Lage: Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie durch attraktive Baugebiete, erlebte die
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Gemeinde eine rasante Entwicklung. Mehrere neue Wohngebiete sind inzwischen entstanden und die Einwohnerzahl hat sich mehr als verdoppelt. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Durch das Gemeindegebiet führt eine zweistreifige Bundesstraße 103 (ehemals B 103n), ein wichtiger Zubringer von der Bundesautobahn 20 zur Hansestadt. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock. Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstä
Lage: Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie durch attraktive Baugebiete, erlebte die
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Gemeinde eine rasante Entwicklung. Mehrere neue Wohngebiete sind inzwischen entstanden und die Einwohnerzahl hat sich mehr als verdoppelt. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Durch das Gemeindegebiet führt eine zweistreifige Bundesstraße 103 (ehemals B 103n), ein wichtiger Zubringer von der Bundesautobahn 20 zur Hansestadt. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock. Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstä
Lage: Die Gemeinde Kritzmow grenzt direkt an den Südwesten der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. Durch die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe sowie durch attraktive Baugebiete, erlebte die
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Gemeinde eine rasante Entwicklung. Mehrere neue Wohngebiete sind inzwischen entstanden und die Einwohnerzahl hat sich mehr als verdoppelt. Die unmittelbare Nachbarschaft zu Rostock bietet Kritzmow eine günstige Anbindung an die überregionalen Verkehrswege. Durch das Gemeindegebiet führt eine zweistreifige Bundesstraße 103 (ehemals B 103n), ein wichtiger Zubringer von der Bundesautobahn 20 zur Hansestadt. Der Bahnhof im Ortsteil Groß Schwaß liegt an der Bahnlinie Rostock-Wismar. Die Buslinie 102 mit Haltestelle an der Satower Straße fährt bis Rostock. Es wurden in allen vier Orten der Gemeinde zahlreiche kleine und mittlere Gewerbebetriebe gegründet. In der neuen Grundschule werden die Kinder bis zur vierten Klasse unterrichtet. Die Kindertagesstä
Lage: Kritzmow liegt nur wenige Kilometer südwestlich von Rostock. Die Nähe zur Hanse- und Universitätsstadt Rostock macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnstandort. Durch eine nahe Anbindung an die Autobahnen A20 und A19 erhöhte sich die
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Ansiedlung mehrerer Industrie- und Handwerksbetriebe, so dass Kritzmow eine ständig wachsende Einwohnerzahl verzeichnen konnte. Die Gemeinde ist Sitz des Amtes Warnow-West. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.
Ausstattung: - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Handtuchheizkörper - Dusche - Badewanne - Balkon - Aufzug - Stellplatz - Abstellraum
Objekt: Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit circa 79,5 m² Wohnfläche befindet sich in einem Neubau eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesammt 6 Wohneinheiten in Kritzmow, direkt vor den Toren Rostocks. Über die geräumige Diele der Wohnung, gelangen Sie in das helle Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, in das großzügig
Das Haus wurde in den 1950er Jahren in solider massiver Bauqualit t im typischen Rostocker Reutershagen-Stil errichtet und in den 90er Jahren gro z gig saniert, modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt, die dann an Kapitalanleger und
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Selbstnutzer verkauft wurden. Besonders hervorzuheben sind neben der attraktiven Lage, die sch nen hellen R ume, das modernisierte Tageslichtbad sowie der sehr ordentliche Allgemeinzustand des Hauses. Zur Wohnung geh ren weiterhin ein Abstellraum im Dachboden sowie ein Kelleranteil. Es gibt keinen Sanierungsstau. Die angebotene Immobilie befindet sich im zweiten Obergeschoss und eignet sich ideal f r Kapitalanleger oder zur sofortigen Selbstnutzung.