Eigentumswohnungen in Leipzig-Engelsdorf kaufen

++ 4% IST-Rendite, KFZ-Stellplatz, Balkon! Charmante 2-Zimmer Wohnung im Leipziger Osten ++
Top Premium ++ 4% IST-Rendite, KFZ-Stellplatz, Balkon! Charmante 2-Zimmer Wohnung im Leipziger Osten ++
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135.000,00 €
2 Zi.
57,5 m2
Kaufpreis
135.000,00 €
2 Zi.
57,5 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

- 4% IST-Rendite - KFZ-Stellplatz - Balkon _________________________________ Charmante 2-Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz. Ihre neue Wertanlage befindet sich im 1.OG eines 1997 gebauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfl che
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von ca. 57,5 bietet sie ausreichend Platz und verf gt zudem ber einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufl che. Gleich beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem kleinen Flur in Empfang genommen, von dem aus Sie zum einen das Badezimmer und zum anderen den lichtdurchfluteten und gro z gig geschnittenen Wohn- und Essbereich gelangen, welcher als Ausgangspunkt f r den Rest der Wohnung dient. Von hier aus erreichen Sie die gem tliche K che, das Schlafzimmer sowie den Balkon mit idyllischem Blick in den gr nen Innenhof. Das Badezimmer ist zeitlos in wei gefliest und beherbergt eine Dusche, WC und Waschtisch. In allen brigen R umen der Wohnung wurde 2015 ein neuer Laminatboden verlegt. Zus tzlich steht den Mietern ein PKW-Stellplatz
++ 4% IST-Rendite, 3x PKW-Stellplatz, 3x Balkon! Wohnungspaket im Leipziger Osten ++
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455.000,00 €
7 Zi.
189,21 m2
Kaufpreis
455.000,00 €
7 Zi.
189,21 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

- 4% IST-Rendite - 2.404 EUR / m - 3x PKW-Stellplatz - 2x Zwei-Zimmerwohnung - 1x Drei-Zimmerwohnung ______________________________________ Kapitalanleger aufgepasst: Die Wohnungen sind an zuverl ssige Mieter vermietet und erwirtschaften zusammen
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eine Kaltmiete i.H.v. 18.360,00 EUR p.a. Das entspricht einer aktuellen IST-Bruttorendite von 4,03 %! Das monatliche Hausgeld betr gt aktuell insgesamt 962,00 EUR, wovon 663,03 EUR auf die jeweiligen Mieter umlegbar sind. Die restlichen 298,97 EUR teilen sich in die Zuf hrung f r die Instandhaltungsr cklage sowie die nicht umlegbaren Kosten auf. - Baujahr 1997 - 3x PKW-Stellplatz - 2x Zwei-Zimmerwohnung - 1x Drei-Zimmerwohnung - Alle Wohneinheiten auf der gleichen Etage im 1.OG - Insgesamt ca. 189 m - Wohnung 4: 52,71 m (1.OG hinten links, vermietet seit 01.07.2020, Kaltmiete: 470,00 EUR) - Wohnung 5: 57,50 m (1.OG hinten rechts, vermietet seit 01.12.2015, Kaltmiete: 455,00 EUR) - Wohnung 6: 79,00 m (1.OG vorne rechts, vermietet seit 01.
Smartes Investment mit Wohnküche, Balkon und solidem Mieter
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170.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
170.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 70 m im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1937. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 vollumf nglich saniert. Das Objekt ist
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denkmalgesch tzt und reiht sich in die Liste der Denkmalobjekte. Die Wohnung verf gt ber drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein gro es Wohnzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick ber die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum, w hrend der Dachboden als Trockenbereich genutzt werden kann. Das gepflegte Objekt umfasst auch einen gr nen Innenhof mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Entspannen einl dt. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre gro z gige Raumverteilung, die helle und zeitlose Ausstattung und die attr
Maisonette - Frisch saniert und neu vermietet in grüner Lage!
Top Premium Maisonette - Frisch saniert und neu vermietet in grüner Lage!
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210.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
210.000,00 €
2 Zi.
69 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig / Engelsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die zum Verkauf stehende ger umige Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten, inmitten einer ruhig gelegenen, gepflegten Wohnanlage. Sie verf gt ber einen ger umigen Wohn-, Koch- und
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Essbereich, ein innenliegendes Bad mit Wanne, WC, WT und einen offenen K chenbereich. Von hier ist der Zugang auf den ger umigen Balkon mit Blick in den gro z gigen, gr nen Hofbereich m glich. ber eine Treppe vom Flur ist der Zugang in den Dachgeschossbereich m glich. Dieser ist auf Grund der beiden Dachfl chenfenster angenehm hell und bietet Platz f r das Schlafzimmer und ggf. auch eine Ecke zum Arbeiten. Zus tzlich geh rt zu dieser Wohnung ein Kellerabteil und ein in unmittelbarer N he befindlicher Carport zum Unterstellen eines KFZ. Die im Fr hjahr 2023 frisch sanierte Wohnung ist seit dem 01.05.2023 f r 7.380 Jahresnettokaltmiete neu vermietet und bietet einem Kapitalanleger somit eine solide Grundlage. Der Kaufpreis der Wohnung betr gt
Nachhaltige Kapitalanlage in Leipzig-Engelsdorf.
Top Premium Nachhaltige Kapitalanlage in Leipzig-Engelsdorf.
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145.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
145.000,00 €
2 Zi.
58 m2
Kaufpreis
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung

Die ca. 58 m gro e ETW befindet sich in Hochparterre eines 1996 massiv errichteten 11-Familien-Wohnhauses in Leipzig-Engelsdorf. Zur 2-Raum-Wohnung geh rt auch eine im Haus befindliche Garage sowie ein Kellerabteil. Das Haus und auch die Wohnung
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befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnungen sind aufgrund der Lage und der soliden Bauweise sehr gefragt.