Objektbeschreibung: Die sehr schöne 1 Raum Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten. vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt in den großzügigen Wohnbereich mit Austritt auf
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die nach Osten ausgerichtete Terrasse. Ein kleines Bad und Küche komplettieren diese Eigentumswohnung. Im Wohnbereich ist ein Laminatfußboden verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung wurde in 2021 komplett saniert. Als Abstellmöglichkeit dient eine Kellerbox und für das Fahrzeug ist ein Tiefgaragenstellplatz verfügbar. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht der begrünte Innenhof allen Mietern und Eigentümern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Großzschocher ist bei Jung und Alt ein beliebter Stadtteil im Südwesten der Stadt Leipzig mit seiner unmittelbaren Nähe zum Leipziger Auenwald und dem Cospudener See. Relaxen oder aktiv Sport treiben, Sonne und Strand genießen, am Cospudener See und im angrenzenden Auenwald können Sie vom
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitl ufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf ca. 32 m Wohnfl
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che verteilen sich ein Flur, ein Wohn- und Schlafraum mit angrenzender, offener K che sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein Kellerabteil bietet zus tzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeh rig. Dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Das Geb ude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienh usern. Im Fr hjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit und der PKW-Stellplatz sind separat vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 3.720,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 4,38 % p.a. entspricht. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Lage: Das im Westen der Stadt gelegene Grünau ist eines der flächenmäßig größten Stadtviertel Leipzigs und zugleich eines der neuesten. Grünau-Mitte ist das Zentrumsviertel des Bezirks. Erreichbar ist es mit den Tramlinien 1 oder 2 sowie 8 und
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15, die den Norden des Viertels befahren. Die Buslinien 61, 63 und 65 sowie 161, 165 und 166 verkehren ebenfalls im Leipziger Westen und verbinden Grünau mit den angrenzenden Stadtteilen und benachbarten Städten. Auch die S-Bahn-Linie 1 durchquert den Bezirk. Grünau-Mitte ist infrastrukturell sehr gut erschlossen, das Stadtzentrum und auch das Umland sind unkompliziert und schnell zu erreichen. Der Kulkwitzer See ist unter anderem aufgrund seiner hohen Wasserqualität ein beliebtes Freizeit- und Erholungsziel und bietet neben einem Badestrand auch eine Wasserskianlage, einen Bottsverleih oder eine Tauchschule an.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zu
Lage: Das im Westen der Stadt gelegene Grünau ist eines der flächenmäßig größten Stadtviertel Leipzigs und zugleich eines der neuesten. Grünau-Mitte ist das Zentrumsviertel des Bezirks. Erreichbar ist es mit den Tramlinien 1 oder 2 sowie 8 und
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15, die den Norden des Viertels befahren. Die Buslinien 61, 63 und 65 sowie 161, 165 und 166 verkehren ebenfalls im Leipziger Westen und verbinden Grünau mit den angrenzenden Stadtteilen und benachbarten Städten. Auch die S-Bahn-Linie 1 durchquert den Bezirk. Grünau-Mitte ist infrastrukturell sehr gut erschlossen, das Stadtzentrum und auch das Umland sind unkompliziert und schnell zu erreichen. Der Kulkwitzer See ist unter anderem aufgrund seiner hohen Wasserqualität ein beliebtes Freizeit- und Erholungsziel und bietet neben einem Badestrand auch eine Wasserskianlage, einen Bottsverleih oder eine Tauchschule an.
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zu
Zum Verkauf steht eine leerstehende 1-Zimmerwohnungen in Leipzig-Grünau. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1978 errichteten Wohnanlage und wurde 2021 durch den jetzigen Eigentümer vollständig saniert. Im Zuge der erfolgten
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Sanierung wurden die Fußbodenbeläge, weitere Infos...
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