Mittwoch, 15. Januar 2025
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Landshut-Achdorf kaufen
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
64
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen im exklusiven Alleinauftrag eine moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage im Landshuter Stadtteil Achdorf zum Kauf anbieten zu dürfen. Objekthighlights: • Hochwertige Ausstattung für ein stilvolles und
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komfortables Wohnambiente • Großzügige Wohnfläche mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • Terrasse und Privatgarten lädt zum Entspannen im Freien ein • Tiefgaragenstellplatz für zusätzlichen Komfort • Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Naturnahe und ruhige Lage mit hervorragender Infrastruktur • Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, zur A92 und zum Flughafen München • Ideal für Berufspendler Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen natürlich jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Telefon +49 871 27 69 210. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdate
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379.000,00 €
2 Zi.
59,56
m2
84036 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige 2-Zimmerwohnung bietet auf knapp 60 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause, das perfekt auf Barrierefreiheit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus erfüllt den KfW-55-Standard und liegt
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in herrlicher Südwesthanglage, die sowohl ein Maximum an Tageslicht als auch traumhafte Ausblicke garantiert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt barrierefrei über die Tiefgarage und einen großzügigen Aufzug, der Sie direkt zum Eingang hinter dem Haus führt. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der einladende Flur ins Auge, der durch seine Breite und die konsequente Planung mit breiten Türen ein komfortables Durchkommen ermöglicht. Dieser Flur öffnet sich in Richtung Wohnbereich und gibt dabei bereits den Blick frei auf den Balkon und die Aussicht auf den Birkenberg, wodurch ein Gefühl von Offenheit und Weite entsteht. Im großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die enthaltene Einbauküche ist naht
Passende Immobilien in der Umgebung von Landshut-Achdorf:
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Quelle:
www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
39,02
m2
84028 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Im 2. OG des im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese attraktive, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 39 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet - eignet sich aber sowohl für Anleger als auch für
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Eigennutzer. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet direkten Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer. Hinter der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Tageslichtfenster sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das Angebot wird durch einen eigenen, vollwertigen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil abgerundet. Auf einem Blick: * Eingangsbereich ca. 3,6 m² * Wohn-/Essbereich ca. 18,8 m² * Schlafzimmer ca. 8,9 m² * Badezimmer ca. 4,8 m² * Abstellbereich ca. 1,9 m² * Balkon Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. B E S I C H T I G U N G E N : sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Ad
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349.000,00 €
2 Zi.
65,69
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Bad Küche usw siehe Fotos
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
46
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Fürs Alter bestens vorgesorgt!!! Seniorengerechte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südostbalkon in bester Lage!!! Diese helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine seniorengerechte und barrierefreie
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Ausstattung sowie eine durchdachte Raumeinteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Menschen, die auf eigenständiges Wohnen und Bewegungsfreiheit im Alter Wert legen. Das Highlight der freundlichen Wohnung ist der Südostbalkon mit ca. 5 m², der viel Licht in den freundlichen Wohnbereich lässt und zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die gesamte Wohnanlage ist auf die Bedürfnisse von Senioren ausgerichtet. Neben der barrierefreien Bauweise mit breiten Türen und einem Aufzug stehen den Bewohnern auch Gemeinschaftsräume und Freiflächen zur Verfügung, die sich im Sommer ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden nutzen lassen. Zusätzlich sind Pflegeplätze und betreute Wohnungen in direkter Umgeb
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262.998,00 €
2 Zi.
30,76
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
An der Inneren Münchener Straße 19 entsteht ein modernes Apartmenthaus, das durch seine durchdachte Architektur und die erstklassige Lage besticht. Dieses Neubauprojekt umfasst 14 stilvolle Apartments, die von ca. 22 m² bis 40 m² reichen. Einige
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Einheiten verfügen über private Balkone oder eine großzügige Dachterrasse, die zum Entspannen einladen. Die Bauweise folgt der bewährten Ludmilla-Wohnbau-Qualität in massiver Ziegelbauweise, die für Energieeffizienz und Langlebigkeit steht. Ein cleverer Schritt für Ihr Investment – mit maximaler Steuerersparnis von Anfang an, dank der Bauweise nach KFW 40 QNG Plus: •Degressive Abschreibung: 5 % Abschreibung ab Baubeginnsanzeige – bis zur vollständigen Gebäudeabschreibung (33,33 Jahre) möglich. •Sonderabschreibung (nach § 7 b EstG): Zusätzlich 5 % jährlich über 4 Jahre – anwendbar auf die Herstellungskosten der Immobilie – bis zu 20 % steuerlich absetzbar. Maximale steuerliche Vorteile: Durch die Kombination beider Abschreibungsmodelle sind Steu
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
399.800,00 €
2 Zi.
68
m2
84034 Landshut
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung liegt im 1.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 12 Wohnungen (E+I+D) und wirkt neuwertig. Durch den Aufzug ist ein barrierefreier Zugang möglich. Auffällig beim Betreten des Wohnbereichs (mit offener
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Küche) ist die angenehme Größe von ca. 35 m². Der Raum ist durch die großen Fensterflächen gut lichtdurchflutet. Beim Kochbereich gibt es ein zusätzliches Fenster. Der fast 10 m² große Südbalkon ist zum Teil überdacht und lädt zum Sonnen und Relaxen ein. Die gehobene Ausstattung umfasst u.a. eine Einbauküche, Parkettböden, Fenster mit Dreifachisolierverglasung, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung u.v.m.. Das Bad hat ein Fenster, eine bodengleiche Dusche und Platz für die Waschmaschine. Durch das ökologische Energiekonzept (KfW-Effizienzhaus 70) sind die Heizkosten sehr niedrig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein TG-Stellplatz kann auf Wunsch miterworben werden (€ 16.000). Die Wohnung kann ab Februar bezogen werd