- Sanierung 2015 - innenliegendes Bad mit Badewanne & Dusche - Parkett - Denkmalschutz - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende
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Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Im Badezimmer sorgen Deckenspots für eine moderne Beleuchtung. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieter, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichem
- Sanierung 2015 - innenliegendes Bad mit Badewanne & Dusche - Parkett - Denkmalschutz - familienfreundliche Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ In einer ruhigen Seitenstraße befinden sich die zum Verkauf stehende
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Eigentumswohnungen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das um 1905 erbaut und 2015 umfassend saniert wurde. Der quadratische, praktische Grundriss und die attraktive Lage bieten hohen Wohnkomfort zu einem fairen Preis. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und umfasst ein zugehöriges Kellerabteil. Die Wohnräume sind mit Eichenparkett ausgestattet, während das Bad und die Küche in hellen Fliesen gehalten sind. Im Badezimmer sorgen Deckenspots für eine moderne Beleuchtung. Allgemein ist das Haus gepflegt und weist keinen erkennbaren Instandhaltungsrückstau auf. Aus persönlichen Gründen wünschen sich die Mieterin, dass Fotos von der Wohnung nicht ins Internet gestellt werden. Diese sowie eine 360° Besichtigung erhalten Sie gerne in unserem ausführlich
- 4,13% IST-Rendite - Parkett - Fußbodenheizung - West-Balkon ___________________________ Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines historischen Altbaus aus ca. 1900. Die Immobilie wurde 2015 umfassend kernsaniert und
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verbindet stilvolle Altbau-Elemente mit modernem Wohnkomfort. Hier genießen Sie lichtdurchflutete Räume, durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus alle Räume erreichbar sind. Dieser bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch genügend Platz für Ihre Garderobe oder persönliche Akzente. Gleich zu Beginn finden Sie ein helles und einladendes Schlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Geborgenheit bietet. Hier lässt sich Ihr persönlicher Rückzugsort gestalten. Die separate Abstellkammer gegenüber schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung. Weiter finden Sie das Badezimmer, ausgestattet mit einem Fenster, einer Badewanne, einem WC, einem Waschtisch sowie ei
Eckdaten: - MEA: 68,77/1.000stel - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan: 690,00 €/mtl. - Wohnung ist frisch saniert und leersteehend - moderner Bodenbelag - offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und
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Echglas-Duschabtrennung - WM-anschluss im Waschraum im Bad - eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Eckdaten: - MEA: 52,29/1.000stel - Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 525,00 €/mtl. - Wohnung ist frisch saniert und leersteehend - Fußbodenheizung - moderner Bodenbelag - offener Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne
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und Dusche - WM-anschluss im Waschraum im Bad - eigene Gastherme mit Warmwasseraufbereitung Hinweis: Das Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer. Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bei Erwerb eines Objektes eine Vermittlungsprovision von 3,57 % der Kaufvertragssumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Firma PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. (Maklervertrag mit beiden Seiten gemäß §656 c BGB).
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt östlich des Leipziger Zentrums im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde um 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig eröffnet sich ein freier Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In nur zwei Gehminuten erreicht man eine weitläufige Parkanlage mit einem neu angelegten, großzügigen Kinderspielplatz. Jede Wohnung wird mit einem Balkon von ca. 4,30 m² ausgestattet - die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um 4 Eigentumswohnungen als Paket: Eine charmante 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 40m² teilt sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur, einen separaten Küchenbereich und ein Tageslichtbad auf. Das Bad wurde im Dezember 2023 umfassend saniert und mit grauen Fliesen und hochwertiger Markenkeramik ausgestattet. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Eine familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnflä
In einer attraktiven und zentrumsnahen Wohngegend befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung im DG mit einer modernen Raumaufteilung. Der Grundriss bietet gute Voraussetzungen für eine familiengerechte Nutzung. Auf der 1.
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Ebene befindet sich die offene Wohnküche mit Einbauküche. Sie geht über in ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Dieser gestattet einen Blick ins Grüne sowie über die Dachlandschaft von Crottendorf. Auf der 2. Ebene gelangen Sie über eine Holztreppe. Darauf befinden sich Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine wohlige Atmosphäre. Diverse Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit und einer angenehmen Wohnqualität und zwei Abstellräume bieten viel Stauraum. Sowohl die erste als auch die 2. Ebene haben direkten Zugang zum Hausflur. Die Wohnung ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Das Hausgeld beträgt monatl
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine 2- Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche von knapp 54 m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist prof
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine großzügige 3- Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 75 m² verteilt sich auf einen großen Wohn-und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbad. Von der Küche ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Kü
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine geräumige 3- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 74m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, einen Flur, einen separaten Küchenbereich und ein Tageslichtbad. Das Bad wurde im Dezember 2023 umfassend saniert und mit grauen Fliesen und hochwertiger Markenkeramik ausgestattet. Von der Küche ist nach dem Anbau der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 70m² verteilt sich auf einen großen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, einen separaten Küchenbereich, einen Flur sowie ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Arbeitszimmer/Kinderzimmer ist der Zugang zum Balkon möglich. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch,
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich östlich vom Leipziger Zentrum im Stadtteil Anger-Crottendorf und wurde ca. 1900 erbaut. Es befindet sich in einem sanierten Zustand. Hofseitig hat man einen freien Blick auf eine grüne
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Kleingartenanlage. In 2 min zu Fuß erreicht man eine weitläufige Grünanlage mit großem, neu angelegten Kinderspielplatz. Alle 10 Wohneinheiten sind vermietet und stehen zum Verkauf. An jede Wohnung werden demnächst Balkone mit einer Größe von ca. 4,30m² angebaut. Die Baugenehmigung hierfür liegt bereits vor. Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um eine charmante 1 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnfläche von knapp 40m² teilt sich in einen großen Wohn- und Schlafbereich, einen Flur, einen separaten Küchenbereich und ein Tageslichtbad auf. Von der Küche wird nach dem Anbau der Zutritt zum Balkon möglich sein. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil und ein Abstellraum auf halber Treppe. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Grup
Die gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung verfügt über einen TOP-Grundriss. Die Wohnräume und Schlafräume sind mit einen schönen Laminat ausgestattet. Das Bad und die Küche sind neu saniert! Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. .
Objektbeschreibung
Die 1996/1997 errichtete Eigentumswohnanlage Klausenerstr. 9 liegt am Rande eines großen Gartenvereins, angrenzend an den beliebten Volkshain Stünz, also im Grünen. 42 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Gebäudeflügel, und 60
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Tiefgaragenstellplätze stehen hier Eigentümern und Mietern zur Verfügung. Die derzeit vermietete Wohnung wird zum 31.03.2025 frei. Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand verkauft.
Raumaufteilung
Die 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat einen kleinen Gartenanteil der unmittelbar an der hübschen Terrasse gelegen ist. Die Wohnung bietet eine Tageslichtküche, ein Badezimmer mit Wanne, ein geräumiges Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der trockene Keller und die sichere Tiefgarage (Doppelparker) komplettieren das Angebot.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Anger-Crottendorf:
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
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Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus derzeit noch 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 m² wurde vollständig saniert und renoviert, Fertigstellung 01.2025. Im Zuge der Zusammenlegung von zwei Einheiten, wurde der Grundriss sowie die Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Es erfolgte die malermäßige Instandsetzung, das Neuverlegen des Bodenbelages sowie die Erneuerung des Sanitäres.
Die Neuvermietung wurde erfolgreich zu 13,50€/m² zum 01.04.2025 abgeschlossen. Somit ergibt sich eine Jahresmiet
Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage – Göschenstraße 9, Leipzig In einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erwartet Sie diese stilvolle 3-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten
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Altbau. Das Gebäude wurde im Jahr 2008 aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die großzügigen Wohnbereiche mit edlem Echtholzparkett schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das elegante Badezimmer mit Oberlicht wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen. Dank der elektrischen Außenverschattung genießen Sie zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohneinheiten bietet seinen Bewohnern exklusive Annehmlichkeiten, daru
Wohnung Diese lichtdurchflutete und weitläufige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Räume sind bequem vom großzügigen Flur aus zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer, aktuell als Wohn-
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und Essbereich genutzt, bietet die Möglichkeit zur flexiblen Umgestaltung und kann bei Bedarf in ein weiteres Zimmer unterteilt werden. Das angrenzende Schlafzimmer schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Direkt gegenüber des Eingangs befindet sich das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großflächigen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper. Die geschmackvoll geflieste Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und führt auf einen überdachten Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof ermöglicht. Hier lässt sich die Nachmittagssonne in entspannter Atmosphäre genießen. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Wohn-, Schlaf- und
Wohnung Diese lichtdurchflutete und weitläufige Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 92,53 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Alle Räume sind bequem vom großzügigen Flur aus zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer, aktuell als Wohn-
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und Essbereich genutzt, bietet die Möglichkeit zur flexiblen Umgestaltung und kann bei Bedarf in ein weiteres Zimmer unterteilt werden. Das angrenzende Schlafzimmer schafft viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Direkt gegenüber des Eingangs befindet sich das moderne Tageslichtbad, ausgestattet mit einer großflächigen Dusche, einer einladenden Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper. Die geschmackvoll geflieste Küche bietet ausreichend Raum für gemeinsame Mahlzeiten und führt auf einen überdachten Balkon, der einen ruhigen Blick in den Innenhof ermöglicht. Hier lässt sich die Nachmittagssonne in entspannter Atmosphäre genießen. In der gesamten Wohnung sorgt eine moderne Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Wohn-, Schlaf- und
Ganz viel Raum für Möbel, Hobbies und Ideen: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wartet nur darauf, dass Sie sie mit Leben füllen. Eine gemütliche Küche trifft dabei auf drei vielseitig nutzbare Wohnräume. Über zwei der Zimmer gelangen Sie auf
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den Balkon, der dank seiner Innenhoflage ganz auf Ruhe und Entspannung ausgerichtet ist. Das so modern wie stilvoll ausgestattete Wannen-/Duschbad wird durch ein praktisches Gäste-WC ergänzt. Eine Fußbodenheizungen, neue Parkettböden, Fliesen und Sanitärobjekte runden das rundum gelungene Wohnkonzept ab. Mehr zum Projekt: Kein Wunder, dass der 1908 entstandene Altbau in der Eilenburger Str. 36 unter Denkmalschutz steht. Seine detaillierten Fensterverdachungen und Ornamente zeugen von der hohen Baukunst der Gründerzeit und fügen sich hervorragend in das umliegende Altbauambiente ein. Auf heutigen Wohnkomfort müssen zukünftige Bewohner:innen dennoch nicht verzichten. Moderne Videogegensprechanlagen, Fußbodenheizungen und die sorgsam sanierten Wohnung