Sie suchen ein gepflegtes Domizil, ruhig, zentral und mit tollem Balkon? Sie legen Wert auf eine gute Lage mit optimaler Infrastruktur? Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!
Ihr neues Heim befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn-
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und Geschäftshauses und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich heute so wünscht. Der einladende Eingangsbereich bietet viel Platz für eine größere Garderobe, sowie einen praktischen Sessel. Der Abstellraum, der mal wirklich nicht klein ist, da er ursprünglich mal ein Gäste-WC war, ist hier ebenfalls untergebracht. Weiter über den Flur gelangen Sie in die beiden hellen Schlafräume, das Badezimmer mit Wanne, sowie das gut geschnittene Wohnzimmer. Alle drei Wohnräume haben zudem einen eigenen Zugang zur Sonnen-Loggia. - Einfach ideal.
Wie schon angedeutet ist der Mittelpunkt der Wohnung das moderne Wohnzimmer mit halb offener Küche und einem herrlichen Essbereich. Aufgrund der großen Fensterflächen wirkt der gesamte Wohn- und
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Sie finden die Wohnung in zentraler Lage im Norden von Krefeld-Fischeln. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Pkw durch die gute Anbindung an die A44 und
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die A57 sehr gut. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden; der nächste Lebensmittelladen befindet sich unten im Haus, den nächsten Discounter erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Auch der Stadtpark Fischeln liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Objekt: Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ingesamt 17 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung verfügt über einen großen Westbalkon sowie einen Kfz-Stellplatz auf dem Hof. Baubeschreibung Oberböden aus Laminat bzw. Fliesen Badezimmer innenliegend mit Wanne Zusäztliches Gäste-WC Gegensprechanlage Warmwasserbereitung über die Heizung Raumaufteilung Sie betreten die schön aufgeteite Wohnung über ein
Das Kaufobjekt: Im 2.Obergeschoss einer top-gepflegten Wohnanlage ( Baujahr 1997 ), können wir Ihnen diese tolle Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz, zum Kauf anbieten. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eine Garage steht zur Verfügung und
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wird mitverkauft.
Lagebeschreibung: Am Rande von Krefeld-Fischeln, einem der begehrtesten Stadtteile Krefelds. Die Lage ist als ruhig und gehoben zu bezeichnen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ortskern vorhanden. Gute Anbindung sowohl an das öffentliche Netz als auch an die Autobahn A44.
Raumaufteilung: Sehen Sie sich bitte den beigefügten Grundriss an.
Besichtigungstermine: Nach telefonischer Absprache. Bitte hinterlassen Sie hierfür Ihre Telefonnummer. Anfragen ohne Angabe einer Rückrufnummer können leider nicht berücksichtigt werden.
Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Fischeln:
Lage: Die Immobilie befindet sich in Krefeld - Dießem/Lehmheide. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen
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Einrichtungen und Kinderga?rten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte macht den Standort Oberhausen besonders attraktiv.
Ausstattung: Es erwartet Sie eine helle 3 Zimmer Wohnung, die 2020 modernisiert wurde. Die Bo?den im Wohnzimmer: PVC, im Schlafzimmer und Kinderzimmer: Laminat. Die Bo?den in der Ku?che, im Flur, im Abstellraum, Im WC und im Badezimmer sind mit Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer verfu?gt u?ber eine Badewanne und einen Waschbecken, das WC in einem separaten Raum mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfu?gt u?ber einen Waschmaschineanschluss im Abstell/ Wirtschaftsraum. NEUE, weiße doppelverglaste Kunststofffenster sind groß und lassen viel Tageslicht in die
Ausstattung: o Das vollunterkellerte Haus wurde im KfW-70-Standdard errichtet, wird über eine Luft-Wärme-Pumpe beheizt und ist somit sehr energiesparsam. o Die Immobilie verfügt über einen Aufzug. o Eine komfortable Fußbodenheizung ist
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vorhanden. o Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der durch das Wohn- und Schlafzimmer zu erreichen ist. o Es sind hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen vorhanden. o 2 Außen-Stellplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten!
Objekt: Lage: o Im Jahr 2018 neu errichtetes 6-Familienhaus in guter Lage von KR-Dießem. o Der Hauseingang ist über einige Treppenstufen oder auch über eine Rampe (siehe Foto!) zu erreichen. o Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig nur ca. 200 Meter entfernt zu erreichen. o Die Autobahnen A57 sowie A44 Richtung Düsseldorf / Ruhrgebiet befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Aufteilung: 3 ZiKDB mit Badewanne und Dusche, G-WC, Balkon, groß: ca. 90 m².
Stichworte: Energievers