Sonntag, 22. Dezember 2024
Eigentumswohnungen mit Balkon in Konstanz
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Quelle:
www.immowelt.de
745.300,00 €
4 Zi.
96,41
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das gesamte Bauvorhaben und Neubauprojekt KW 55 Effizenzhaus A+besteht aus einem Mehrfamilienhaus A ,das an der Kindlebildstrasse 13 liegt mit 12 Wohneinheiten, und einem Hinterhaus B mit 6 Wohneinheiten.Sowohl bei Haus A wie bei
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Haus B werden die Balkone alle nach Süd-Westen ausgerichtet sein.Die Informationen zur Bauausführung der beiden Mehrfamilienhäuser ,finden sie in den Anlagen unter Baubeschreibung als PDF.
Raumaufteilung
Alle Wohnungen können noch vor Baubegin in den Grundrissen umgestaltet werden, sofern es die Statik erlaubt. Siehe Expose/Grundrisse in den Anlagen.
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Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
182
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppeltes Glück: Eine Wohnoase für Generationen Willkommen in Ihrer neuen Lebensmitte! Ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft nahtlos ineinander übergehen - das ist "Doppeltes Glück". Diese einladende Immobilie in einer ruhigen Ecke von Konstanz
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Dettingen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für zwei Familien oder eine großzügige Nutzung als eine Einheit. Mit insgesamt 182 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses charmante Zweifamilienhaus über zwei Etagen und bietet Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse. Die Erdgeschoss-Einheit hat ungefähr 97 m² Fläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer separaten Küche. Zusätzlich finden Sie hier noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Gartengeschoss hat ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer separaten Küche und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 20
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
172
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zwischen See und Himmel Das markante Hochhaus in Konstanz Petershausen hat in seiner Geschichte ein neues Kapitel aufgeschlagen: Durch die Umwandlung des ehemaligen Post- und Bürogebäudes in die modernen ODE LOFTS wird hier Raum geschaffen für
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komfortables Wohnen mit einem atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt, auf den Bodensee und bis zu den Alpen. Zusammen mit dem international tätigen Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus Berlin wurde ein einzigartiges Projekt mit 98 Wohnungen entworfen, die ein einmaliges Wohngefühl versprechen. Lichtdurchflutetes Wohnflair Die hohen Innenräume werden zu modernen Lofts mit offenen Wohnbereichen ausgebaut. Somit bleibt die Grundstruktur des Gebäudes mit seinen runden Betonstützen und Decken mit offenen Unterzügen erhalten – dies gibt den Räumen durch ihre Weite eine besondere Wirkung. Großzügige Fensterfronten lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein Zuhause mit Offenheit, Helligkeit und einer wertigen Innenausstattung.
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760.000,00 €
4 Zi.
92,66
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
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Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living
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860.000,00 €
5 Zi.
113,07
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohnprojekt Green Living kann sich jeder wohlfühlen. Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche über die 3-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 80 und 98 m² Wohnfläche bis zur großzügigen 4- oder 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m²
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Wohnfläche bieten die Wohnungen Singles, Paaren und Familien passenden Wohnraum. Lichtdurchflutete Wohnungen mit einladenden Terrassen oder Balkonen sorgen für großzügiges Flair. Jede Wohnung ist barrierefrei und stufenlos mit dem Aufzug erreichbar. Für den besonderen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung. Wir erfüllen mit unserer Bauweise die KfW-55 Anforderungen. Und das lohnt sich mehrfach: Sie sparen Heizkosten und schonen die Umwelt. Das wird vom Staat mit KfW-Förderkrediten und Zuschüssen gefördert. Das grüne Umfeld gibt dem Projekt zur Recht den Namen Green Living Fertigstellung 31.12.23
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
65,02
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und kann mittels eines Aufzuges erreicht werden. Das Gebäude wurde 1976 als massives Wohnhaus errichtet und ist komplett unterkellert. Die gesamte Anlage
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macht einen gepflegten Eindruck. Geheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller sowie ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage. Der Hausgemeinschaft stehen im Untergeschoss ein Schwimmbad (komplett saniert 2024) und eine Sauna zur Verfügung. Der Fahrradabstellbereich liegt ebenfalls im Untergeschoss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
56
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 56 m², die sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet, das 1973 gebaut wurde. Die Immobilie ist gut gepflegt,
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mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet und besitzt eine große Diele, die ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Wannenbad miteinander verbindet. Im Jahr 2009 wurden die Fenster komplett erneuert und 2013 wurde die Heizung auf Fernwärme umgestellt, sodass das Gebäude bezgl. der Heizung für die Zukunft gerüstet ist. Eine zudem erfolgte Renovierung der Wohnung sorgt für eine moderne und ansprechende Optik. Sie besitzt einen großen Balkon und wird mit Keller und Außenstellplatz für den Pkw verkauft. Perfekt geeignet ist sie für Singles, Paare und Senioren. Seit Oktober 2022 ist die Wohnung für 419,90 € kalt vermietet. Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Rand von Petershausen-West und beinhaltet
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239.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 2,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG (mit Aufzug) eines Wohnhauses in Konstanz-Petershausen. Die Wohnung verfügt über ein schönes Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essplatz, Ost-Balkon,
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Bad mit WM-Anschluss und einen praktischen Abstellraum (die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss). Die Wohnung ist seit dem Jahre 2016 an eine jüngere Einzelperson vermietet und eignet sich entweder zur Kapitalanlage oder unter Einhaltung der gesetzlichen Eigenbadarf-Kündigungsfrist zum entsprechenden Selbstbezug. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerraum als auch ein PKW-Außenstellplatz zugeordnet.
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
99
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Trotz des fehlenden Aufzugs überzeugt das Gebäude durch seine kontinuierliche
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Instandhaltung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Ausrichtung zur Sonnenseite, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Grundriss beeindruckt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Die funktional gestaltete Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Tageslichtbad sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Neuwertige Kunstst
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355.000,00 €
3 Zi.
79,6
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
3 Zi Wohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer), separates Duschbad mit Waschmaschine (vorhanden), separates WC, funktionale einfache Einbau-Modulküche mit Spülmaschine und Standkühlschrank; 2 Balkone (einer nach Süden und der anderen nach
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Osten ausgerichtet, beide überdacht); Keller sowie Wasch- und Trockenkeller, Fahrradkeller; kein dazugehöriger Stellplatz für Auto, aber ausreichend Parkplätze in der Umgebung; ev. Anmietung eines TG Platzes möglich.
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Quelle:
www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
53
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude von 1973 mit 14 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz, dem Paradies. Sie bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Umgebung und zentraler
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Anbindung, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine hochwertige und gut angebundene Wohnlage legen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand, da sie regelmäßig gepflegt und modernisiert wurde. Sowohl die Bausubstanz als auch die Ausstattung sind zeitgemäß und in einem einladenden Zustand. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, was die Räume hell und freundlich erscheinen lässt. Die Wohnung verfügt zudem über einen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und zusätzliche Lebensqualität schafft. Des Weiteren stehen der Hausgemeinschaft im UG ein Fahrradabstellraum und ein Waschmaschinenraum zu Verfügung. Ein Duplex Tiefgaragen Stellplatz kann zusätzlich für zuzüglich 25.000,00 EUR mitverkauft werden. 3 Monate nach Vert
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Quelle:
www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
101
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1995 liegt im begehrten Stadtteil Petershausen-West in Konstanz und überzeugt mit ca. 101 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen. Im 2. Obergeschoss eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses profitieren Sie von einer Süd-West-Ausrichtung, die den Wohnkomfort durch reichlich Tageslicht unterstreicht. Große Fensterfronten mit neuen Jalousien aus 2024 sorgen für eine moderne Optik und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich genießen Sie einen unverstellten Fernblick in Richtung Schweiz, der die städtische Bebauung elegant in den Hintergrund rückt. Der geräumige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Kreativität könnte hier ein zusätzliches Schlafzimmer entstehen. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Küche, die 2018 modernisiert wurde, überzeugt durch ihre Funktionalität und zeitgemäße Ausstattung. Das voll geflieste
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Quelle:
www.immowelt.de
246.000,00 €
1,5 Zi.
44
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
In nur wenigen Schritten zum Seerhein und in die Altstadt: Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine schicke 1,5-Zimmer-Wohnung mit großem Wohn- und Schlafbereich, separater Küche und Badezimmer mit Badewanne. Die
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Gesamtwohnfläche beträgt ca. 44 m². Die elegante Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1993 gebaut wurde und insgesamt 56 Wohneinheiten beinhaltet. Im vergangenen Jahr wurde das Haus mit einer neuen Gas-Heizung ausgestattet, für das kommende Jahr ist bereits der Einbau einer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdwärmepumpe) entschieden, sodass das Haus zukünftig per effizienter Hybridheizung beheizt wird. Zukünftig werden dann rd. 2/3 des Heizungsbedarfs über die effiziente Wärmepumpe abgedeckt, lediglich zur Deckung der Spitzenlasten dient dann noch die Gasheizung. Dadurch wird sich der Energieverbrauch deutlich reduzieren, so dass die Energieeffizienzklasse verbessert wird. In bester Lage im Konstanzer Stadtteil Paradi
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
2,5 Zi.
62
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2,5- Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude stammt aus den 70er Jahren und wird mit einer Gas-Zentralheizung befeuert. Die im Untergeschoss
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befindlichen Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum für die Bewohner. Hier befinden sich außerdem ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.
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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
4 Zi.
112,53
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusiv von uns angebotene 4-Zimmer Altbauwohnung befindet sich im 3.Obergeschoss (ohne Aufzug) eines dankmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahre 1930 nahe dem Konstanzer Seerhein. Die Wohnung mit einer ansprechenden Raumhöhe von ca. 2,80 m
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wurde zuletzt im Jahre 2015 grundlegend saniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Ausgestattet mit 4 tollen Zimmern, einem Bad mit WM-Anschluss und Dusche, Gäste-WC, Abstellraum und einer Essküche (Einbauküche im Kaufpreis enthalten) bleiben hier keine Wünsche mehr offen. Die Wohnung ist seit September 2019 an eine nette Wohngemeinschaft vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kalt-Mieteinnahme von 1.550 €. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 6 Monate. Zum ruhigen Innenhof hin befindet sich bereits eine kleine Loggia. Eine Baugenehmigung zur nachträglichen Anbringung von vollwertigen Balkonen liegt bereits vor. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
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370.000,00 €
3 Zi.
69
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine attraktive vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit einem sonnigen Balkon im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit nur acht Wohneinheiten zum Verkauf an. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar
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und bietet ausreichend Platz für einen Tisch und Stühle, um die Sonne zu genießen. Die Zimmer der Wohnung, darunter das Eltern-, Kinder- und Wohnzimmer, sind zur ruhigen Seite des Gebäudes ausgerichtet und bieten einen malerischen Ausblick ins Grüne. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Das Badezimmer befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bedarf einer Sanierung, um den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Die Toilette ist separat und bereits vorhanden. Die Wohnung besticht durch ihre ansprechende und helle Raumaufteilung sowie neuwertige Thermopanefenster, die für eine gute Wärmedämmung sorgen.Zusätzlich verfügt sie über ein Kellerabteil sowie ei
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
99
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Diese bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 100 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959. Trotz des fehlenden Aufzugs überzeugt das Gebäude durch seine kontinuierliche
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Instandhaltung und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung profitiert von ihrer optimalen Ausrichtung zur Sonnenseite, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Grundriss beeindruckt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf einen großzügigen Balkon, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Die funktional gestaltete Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet viel Raum für Ihre kulinarischen Ideen. Ein Tageslichtbad sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Neuwertige Kunstst
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
91,53
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die 1974 in massiver Bauweise errichtete, 10-geschossige Wohnanlage präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und umfasst rund 50 Wohneinheiten. Die Bewohner profitieren von zwei vorhandenen Aufzügen, die den Alltag komfortabler
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gestalten und alle Stockwerke bequem erreichbar machen. Die Wohnanlage wird von einer engagierten und gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft verwaltet. Diese sorgt für eine kontinuierliche Pflege der Immobilie und organisiert in regelmäßigen Abständen Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um den Wert der Wohnanlage langfristig zu erhalten und den Wohnkomfort zu sichern. Erst letztes Jahr wurden bei beiden Häusern die Dächer aufwendig für über eine Million Euro erneuert. Die Kosten hierfür wurden aus den Rücklagen sowie über eine Sonderumlage finanziert. Die Tiefgarage wurde 2020/21 saniert. Ein zuverlässiger Hausmeisterdienst ist ebenfalls vorhanden und kümmert sich um die gesamte Anlage. Dank seines Einsatzes befindet
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
38
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet, wurde um 1975 in solider Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seine ruhige und gefragte Lage im Stadtteil Konstanz-Paradies aus. Die Wohnung, die sich in einem komplett
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sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet durch ihre durchdachte Aufteilung dennoch ein großzügiges Raumgefühl für eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst einen separaten Küchenbereich, was in Wohnungen dieser Größe eine Besonderheit darstellt und zusätzliche Nutzungsfreiheit bietet. Durch den funktionalen Schnitt lässt sich der Wohn- und Schlafbereich bedarfsgerecht gestalten und einrichten, ohne die wohnliche Atmosphäre zu beeinträchtigen. Der Balkon erlaubt das Stellen von Balkonmöbel. Die Fenster wurden 2003 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden ersetzt. Bereits 1997 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Niedertemperaturtechnik eingebaut. 2023 beschloss die Eigentümergemeinschaft ein umfassendes Sanierungspaket, das
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237.191,00 €
1 Zi.
27,29
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
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