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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig-Mockau-Nord kaufen
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325.000,00 €
4 Zi.
115,86
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschoss-Wohnung bietet auf ca. 116 m² Wohnfläche eine harmonische und durchdachte Raumaufteilung, die für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung ist aktuell als Frienwohnung
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genutzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Es schafft durch seine gemütliche Atmosphäre und den direkten Zugang zu beiden Loggien einen angenehmen Wohnraum. Die Loggien eignen sich ideal zum Entspannen im Freien - sei es bei einem morgendlichen Kaffee oder einem entspannten Abendessen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönlichen Komfort. Sie sind bestens geeignet als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist ein Rückzugsort zum Wohlfühlen. Zwei funktional ausgestattete Bäder bieten Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Das Hauptbad verfügt über eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können, während das
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Barrierefrei - Fußbodenheizung - Modernes Bad - Aufzug ____________________________________ Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Haus
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aus dem Jahr 1922 wurde 2013 aufwendig kernsaniert und ist vollständig barrierefrei sowie behindertengerecht ausgestattet - inklusive eines Aufzugs, der direkt ins Dachgeschoss führt. Auf großzügigen 62 m² bietet die Wohnung einen modernen, offenen Grundriss. Der helle Eingangsbereich mit Laminatboden geht nahtlos in den Wohnbereich über. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist und einen ruhigen Rückzugsort in stadtnaher Lage bietet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Fliesen und durchdachte Details sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Wohnung wird durch eine umweltfreundliche Gaszentralheizung m
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
76,4
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen im Viertel Leipzig-Thekla, wo eine charmante 3-Raumwohnung im Erdgeschoss auf Sie wartet und Ihnen die perfekte Kombination aus ruhiger Lage und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Auf großzügigen 76,4 m² empfängt Sie ein
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lichtdurchflutetes Zuhause - die Giebelseitenlage bringt viel Tageslicht in die Wohnung, und Fenster in Küche und Bad schaffen ein angenehmes Raumklima. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zur eigenen Terrasse mit direktem Gartenzugang und bietet damit einen herrlichen Platz für gemütliche Stunden im Freien. Eine moderne Einbauküche, die 2021 neu installiert wurde, lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet, während Laminat und Teppich in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad für eine pflegeleichte Umgebung sorgen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, und Ihnen stehen ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung. Ein fest zugewiesener Parkplatz direkt auf dem Gr
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,94
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Denkmalobjekts (Sanierung 2010). Das gepflegte Zuhause einer freundlichen Mieterin überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,94 m²
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und einem großzügigen Balkon von etwa 6,5 m², der über die Küche erreichbar ist. Hier blicken Sie ins Grüne, denn rund um das Gebäude säumen zahlreiche Bäume eine ruhige Wohnstraße - und dennoch liegt das Leipziger Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand; das Bad verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit .Kaufpreis: 159.000 € .Wohnfläche: 66,94 m² .m²-Preis: ca. 2.376 €/m² .Aktuelle Nettokaltmiete: 488,50 €/Monat (letzte Erhöhung 2020; weiteres Potenzial vorhanden) .Warmmiete: 648,50 €/Monat .Jahresnettokaltmiete: ca. 5.862 € .Hausgeld: 265 €/Monat .B
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www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,94
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Denkmalobjekts (Sanierung 2010). Das gepflegte Zuhause einer freundlichen Mieterin überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,94 m²
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und einem großzügigen Balkon von etwa 6,5 m², der über die Küche erreichbar ist. Hier blicken Sie ins Grüne, denn rund um das Gebäude säumen zahlreiche Bäume eine ruhige Wohnstraße - und dennoch liegt das Leipziger Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand; das Bad verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit .Kaufpreis: 159.000 € .Wohnfläche: 66,94 m² .m²-Preis: ca. 2.376 €/m² .Aktuelle Nettokaltmiete: 488,50 €/Monat (letzte Erhöhung 2020; weiteres Potenzial vorhanden) .Warmmiete: 648,50 €/Monat .Jahresnettokaltmiete: ca. 5.862 € .Hausgeld: 265 €/Monat .B
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116.500,00 €
2 Zi.
40
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kleine 2-Raum-Eigentumswohnung mit einer 40 m² großen Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohnungen im Stadteil Mockau-Süd von Leipzig. Man betritt die Wohnung und
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gelangt in den kleinen Flur, von dem das Bad mit Dusche und das Wohnzimmer abgehen. Das Bad verfügt über kein Fenster. An das Wohnzimmer schließt sich der kleine Küchenbereich und der Zugang zum Schlafzimmer an. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Ist-Kaltmiete beträgt 3.996 EUR,- pro Jahr.
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
6,5 Zi.
167,5
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 72,5 m² und eine 3,5-Raum-Wohnung mit ca. 95,0 m². Beide Einheiten verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie eine Terrasse. Im Flur und Wohnbereich ist entweder textiler
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Bodenbelag oder Laminat vorhanden. Jeweils ein Kellerabteil, sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Waschkeller gehören ebenfalls zur Wohnung. Im Preis ist ein Stellplatz pro Wohnung bereits berücksichtigt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bund
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140.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
-Neubau
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Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
66,94
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Denkmalobjekts (Sanierung 2010). Das gepflegte Zuhause einer freundlichen Mieterin überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 66,94 m²
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und einem großzügigen Balkon von etwa 6,5 m², der über die Küche erreichbar ist. Hier blicken Sie ins Grüne, denn rund um das Gebäude säumen zahlreiche Bäume eine ruhige Wohnstraße - und dennoch liegt das Leipziger Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr guten Zustand; das Bad verfügt über Tageslicht und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab. Kaufpreis & Wirtschaftlichkeit .Kaufpreis: 159.000 € .Wohnfläche: 66,94 m² .m²-Preis: ca. 2.376 €/m² .Aktuelle Nettokaltmiete: 488,50 €/Monat (letzte Erhöhung 2020; weiteres Potenzial vorhanden) .Warmmiete: 648,50 €/Monat .Jahresnettokaltmiete: ca. 5.862 € .Hausgeld: 265 €/Monat .B
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297.000,00 €
4 Zi.
110
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1905 auf einem ca. 297 m² großen Grundstück in Eckbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Im Jahr 1999 wurde das Objekt unter Auflagen des Denkmalschutzes umfassend
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saniert. In dem Rahmen wurde das Dachgeschoss ausgebaut, alle Zu-, Abwasser-, Heiz- sowie Elektroleitungen erneuert, Isolierglasfenster eingebaut, eine Zentralheizung installiert und die Stromzähler im Keller zentralisiert. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, die gestalterischen Stilelemente des Altbaus zu erhalten. Im Jahr 2022 die Straßenfassade, die hofseitige Fassade sowie das Treppenhaus renoviert. Das Wohnungspaket besteht aus zwei 2-Zimmer-Wohnungen mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 55 m². Die Wohnungen sind solide vermietet. Es besteht Mieterhöhungspotential.