Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Preisinformation: 1 Parkhausstellplatz
Lage: Dieses Mehrparteienhaus liegt an einer der Hauptstraßen die in das Zentrum von Leer führen. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle
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Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Dieses Mehrparteienhaus liegt an einer der Hauptstraßen in das Zentrum von Leer. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten zu
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erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbe
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese Mehrparteienhaus liegt an einer der Hauptstraßen in das Zentrum von Leer. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten zu
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erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbei
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Parkhausstellplatz
Lage: Dieses Mehrparteienhaus liegt an einer der Hauptstraßen in das Zentrum von Leer. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle
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Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschland
Preisinformation: 2 Parkhausstellplätze
Lage: Diese Gewerbeeinheit liegt an einer der Hauptstraßen die in das Zentrum von Leer führt. Die Autobahn ist ca. 2 km entfernt. Fußläufig sind die Innenstadt, aber auch alle
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Einkaufsmöglichkeiten zu erreichen. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das 4 Familienhaus befindet sich im schönen Ort Neukamperfehn, der zu der Gemeinde Hesel gehört. Es ist ein Ort, in dem ein gutes nachbarschaftliches Miteinander gepflegt wird. Es gibt es einen sehr
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lebendigen Sportverein, einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Kirche mit aktiver Gemeinde, eine Fleischerei und einen Bäcker. Supermärkte, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in den angrenzenden Orten Hesel und Warsingsfehn. Fußläufig befindet sich der Stikelkamper Wald mit wunderschönen Rad- und Wanderwegen. Die Nordseeküste mit ihren ostfriesischen Inseln ist ca. 60 km entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eigene Strom-, Gas- und Wasserzähler und über eine eigene Gasheizung. Die vorhandene Gastherme wird
Objektbeschreibung: In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit
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dem Bau von 2 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus Nr. 1 verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Das hintere Haus Nr. 2 verfügt über 5 Wohnungen, ebenfalls mit jeweils 2-3 Zimmerwohnungen. Wohnung Nr. 3 / Haus 2 Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenso gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich 2x großzügige Schlafzimmer. Ein Highlight stellt die Terrasse und der Garten da. Insgesamt haben wir immer auf vielseitig nutzbare Grundrisse geachtet, egal ob für eine junge Familie, kin
Objektbeschreibung: In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit
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dem Bau von 2 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus Nr. 1 verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Das hintere Haus Nr. 2 verfügt über 5 Wohnungen, ebenfalls mit jeweils 2-3 Zimmerwohnungen. Wohnung Nr. 2 / Haus 1 Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt werden kann. Ein tolles Highlight stellt die Terasse und der Garten
Objektbeschreibung: In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit
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dem Bau von 2 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus Nr. 1 verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Das hintere Haus Nr. 2 verfügt über 5 Wohnungen, ebenfalls mit jeweils 2-3 Zimmerwohnungen. Wohnung Nr. 2 / Haus 1 Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt werden kann. Ein tolles Highlight stellt der Balkon da. Insgesamt ha
Objektbeschreibung: In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit
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dem Bau von 2 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus Nr. 1 verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Das hintere Haus Nr. 2 verfügt über 5 Wohnungen, ebenfalls mit jeweils 2-3 Zimmerwohnungen. Wohnung Nr. 2 / Haus 2 Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, ebenso gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Ein Highlight stellt die Terrasse und der Garten da. Insgesamt haben wir immer auf vielseitig nutzbare Grundrisse geachtet, egal ob für eine junge Familie, ki
Objektbeschreibung: In toller Lage von Völlenerfehn bieten wir Ihnen hier die Möglichkeit diese hochwertigen Eigentumswohnungen direkt von einem hiesigen Bauträger zu erwerben. Begonnen wurde auf dem ca 1.600 qm großen Areal im Januar 2023, mit
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dem Bau von 2 Mehrfamilienhäusern. Die Häuser werden von einem örtlichen Bauunternehmer in Massivbauweise nach neusten Standards errichtet und verfügen über ansprechende und praktische Grundrisse. Das vordere Haus Nr. 1 verfügt über 6 Wohnungen mit jeweils 2-3 Zimmern. Das hintere Haus Nr. 2 verfügt über 5 Wohnungen, ebenfalls mit jeweils 2-3 Zimmerwohnungen. Wohnung Nr. 4 / Haus 2 Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offenem Küchenkonzept, von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum. Das Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche befindet sich gegenüber. Daneben befindet sich das großzügige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro etc. genutzt werden kann. Ein tolles Highlight stellt die große Dachte
Objektbeschreibung: Leben in ansprechender Kanallage! Auf einem großzügigen Grundstück wurde das Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im August 2023 fertiggestellt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind durch einen direkten separaten
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Hauseingang zu erreichen. Der Zugang der Dachgeschosswohnungen erfolgt über eine gemeinschaftliche Hauseingangstür inkl. Hausflur. Jede Wohneinheit erhält einen eigenen PKW-Stellplatz. Darüber hinaus sind auf der Anlage Besucherstellplätze vorgesehen. Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: Luft-Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in jedem Wohnraum, komplette Malerarbeiten (Raufasertapete), Fenster mit 3-Fach-Verglasung, elektrische Rollladen in jedem Wohnraum, Vinyl-Click-Designbodenbelag in den Schlafräumen, helle Fliesen in den restlichen Räumen, eigener Dachboden für die Dachgeschosswohnungen, separater Geräteraum für jede Wohneinheit, nach Süden ausgerichtete Terrasse bzw. B
Pflegeimmobilie: SICHERSTE UND PASSIVSTE FORM DER ALAGEIMMOBILIEN: PFLEGEAPARTMENT ALS KAPITALANLAGE Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien. Ihre Vorteile: - Sicherheit & Rendite - bis zu 25 Jahre Miete
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garantiert - Indexierte Mietverträge - Investment ohne hohen Verwaltungs- und Instandhaltungsaufwand - Kein Mieterkontakt, kein Leerstandsrisiko - Grundbucheintrag NACHFRAGE UND BEDARF STEIGT Pflegeimmobilien und Senioren gerechtes Wohnen ist ein hervorragender Wachstumsmarkt mit großem Zukunftspotential. Auf Grund des demographischen Wandel und der steigenden Lebenserwartung. Bereits jetzt ist der Bedarf an stationären Pflegeimmobilien größer als das Angebot. Und dieser Trend wird sich noch verstärken. Alle Studien, Berechnungen und Analysen kommen zum gleichen Ergebnis: Bis zum Jahr 2030 wird sich die Nachfrage wahrscheinlich verdoppelt haben – und die vorhandenen Plätze reichen schon jetzt nicht. Die anhaltend hohe Nachfrage führt dazu, das
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung ist aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC, einen Büroraum, einer Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein Gäste-WC, einen Flur und einen Balkon mit
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Markise. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum und ein behindertengerechter Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Neben der eigenen Wohnung stehen in der Wohnanlage großzügige Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die für gemeinsame Aktivitäten der Hausgemeinschaft oder private Anlässe genutzt werden können.
Ausstattung: Die Eigentumswohnung weist hochwertige, moderne Ausstattungsmerkmale wie 3fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Türspion und Gegensprechanlage mit Videofunktion, Hausnotrufvorrichtung, Safe und einem barrierefreien Bad auf. Die Wohnanlage ist insgesamt barrierefrei und verfügt über Automatiktüren und einen großzügigen Aufzug. Im Kaufpreis enthalten ist die
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ca. 200 m Entfernung nach dem Ortseingang von Ditzum und hat einen ortsbildprägenden Charakter. Die Infrastruktur von Ditzum ist
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fußläufig zu erreichen. Dem Gebäude gegenüber liegen der Multifunktionsplatz mit Parkmöglichkeiten und zwei e-Ladesäulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnungen werden überdurchschnittlich nach heutigem Standard ausgestattet. Individuelle Ausstattungswünsche können noch Berücksichtigung finden. Die Bäder werden gefliest. Alle anderen Räume erhalten einen Vinylbodenbelag.
Objekt: Das historische Molkereigebäude wurde aufwändig kernsaniert, um einen KfW-Effizienzhaus-Standard 70-EE zu erreichen. Damit ist das Gebäude 3
Preisinformation: Kaufpreis: 410.000,- EUR inkl. 1 fest zugeordneter Stellplatz keine zusätzliche Maklergebühr
Lage: Die Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage in der Hafen- und Einkaufsstadt Leer mit sehr guter Verkehrsanbindung.
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Ausstattung: Das gesamte Objekt mit zwei Gewerbeeinheiten und sechs Wohnungen wird in dreigeschossiger Bauweise mit Aufzug in dem Niveau KFW 40 EE erstellt. Die angebotene Wohnung wird schlüsselfertig erstellt und übergeben. Sie verfügt über Fußbodenheizung (Brennwerttechnik) und eine Solaranlage zur anteiligen Warmwassererzeugung. Außerdem verfügt das Objekt über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und eine Terrasse in Südlage.
Objekt: Dieses Neubau-Projekt bietet Ihnen energetischen Komfort in zentraler Lage im Stadtgebiet. Der Bau hat bereits begonnen. Je nach Baufortschritt besteht für Sie die Möglichkeit, die Innengestaltung mitzubestimmen. Es entstehen 2 Gewerbeeinheiten und 6 Eigentumswohnungen. Diese Wohn
Preisinformation: Kaufpreis: 249.000,- EUR zzgl. 2,975 Maklergebühr inkl. MwSt.
Lage: Die Wohneinheit befindet sich in zentraler Lage in der Hafen- und Einkaufsstadt Leer mit sehr guter Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Das
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gesamte Objekt mit fünf Wohnungen wird in dreigeschossiger Bauweise in dem Niveau KFW 40 EE erstellt. Die angebotene Wohnung wird schlüsselfertig erstellt und übergeben. Sie verfügt über Fußbodenheizung und eine Solaranlage zur anteiligen Warmwassererzeugung. Außerdem verfügt das Objekt über Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung, einen Balkon in Südlage und einen fest zugeordneten PKW-Stellplatz.
Objekt: Dieses Neubau-Projekt bietet Ihnen energetischen Komfort in zentraler Lage im Stadtgebiet. Der Bau hat bereits begonnen. Je nach Baufortschritt besteht für Sie die Möglichkeit, die Innengestaltung mitzubestimmen. Es entstehen insgesamt 5 Eigentumswohnungen. Diese Wohneinheit Nr. 4 zur Größe von ca. 60m² wird schlüsselfertig inkl
3-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Samtgemeinde Hesel.
Die Wohnung ist Teil eines 4 Familien Hauses und befindet sich im Erdgeschoss mit direkten
Zugang zur Terrasse und angrenzendem Garten (Rasenfläche).
Weil die Eigentümer eine gute
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Hausgemeinschaft pflegen, möchten sie die Wohnung nur zur Eigennutzung abgeben. Allerdings ist der Verkauf als Kapitalanlage auch denkbar, wenn die Wohnung nach dem Verkauf zur Eigennutzung zur Verfügung gestellt werden kann.
Der Zugang zur Wohnung befindet sich in einer großzügig gestalteten Diele, von der aus auch
die Zugänge zu allen anderen Wohnungen abgehen. Große Fenster im Haus sorgen hier für viel Helligkeit.
In der Wohnung gibt eine kleine Küche, die 2021 eine neue Einbauküche erhielt. Des Weiteren wurden 2021 neue Innentüren eingesetzt.
Das große Wohnzimmer (20,81m²), erhält durch die große Fensterfront mit Zugang zum Garten besonders viel Licht.
Schlafzimmer, Duschbad und Küche sind von einem Flur aus zugänglich.
Über einen weiteren kleinen Flu
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.