Sonntag, 1. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Lauf a.d. Pegnitz kaufen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
147.500,00 €
2 Zi.
50
m2
91207 Lauf
Immobilientyp: Wohnung
BIETERVERFAHREN: Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten.
Der im Internet angegebene Kaufpreis ist der Mindestpreis für die Wohnung.
Ein eigener PKW-Stellplatz am Haus ist für EUR 10.000 mit zu erwerben
Bei Interesse fordern Sie das
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Expose durch Absenden Ihrer Anfrage direkt hier an.
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BIETERVERFAHREN: Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei.
Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Nach einer Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot bei uns abgeben.
Es handelt sich nur um eine Absichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Es ist kein verpflichtendes Kaufangebot.
Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab.
Dazu erhalten Sie auf Wuns
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
2 Zi.
69
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Innenstadtlage von Lauf liegt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung (Bj. 2020) im Erdgeschoß. Sie betreten die Wohnung über eine praktische Diele mit angrenzender Garderobe, hier finden Ihre Schuhe und Jacken Ihren Platz. Angerenzend
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kommen Sie in die großzügige Wohnküche, bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, die jedem Hobbykoch das Herz höher schlagen lässt. Von hier aus geht es nahtlos in das weitläufige Wohnzimmer über, mit direktem Zugang zur Terrasse und Ihrem eigenem Garten. Das helle Badzimmer besticht durch die bodengleiche Dusche, die einen berrierefreien Zugang garantiert. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse und ist, wie die gesamte Wohnung mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Natürlich steht Ihnen hier auch ein Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Alles in Allem ein tolles Angebot für jeden der sich eine Wohnung mit guter Anbindung und städtischem Umfeld wünscht! Sollte dieses Objekt Ihr Inte
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Quelle: www.immowelt.de
491.750,00 €
2 Zi.
83,82
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
In topmoderner und hochwertiger Bauausführung (in Anlehnung an den KfW55 Standart) entsteht hier eine helle und wirklich komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenbalkon in einem schönen Mehrfamilienhaus. Sie betreten das Haus über einen
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barrierefreien Hauseingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie auch in das Treppenhaus mit integrierter Liftanlage, die Sie bequem und ebenerdig in alle Wohnebenen und den Kellerbereich bringt. Ihre neue Traumwohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der sich zum Schlafzimmer und zum komfortablen, herrlich großzügigen und offenen Wohn- und Kochbereich öffnet. Vom Wohnraum aus gelangen Sie direkt auf Ihren wunderschönen Terrassenbalkon. Aber auch in Ihrem modernen Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC werden Sie sich sicherlich sehr wohl fühlen. Ein abgeschlossenes, großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Außenbereich gehören ebenfalls zu diesem tollen Neubauobjekt. Die Stellplatzflächen stehen I
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
55
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die im Jahr 1954 erbaute und gut verwaltete Wohnanlage befindet sich ca. 800m vom Ortskern von Lauf an der Pegnitz. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle (Linie 352) in ca. 200m Entfernung, Bahnhof links der Pegnitz in ca.
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700m Entfernung. Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3 / A9 über die B14. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (z.B. Supermarkt, Metzger, Bäcker bzw. Apotheke) findet man im näheren Umfeld. Die gut geschnittene, seit dem 1.7.2017 an eine dreiköpfige Familie zuverlässig vermietete, 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon befindet sich im 1. OG (ohne Lift). PVC-Boden in Diele, Bad und Küche, Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden. Bad (mit Fenster) mit Wanne, Waschbecken, WC, Heizkörper und WaMa-Stellplatz (erneuert 2017). Holz-Verbundfenster weiß mit Rollos im Wohnbereich und Schlafzimmer, in der Küche ohne Rollo. Türen und Zargen Holz, original. Gas-Zentralheizung mit WW-Versorgung (BJ 2006) Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Keine
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
54
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
*Gut instand gehaltenes Mehrfamilienhaus *Dach 2022 neu eingedeckt und isoliert *Photovoltaik-Anlage 2023 installiert *Wohnfläche ca. 54 m² *Erweiterungsoption: Möglichkeit, eine angrenzende Einheit zu erwerben und um 50 m² auf insgesamt 5 Zimmer
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zu erweitern *2. Obergeschoss *Kernsanierung im Jahr 2000 durchgeführt *Heizung 2022 von Öl auf effiziente Gas-Zentralheizung umgestellt *Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet zusätzlichen Entspannungsraum *Optionale Garage für zusätzliche 15.000 € verfügbar, bietet Sicherheit und Komfort durch ein elektronisches Tor *Hausgeld ca. 150 €, inklusive Heizung und Warmwasser Hinweis: Ein Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
62
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Direkt einziehen und wohlfühlen!
Objekt
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem ca. 1992 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet dieses Zuhause den idealen Raum
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für Komfort und Entspannung. Das Wohn-/Esszimmer empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Atmosphäre und einem offenen Grundriss, der für ein großzügiges Ambiente sorgt. Der angrenzende Südwest-Balkon mit Markise lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet, raumhoch gefliest und ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Anschluss für die Waschmaschine. Ein zusätzlicher Abstellraum, der optional als Gäste-WC genutzt werden kann, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zur Wohnung gehör
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
51
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und gepflegte Wohnanlage, in einer ruhigen Wohngegend. Das Haus betreten Sie durch einen gepflegten Eingangsbereich in dem sich der Aufzug befindet. Die leer stehende Zweizimmerwohnung befindet sich im 3. Stock. Die Wohnung betreten Sie über
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einen separaten Flur in dem sich auch das Gäste WC befindet, von da kommen Sie in das Wohnzimmer mit Echtholzparkett, an diesen schließt sich zum einen der windgeschützte Balkon mit Sonnenmarkise an, von dem Sie einen traumhaften Blick haben, sowie die Küche mit einer Einbauküche. Diese ist im Preis inkludiert. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem Echtholzparkett ausgestattet von diesem kommen Sie in das großzügige Wannenbad mit Duschmöglichkeit sowie den Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnanlage mit verschiedenen Zugängen verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil, Wasch und Trockenräume sowie einem Fahrradraum. Schneeräumen und Reinigungsdienst der Treppenhäuser werden von der Hausverwaltung erledigt.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
71,23
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger werden diese an ein nettes Paar vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und TG-Stellplatz wegen des guten Preis-Leistungsverhältnisses sicherlich zu schätzen wissen. Die Wohnung selbst befindet sich im 1. OG (ohne Lift!) eines
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gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Sie betreten die Immobilie über einen Windfang und erreichen von hier aus das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang auf den zum Südosten ausgerichteten Balkon, das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie die Küche. Die hier vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieter, die auch gerne weiterhin in der Einheit wohnen bleiben möchten. Die Böden der Wohnräume sind teils mit Fliesen, teils mit Laminat belegt. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster mit Isolierverglasung. Im Untergeschoss des Hauses stehen der Gemeinschaft ein Wasch-/Trockenraum mit Münzgeräten sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein Tiefga
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
60
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963 und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist nicht vermietet und steht leer. Mit einer Wohnfläche von etwa 60 m² besticht die Wohnung
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durch eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung führt die geräumige Diele zu allen Zimmern. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der eine grüne Aussicht bietet. Das Schlafzimmer bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für ein großzügiges Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend renoviert. Die professionelle Betreuung durch eine Hausverwaltung sorgt dafür, dass das gesamte Anwesen in einem guten Zustand bleibt. Zusätzlicher Stauraum steht im Keller zur Verfügung: Ein geräumiges Kellera