Freitag, 26. April 2024
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Laatzen kaufen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
4 Zi.
85,43
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,
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Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)
Objekt: Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit U-Bahn-Anbindung in Laatzen! Diese geräumige Wohnung bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen Zuhause wünschen. Mit 2 Schlafzimmern, die zu 3 Zimmern erweitert werden können, bietet sie genügend Platz für eine wachsende Familie oder die Möglichkeit eines Home-Office. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet einen bequemen Zugang ohne Aufzug. Ein Highlight dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich. Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die großen Fens
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
86
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ihre neue Traumwohnung liegt in einer ruhigen, hochwertigen Lage und in einer der beliebten und gut situierten, gewachsenen Nachbarschaft von Laatzen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße , Ärzte, Schulen, Banken und
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Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe. Die zentrale Straßenbahn ist fußläufig sehr schnell erreichbar. Alle Annehmlichkeiten einer Zentrumslage lassen hier keinerlei Wünsche offen. Das Wohngebiet verschafft Ihnen auch Naherholung und die gepflegten Grünflächen laden zu entspannten Spaziergängen ein. Exklusiv und Zentral!
Objekt: Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Alt Laatzen !! Diese großzügige 86 m2 Wohnung besticht nicht nur durch ihre ideale Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und moderne Renovierungen. Die Elektrik wurde vollständig modernisiert, ebenso wie sämtliche Sanitäranlagen inklusive Fall- und Steigleitungen. Das Badezimmer wurde komplett umgebaut und verfügt nun
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
95
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Laatzen. Die nächste Grundschule (Grundschule Pestalozzistraße) ist etwa 400 Meter, eine weiterführende Schule (IGS Kronsberg) rund 3 Kilometer entfernt. In der
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näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Laatzen Zentrum (circa 400 Meter) U-Bahn | Laatzen Zentrum (circa 500 Meter) Bahnhof | Hannover Messe/Laatzen (circa 1 Kilometer)
Ausstattung: - Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im siebten Obergeschoss. - Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1980 erbaut und verfügt insgesamt über sieben Etagen. - Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung. - Die helle Vierzimmerwohnung ist praktisch geschnitten. - Schöner Pluspunkt ist d
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
115
m2
30880 Laatzen b Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: * zentral und doch im Grünen * im Kern von Laatzen / Rethen * gegenüber eines schönen Parks * hinter dem Park ist der Bahnhof und die Straßenbahnhaltestelle * ruhige Nachbarschaft in einer
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Seitenstraße * Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig durch den Park erreichbar * die Innenstadt von Hannover sowie die Innenstadt von Laatzen sind schnell erreichbar
Ausstattung: * Echtholzparkett * Fußbodenheizung * Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Wärmepumpenanlage * modernes Bad * barrierefrei * Aufzug bis in den Keller * stufenloser Zugang * Carport begrünt * Balkon vom Schlafzimmer Richtung Park * Balkon zum mediterranen Garten möglich (Aufpreis) * 3-fach verglaste Fenster mit Holz und Aluminiumrahmen * nachhaltige Bauweise mit hochwertigen Materialien * langlebige Materialien sodass die Instandhaltung geringer ausfällt
Objekt: Suchen Sie eine geräumige Wohnung für Ihre Familie? Dann werfen Sie einen
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2016 aufwendig sanierte Wohnung verteilt sich großzügig auf ca. 130 m² .
Mit einem großen Wohnzimmer sowie 3 weitere Zimmer plus einem geräumigen Flur inklusive Essdiele gestaltet sich die Wohnung ideal für eine kleine Familie.
Zwei
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Balkone mit Blick ins Grüne sorgen für mehr Wohnqualität. Die moderne Ausstattung der Wohnung überzeugt ebenso wie der durchdachte Grundriss.
Bei Bedarf lässt sich dieses Objekt mit wenigen Handgriffen sogar barrierefrei gestalten.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet.
Zentral gelegen und nahe dem Leine-Center ist diese Immobilie in Laatzen-Mitte insbesondere für Familien bestens geeignet. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage und im 1. Obergeschoss gelegen, ist diese hell-freundliche Wohnung Teil eines Mehrfamilienhauses.
Optional ist der der Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes in der Straße „Lange Weihe“ möglich.
Das Hausgeld beträgt insgesamt ca. 515,- € inkl. Heiz-,Wasser-, und Abwasser + Rücklage ca. 85€.
„Die in diesem Dokument ermi
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Quelle: www.immobilie1.de
248.000,00 €
4 Zi.
96,51
m2
30880 Laatzen (Rethen)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sch ne und ca. 97 m gro e 4-Zimmer-Maisonettewohnung im Stil eines Reihenhauses. Die Wohnung befindet sich im Keller-, Erd- und Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1975 erbaut und fortlaufend
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instandgehalten/modernisiert wurde. Die Raumaufteilung ist ansprechend und die R umlichkeiten sind hell - ideal geeignet f r Paare mit Platzbedarf oder f r Familien mit ein bis zwei Kindern. Weitere Highlights sind die sonnige Terrasse und der kleine dazugeh rige Garten. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, K che, Diele, G ste-WC, Wohn-/Esszimmer - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellkammer - Kellergeschoss: Flur, Hobbyraum/G stezimmer (direkter Zugang von der Wohnung) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - helle und freundliche R umlichkeiten - ansprechende und durchdachte Raumaufteilung - sonnige Terrasse (S dausrichtung) mit Markise und Abstellraum - Gartenantei
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Quelle: www.immobilie1.de
218.000,00 €
4 Zi.
87,08
m2
30880 Laatzen (Mitte)
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sch ne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer ansprechenden Raumaufteilung und hellen R umlichkeiten, die sich ideal f r Paare mit Platzbedarf oder Familien mit ein bis zwei Kindern eignen. Die Raumaufteilung
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der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur mit G ste-WC und Abstellraum, K che, Wohn-/Esszimmer, Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer, Arbeits-/Kinderzimmer Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen z hlen z. B.: - ca. 87 m Wohnfl che, gro z gig und freundlich - gelegen im 3. Obergeschoss, erreichbar ber einen Aufzug - Baujahr 1974, gepflegt und laufend instandgehalten/modernisiert - moderne und gepflegte Einbauk che aus dem Jahr 2012 - gro er und sonniger Balkon/Loggia (S dwest) mit elektrischer Markise, von der K che und vom Wohn-/Esszimmer aus erreichbar - Badezimmer (im Jahr 2012 umgestaltet) mit Eckbadewanne, Fenster, Handtuchheizk rper, Waschmaschinenstellplatz und Deckenspots - berwiegend Kunststofffenster (aus dem Ja
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
169.000,00 €
4 Zi.
89
m2
30880 Laatzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Modernisierte 4-Zi-ETW - Vermietet - Erbpachtgrundstück |Laatzen
Kapitalanleger aufgepasst: Zum Kauf angeboten wird eine modernisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 89qm Wohnfläche in einer gepflegten WEG-Anlage.
Die Wohnung ist seit 2021 an
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eine ruhige Familie vermietet. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt 8.160,-€ bzw. 680,- € im Monat und wird jährlich mittels Staffelmietvereinbarung um 15,- € pro Monat erhöht.
Das Gebäude befindet sich auf einen Erbpachtgrundstück. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit bis 31.12.2064. Eine Verlängerungsrecht ist vertraglich gesichert. Die Erbpacht Gebühr beträgt 609,76 € im Jahr.
Das mtl. Hausgeld inkl. Rücklagenzahlung beträgt derzeit 388,- €. 260,00 € sind davon auf den Mieter umlegbar.