Attraktive Kapitalanlage in Leipzig-Grünau: Perfekte 1-Zimmer-Wohnung mit 5,5% Rendite! Willkommen in dieser charmanten und renditestarken 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Grünau - einem der aufstrebenden Stadtteile Leipzigs, der bei Mietern aufgrund
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seiner optimalen Verkehrsanbindung und grünen Umgebung immer beliebter wird. Diese 32m² große Wohnung aus dem Baujahr 1985 bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit mit einer prognostizierten Rendite von 5,5% - ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertsteigerung und solide Vermietbarkeit setzen. Objekthighlights: .Wohnfläche: 32m² perfekt genutzter Raum im 1. Obergeschoss .Freie Nutzung: Die Wohnung ist derzeit leer und sofort verfügbar - maximale Flexibilität für Ihre Vermietungspläne .Heller Wohnraum: Das Wohn- und Schlafzimmer überzeugt durch viel Tageslicht, das eine freundliche und offene Wohnatmosphäre schafft .Praktische Küche: Geräumig genug für einen Esstisch, ideal für kleine Haushalte oder Singles .Badezimmer mit Badew
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Top-Wohnung zu verkaufen mit Klasse Energieverbrauchswert nach Einbau einer Gasbrennwertheizung mit dem Merkmal H2-Ready Anfang 2024! Sie haben helle Räume im sehr gutem Renovierungszustand - sonnige Loggia mit Seeblick - seniorengerechtes Wohnen -
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Lift - Tiefgaragenstellplatz. Die Einheit befindet sich im 3. Obergeschoss einer 1997 erbauten Wohnanlage in Leipzig - nahe dem Kulkwitzer See. Die 2-Raum-Wohnung überzeugt u. a. durch den mieterfreundlichen Grundriss mit großer Loggia und freiem Blick. Die hellen Wohnräume, die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 62,50 m², befinden sich im sehr guten Renovierungszustand. An allen Fenster sind Rollläden angebracht. Das Badezimmer und ist mit Lüftung, WC, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wände des Bades sind komplett gefliest, die Küche hat einen Fliesenspiegel und Fußbodenfliesen. Zur Einheit gehört weiterhin ein separat abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (KP 12.500 EUR) und ein Abstellraum im Keller. Den Nutze
Zu verkaufen ist eine 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.