schlafraum Im OG gibt es noch zwei Schlafzimmer nach Westen ausgerichtet (von der Brückenstraße weg) mit Zugang zum Balkon und ein zweites Bad.