Freitag, 26. April 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig-Grünau-Siedlung kaufen
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Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Grünau-Siedlung:
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Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
3 Zi.
106
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Im bekannten Stadtteil Kleinzschocher, in ruhiger Lage und unweit vom beliebten Stadtpark entfernt, wartet diese tolle Familienwohnung auf Sie. Die Wohnung befindet sich im Dachgescho eines in 1999 liebevoll, kernsaniertem Einzeldenkmal. Wer es
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liebt ganz oben und dar ber hinaus ber 2-Etagen zu wohnen, findet hier seine Traumwohnung. Auf der ersten Etage befinden sich das Wohn- sowie Schlafzimmer, neben der separaten K che sowie dem Badezimmer mit Wanne. Auf einen ger umigen Abstellraum muss auch nicht verzichtet werden. ber eine bequeme Treppe gelangt man in die obere Etage, von welcher aus man einen herrlichen, unverbauten Blick in die Umgebung genie en kann. Hier l sst es sich gro z gig leben. Ein gesamtes gro z giges Zimmer nebst einem Bad mit Dusche erstreckt sich ber diese Etage. Viel Platz f r viel Phantasie!
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Quelle: www.immowelt.de
199.999,00 €
3 Zi.
65
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. 19 % USt inkl. MwSt. Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach
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Eingang der Verkäuferprovision)
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Entdecken Sie ein Wohnparadies in Lausen-Grünau, einer Oase des Friedens und der Gemeinschaft im westlichen Leipzig. Dieser Stadtteil, bekannt für seine grüne Umgebung und seine familienorientierte Atmosphäre, bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Stadtleben. In Lausen-Grünau erwartet Sie eine Symbiose aus dem lebendigen Puls der Stadt und der Beschaulichkeit des Landlebens - eine moderne Wohngegend, die Lebensqualität und urbane Annehmlichkeiten verbindet. Die Infrastruktur des Viertels lässt keine Wünsche offen: Von umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten über vielfältige Gastronomieangebote bis hin zu exzellenten medizinischen und vielseitigen F
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
3 Zi.
69
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,5% zzgl. MwSt. Die Courtage für den Käufer in Höhe von 2,5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die
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Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Makleristo GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Lage: Lausen-Grünau ist Leipzigs westlichster Stadtteil, unmittelbar am Ufer des Kulkwitzer Sees gelegen. 1995 wurde das Dorf Lausen zu
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
78,2
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt wird im Mai 2024 frei und eignet sich ideal zur Selbstnutzung. Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit großzügigen Grünflächen unweit des Kulkwitzer See. Die Wohnanlage besteht
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aus 3 Gebäuden mit insgesamt 72 Wohnungen und einer Tiefgaragenanlage. Die Wohnung hat eine zeitgemäße Ausstattung, im Jahr 2018 wurden umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt. Zum Objekt gehören u.a.: ein Abstellraum im Keller und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplexparker), welche bereits im Kaufpreis enthalten sind. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich die Abstellräume für die Wohnungen (Kellerräume) sowie die gemeinschaftlichen Trockenräume. Die Tiefgaragenanlage ist direkt mit den Wohngebäuden verbunden. Verschlossene und überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück. Hausverwaltung und Hausmeisterservice sind direkt vor Ort. Das Hausgeld inklusive Zahlung zur Erhaltun
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Quelle: www.immobilie1.de
190.000,00 €
3 Zi.
71,93
m2
04229 Leipzig / Kleinzschocher
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitl ufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse! Auf reichlich
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72 m Fl che verteilen sich ein gro er Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener K che, ein ger umiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss. Highlight der Wohnung ist die s dwestlich ausgerichtete Terrasse, die zum Fr hst cken und Sonnen enl dt. Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zus tzlichen Stauraum. Der Einheit ist ein PKW-Stellplatz zugeh rig. Das Geb ude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienh usern. Im Fr hjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert. Die Wohneinheit ist langj hrig vermietet. Die Jahres-Ist-Miete betr gt 4.560,00 , was einer Brutto-Ist-Rendite von 2,76 % p.a. entspricht.