Samstag, 27. April 2024
Eigentumswohnungen in Krefeld-Dießem/Lehmheide kaufen
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Quelle: www.immostimme.de
99.500,00 €
3 Zi.
73
m2
47805 Krefeld / Dießem/Lehmheide
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen eine charmante 3 Zimmer Wohnung mit Balkon? Eine gute Aufteilung und lichtdurchflutete Räume sind Ihnen wichtig? Sie legen Wert auf eine gute Infrastruktur und möchten am liebsten gleich einziehen? Dann haben wir genau das richtige für
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Sie…
Unsere attraktive Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Hochhauses aus dem Jahre 1971. Um in Ihre Wohnung zu gelangen, können Sie ganz bequem den Aufzug nutzen.
Diese barrierefreie Wohnung bietet eine großzügige Fläche und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Ein praktisches WC, ein geräumiges Schlafzimmer und ein vernünftiges Kinderzimmer befinden sich gleich neben dem Badezimmer mit großer Dusche.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum schönen Sonnenbalkon. Aufgrund der westlichen Ausrichtung erwarten Sie hier viele Sonnenstunden und die Möglichkeit täglich den Sonnenuntergang zu genießen. Das Wohnzimmer bietet zudem genügend Platz
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Quelle: www.immowelt.de
329.960,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in einer Seitenstraße der Gladbacher Straße in Krefeld. Die verkehrliche Erschließung ist in jeder Hinsicht optimal. Der ÖPNV mit Bus und Bahn verbindet den Standort mit der Innenstadt, dem Krefelder HBF sowie den
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umliegenden Orten. Zu den Autobahnanbindungen A57 und A44 sind es nur ca. 9 Fahrminuten. Ein Lebensmitteldiscounter befindet sich nur wenige Meter entfernt (ca. 50 m). Kitas, Schulen, Ärzte, Gastronomie und kleinteiliger Einzelhandel sind ebenfalls vor Ort. Zudem befindet sich in diesem Ortsteil das Klinikum Krefeld, die Hochschule Niederrhein und die beliebten Kultur- und Kultstätten Fabrik Heeder und die Kulturfabrik. Die Bebauung entlang der Straße selbst ist geprägt durch den Wechsel zwischen Stil-Altbauten und Häusern aus jüngeren Jahren und sorgt somit für ein abwechslungsreiches Erscheinungsbild.
Ausstattung: Die Wohnungen sind alle in einem guten Zustand erhalten. Das Haus verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster mit
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadt Krefeld verfügt über eine kulturelle Vielfalt und bietet ein breites Spektrum an kulturellen Erlebnissen. Das Kaiser-Wilhelm-Museum und das Museum Burg Linn sind nur zwei Beispiele, wo Sie einen schönen Tagesausflug mit Freunden
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und Familie planen können. Krefeld zeichnet sich auch durch seine grünen Oasen aus, darunter Parks und Gärten wie den Stadtwald, Hülser Berg oder den botanischen Garten. Diese Orte bieten Gelegenheit für Erholung und Entspannung inmitten der Natur und laden zu einem schönen Ausklang im Biergarten oder beim Tretboot fahren ein. Für den täglichen Bedarf, können Sie ebenfalls fußläufig diverse Super- und Drogeriemärkte, Ärzte und Apotheken erreichen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht Ihnen in kurzer Zeit in weitere umliegende schöne Städte zu gelangen. Die A57 bietet eine schnelle Anbindung von Krefeld in die Städte Duisburg, Düsseldorf und Köln sowie an die Niederlande im Norden. Über die A44 können Sie auch die Städte Mönchengladbach,
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: o Das vollunterkellerte Haus wurde im KfW-70-Standdard errichtet, wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und ist somit sehr energiesparsam. o Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. o Eine komfortable Fußbodenheizung ist
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vorhanden. o Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der durch das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. o Es sind hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen vorhanden. o 2 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!
Objekt: Lage: o Im Jahr 2018 neu errichtetes 6-Familienhaus in guter Lage von KR-Dießem. o Der Hauseingang ist über einige Treppenstufen oder auch über eine Rampe (siehe Foto!) zu erreichen. o Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig nur ca. 200 Meter entfernt zu erreichen. o Die Autobahnen A57 sowie A44 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Aufteilung: 3 ZiKDB mit Badewanne und Dusche, G-WC, Balkon, groß: ca. 90 m².
Stichworte: Energievers
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
3 Zi.
69,57
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ * biet+kauf ist hier m glich NOCH BEQUEMER kann man kein Geld anlegen oder vermieten, Sie m ssen sich um rein gar nix k mmern, keine Mieter suchen, nicht renovieren und die Mieteinnahmen kommen p nktlich. Die Wohnung ist langfristig an die
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ffentliche Hand vermietet, die sie eigenst ndig an passende Nutzer weitergibt. Die mietvertraglichen Pflichten wie z.B. Renovierung, Instandsetzungen, tr gt vollst ndig diese Mieterin. Das gilt auch f r eine ordnungsgem e R ckgabe, falls das Mietverh ltnis einmal enden sollte. DIE ECKDATEN: Wohnfl che: ca. 70 m Nutzfl che: ca. 6 m Hausmeister: ja Klima-Anlage: ja INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Netto-Miete monatlich: 550,00 Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 210,00 Individual-Strom: vom Mieter zu tragen Instandhaltungsr cklagen Stand 31.12.2022 : angebotene Wohnung: 2.140,40 Haus gesamt: 141.747,92 HAUS-GELD gesamt: 359,00 Instandhaltungs-R cklage: 63,00 HAUS-GELD - umlagef hig: 308,00 mtl. -Hausmeister -Allgem
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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
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69,57
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47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
++ * biet+kauf ist hier m glich NOCH BEQUEMER kann man kein Geld anlegen oder vermieten, Sie m ssen sich um rein gar nix k mmern, keine Mieter suchen, nicht renovieren und die Mieteinnahmen kommen p nktlich. Die Wohnung ist langfristig an die
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ffentliche Hand vermietet, die sie eigenst ndig an passende Nutzer weitergibt. Die mietvertraglichen Pflichten wie z.B. Renovierung, Instandsetzungen, tr gt vollst ndig diese Mieterin. Das gilt auch f r eine ordnungsgem e R ckgabe, falls das Mietverh ltnis einmal enden sollte. DIE ECKDATEN: Wohnfl che: ca. 70 m Nutzfl che: ca. 6 m Hausmeister: ja Klima-Anlage: ja INFO-BOX ********* DAS SOLLTEN SIE WISSEN Netto-Miete monatlich: 550,00 Nebenkosten-Vorauszahlung monatlich: 210,00 Individual-Strom: vom Mieter zu tragen Instandhaltungsr cklagen Stand 31.12.2022 : angebotene Wohnung: 2.140,40 Haus gesamt: 141.747,92 HAUS-GELD gesamt: 359,00 Instandhaltungs-R cklage: 63,00 HAUS-GELD - umlagef hig: 308,00 mtl. -Hausmeister -Allge
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Quelle: www.immobilie1.de
130.000,00 €
4 Zi.
80
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusiv durch uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich ber ca. 80 m Gesamtwohnfl che und befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1920 erstellten Jugendstilhauses mit nur neun Wohneinheiten. Die letzte Kernsanierung
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des gesamten Hauses wurde im Jahre 1992 durchgef hrt. Hierbei wurden alle wichtigen Gewerke vollst ndig erneuert. Die Immobilie verf gt ber vier Wohnr ume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Die R ume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Atmosph re. Die Diele bietet ausreichend Platz f r Garderobe und Schuhschrank. Ein innenliegendes Bad und ein G ste-WC sind ebenfalls vorhanden. Der zur Wohnung geh rende Balkon bietet auch zu sp ter Stunde noch Gelegenheit die sonnigen Abende zu genie en. Zur Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der als zus tzlicher Stauraum genutzt werden kann. Hier finden Sie Platz f r Fahrr der, Sportger te oder andere pers nliche Gegenst nde. Aktuell ist die Wohnun
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Quelle: www.immobilie1.de
113.000,00 €
3 Zi.
73
m2
Alte Gladbacher Str. 31, 47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier angebotene, modernisierte, gro zu gige 3 Zimmer Eigentumswohnung wurde ca.1971 erbaut und befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten und sta ndig fachgerecht instand gehaltenen 12 sto ckigen Anlage. Die Wohnfla che von ca. 73 qm.
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bietet eine Ku che, eine Diele, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstell/ Wirtschaftsraum, ein Badezimmer, sowie das WC. Von gro em Wohnzimmer gelangt man auf die gera umige Loggia, auf der Sie im Sommer wunderscho ne Stunden verbringen ko nnen. Alle Zimmer sind gera umig und sehr hell durch die gro en Fenster. Guter Zuschnitt, moderne Ausstattung, ein Kellerraum, ein Aufzug und sehr gute Infrastruktur runden das Angebot ab.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
74.000,00 €
1 Zi.
44
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Provision: 3,57 %
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
2 Zi.
31
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 31,3 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, einer Küche und einem Wohn-/Esszimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Das Gebäude wurde vor 1890
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errichtet, 1990 modernisiert, 1997 umgebaut und modernisiert . Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte im Jahr 1993.
Eine Besichtigung des Innenraums der Wohnung war nicht durchführbar. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt und das Warmwasser wird über Elektrogeräte bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 40.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 28.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Die
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
40.000,00 €
1 Zi.
31
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: vor 1890, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 31m², Zimmer: 1, Küche, Bad, Keller