Samstag, 27. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Korschenbroich kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
82
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt befindet sich in einer gepflegten & guten Lage von Kleinenbroich, mittig zwischen den Ortsteilen Korschenbroich & Mönchengladbach. In Kleinenbroich finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte
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und Apotheken, sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Weiterhin bietet der Standort ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot außerordentlich vielfältig. Des weiteren befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas, Grundschulen und viele weiterführende Schulen wie zum Beispiel Gymnasien, Gesamtschulen & Realschulen in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelgenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 haben Sie eine optimale Anbindung an alle umliegenden Städte, sowie an die Flug
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Quelle: www.immowelt.de
522.500,00 €
3 Zi.
99,5
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon Sie suchen eine hochwertige Immobilie, die Ihnen ein komfortables Wohnen in moderner Atmosphäre ermöglicht? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung
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Nr. 6 im 1.Obergeschoss beeindruckt mit einer attraktiven Architektur, hochwertiger und komfortabler Ausstattung sowie moderner und energieeffizienter Haustechnik mit Wärmepumpen - niedrige Nebenkosten sind somit auch zukünftig gewährleistet! Die Wohnung befindet sich auf der Straßenseite und verfügt über einen wunderschönen West-Balkon, auf dem Sie gemütliche Stunden in der Sonne genießen können. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen und lädt zum Entspannen ein. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Abstellraum im Keller (ca. 9m2), der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
103
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen
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Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar. Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie eine schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Die Wohnung sowie das Objekt befinden sich in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über die Ausstattungsdetails: -
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Quelle: www.immowelt.de
529.500,00 €
3 Zi.
96,5
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Kurzbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Ortsteil Korschenbroich PESCH wird Sie begeistern. Das Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde in nachhaltiger Niedrigenergiebauweise (A+)
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errichtet und bietet Ihnen somit nicht nur ein ansprechendes Design, sondern auch niedrige Nebenkosten. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich auf der Straßenseite des Gebäudes und verfügt über eine schöne West-Terrasse mit einem kleinen Garten zur alleinigen Nutzung. Hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach die Sonne genießen. Die gehobene und komfortable Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die neueste Haustechnik mit Wärmepumpen sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die Lage der Immobilie ist perfekt für alle, die schnell ins Korschenbroicher Zentrum möchten, aber dennoch die Natur lieben. Denn rückwärtig an das Gebäude grenzen Felder & Wiesen, die zu ausgedehnten Spaziergängen e
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Korschenbroich - hier lässt´s sich leben! Diesen Slogan hat die Stadt Korschenbroich zurecht gewählt, denn die Nähe zu den benachbarten Großstädten, wie Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf
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in Verbindung mit einer kleinstädtischen Wohnstruktur macht diese Lage zu etwas ganz Besonderem. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Korschenbroich, im Ortsteil Pesch, befindet sich diese gepflegte Mehrfamilienhaus, in welchem Sie ein komfortables und modernes Zuhause finden. Vom Bahnhof Korschenbroich, der ca. 5 Minuten entfernt ist, beträgt die Fahrtzeit zum Düsseldorfer Hauptbahnhof 25 Minuten, Mönchenglabach ist in 10 Minuten erreichbar. Auch mit dem Auto beträgt die Fahrtzeit nach Düsseldorf nur 25 Minuten, die Autobahnanschlüsse der A44 oder A52 sind schnell erreichbar. Trotz der Zentralität hat sich die Stadt Korschenbroich ein ländlichen Flair bewahrt.
Ausstattung: Die Wohnung ist zeitgemäß ausgestattet. Diele, Küche und die B
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
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82
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung in Vorstadtlage von Korschenbroich, beschaulich und
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Quelle: www.immowelt.de
471.500,00 €
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98,38
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien- Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums-
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und Mietwohnungen für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten. Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20. - Die im Süden Frankreichs gelegene Stadt Carbonne ist seit 1988 Partnerstadt der Stadt Korschenbroich.
Lage: Korschenbroich ist ein wirtschaftlich starker Standort am linken Niederrhein, der insbesondere durch seine gute Anbindung an den Großraum Düsseldorf alle Kriterien für wertbeständige Immobilien erfüllt. Das Grundstü
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
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74
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Korschenbroich-Glehn. Die modernisierte Einheit liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses ca. aus dem Baujahr 1964. Elektrik, Bad
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(einschließlich Leitungen), Fenster, Türen und Oberböden (Laminat und Feinsteinzeug) wurden erneuert. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet die helle Wohnung aufgrund des attraktiven Grundrisses auch für Familien ausreichend Platz und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, großzügiger Wohnbereich, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad mit Dusche und Wanne. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verfügung. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststoff-Isolierglas, geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Für Ihre KFZ stehen bis zu 2 Garagen zur Verfügung, welche gegen Mehrpreis üb
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Quelle: www.immobilien.de
446.100,00 €
3 Zi.
91,91
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
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für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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Quelle: www.immobilien.de
436.100,00 €
3 Zi.
91,92
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung
Die Küpper Wohnbau schafft ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohngebiet im Ortsteil Kleinenbroich, einer sehr begehrten Lage von Korschenbroich. Dort werden Einfamilien-
Stadthäuser für Familien und barrierefreie Eigentums- und Mietwohnungen
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für die persönlichen Ansprüche aller Altersklassen errichtet. Die Bebauung wird dem Umfeld angepasst nur zweigeschossig erfolgen, so dass die Häuser durch attraktiv bepflanzte Gärten, Wand- und Dachbegrünungen ein ansprechendes und gesundes Umfeld bieten.
Das Wohngebiet wird über die Carbonnestraße als beruhigte Wohnstraße erschlossen, zu erreichen zwischen den Häusern Bahnhofstraße 18 und 20.
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Quelle: www.immobilie1.de
222.000,00 €
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97
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gro z gige 3 Zimmerwohnung in der 1. Etage einer sehr gepflegten Wohnanlage! Nach vielen Jahren des Wohlf hlens wird diese sch ne Wohnung altersbedingt aufgegeben, so dass es sich nun neue Eigent mer darin gem tlich machen k
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nnen. Die Wohnung ist prima ber das Treppenhaus oder mit dem Aufzug erreichbar, durch die Tiefgarage (mit kleinem Umweg) sogar barrierefrei! Oben angelangt, betreten Sie den Flur der Wohnung, der ausreichend Platz f r's erst mal Ankommen und Garderobe bietet. Von hier aus gelangt man in den freundlichen Wohnbereich, der Dank der gro en Fensterfront sch n hell ist. Angrenzend betritt man die berdachte Loggia in S dausrichtung. Man sitzt ruhig und gem tlich, schaut (bald) ins Gr ne und genie t die Sonnenstrahlen. Zwischen Wohnraum und K che finden Sie einen sch nen Platz um einen gr eren Esstisch zu platzieren. Die angrenzende K che ist offen gehalten, trotzdem ist sie nicht voll einsehbar, so dass auch einfach mal ein Topf stehen bleiben kann
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
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83
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Schicke, vermietete 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung und Kfz-Stellplatz... In diesem gepflegten 6 Familienhaus finden Sie eine schöne Eigentumswohnung vor, die nun veräußert werden soll. Die Wohnung, bestehend aus
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einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Flur ist im Erstbezug, also seit etwa 27 Jahren an ein älteres Ehepaar vermietet. Zur Wohnung gehört zur Sondernutzung auch eine Terrasse, ein recht großer Gartenbereich sowie ein etwa 9 m² großer Kellerraum. Die Mieter möchten auch weiterhin dort wohnen bleiben, insofern richtet sich dieses Angebot ausschließlich an einen Investor. Hier bitte ich um Ihr Verständnis, dass auf die Veröffentlichung von Innenbildern aus Gründen der Diskretion verzichtet wurde. Die Hausgemeinschaft ist sehr homogen und Sie erhalten hier eine pflegeleichte und zukunftsträchtige, kleine Kapitalanlage. Die Miete für die Wohnung und den Stellplatz beträgt derzeit ca. € 545,- / Monat zzgl. Nebenkoste
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
3 Zi.
103
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In diesem ca 1971 errichteten Massivbau mit sechs Wohneinheiten wartet die ber 100 m gro e, gepflegte Wohnung auf den neuen Besitzer. Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in die erste Etage, wo eine gro z gige Diele Sie empf ngt; von dort aus
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werden alle weiteren Zimmer erreicht. Die freundliche K che l sst kaum W nsche offen, im angrenzenden Eltern-Schlafbereich ist ein Wohlf hlen automatisch gegeben. Das Badezimmer ist bis zur Decke mit hellen Fliesen gekachelt und bietet Dusch- und Bade-M glichkeiten. Die sanit ren Anlagen und Fliesen wurden 2009 neu gestaltet. Der dahinterliegende, ger umige Wohnbereich m ndet in eine wundersch ne XXL-Dachterrasse in S dlage. Hier lassen sich neben Ruhe und Erholung sicher viele Sonnenstunden genie en. Abgerundet wird das tolle Angebot noch durch ein zweites - ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestaltende- Zimmer mit Blick auf den Balkon, sowie einer praktischen Abstellkammer. Durch eine Tiefgaragen-Stellplatz ist Ihr Wagen sicher untergestellt
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Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich durch laufende Modernisierungen in Topzustand und liegt in einer ruhigen Anliegerstra e von Korschenbroich-Glehn. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses aus dem
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Baujahr ca. 1962. Die Einheit wurde kontinuierlich modernisiert, wobei Elektrik, Bad (einschlie lich Leitungen), Fenster, T ren und Oberb den (Laminat und Feinsteinzeug) erneuert wurden. Mit einer Wohnfl che von ca. 69 m bietet die helle Wohnung aufgrund des attraktiven Grundrisses auch f r Familien ausreichend Platz und ist wie folgt aufgeteilt: Diele, gro z giger Wohnbereich mit angrenzendem Balkon und Blick in die umliegenden G rten, K che, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und modernes Bad mit Dusche und Wanne. Weitere Details zur Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigef gten Grundriss. Ein gro er Kellerraum bietet zus tzlichen Stauraum. Weiterhin stehen ein gemeinschaftlicher Fahrrad- sowie Waschraum zur Verf gung. Die Fenster sind
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir bieten Ihnen diese optimal aufgeteilte Maisonettewohnung im Ortskern von Kleinenbroich zum Kauf an. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss einer 1983 errichteten Wohn- und Gesch ftsanlage. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles,
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junge Paare oder Familien mit einem Kind. F r Senioren ist die Wohnung aufgrund des fehlenden Aufzugs eher nicht geeignet. Ein gro z giger, offener Wohn-/Essbereich mit angrenzender K che, 2 B der und zwei ger umige Schlafzimmer kennzeichnen diese Eigentumswohnung. Die ca. 81 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf die R ume in beiden Etagen auf: 2. Obergeschoss: - Diele: ca. 5,20 m - K che: ca. 8,40 m - Wohn-/Esszimmer: ca. 24,40 m - Duschbad: ca. 4,20 m - Abstellraum: ca. 1,20 m Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer: ca. 16,90 m - Kinderzimmer: ca. 14,40 m - Wannenbad: ca. 4,30 m - Flur: ca. 1,80 m Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum, ein Waschmaschinenstellplatz in der Waschk che sowie eine Pkw-Garage. Die Wohnung wird von den Ei