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Donnerstag, 17. April 2025
Eigentumswohnungen in Leipzig-Neulindenau kaufen
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
48,07
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
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vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 37 Lage: Hochparterre Zimmer: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, Keller Göße: 48,07 m² Kaufpreis: 139.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 388,00€ Nebenkosten der Mieter: 178,00€ Hausgeld: 211,00€ Instanthaltungsrücklage: 19,00€
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1/6
179.000,00 €
3 Zi.
57,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Raumwohnung befindet sich in einem zwischen 1993 und 1995 neu errichteten Ensemble welches neben Wohnungen auch den Stadtteil Lindenau mit Praxen und kleineren Büroeinheiten erschließen sollte. Gelegen ist die ca. 57,69
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m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-, Schlaf-, Kind / Gast / Arbeit, Bad (Wanne, WC u. Waschbecken) und einem großen nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Gerade Wohnungen in diesem Carree erfreuen sich großer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Neben einem Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung auch ein ebenerdiger (kein Duplex Parker) Stellplatz in der Tiefgarage. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind die Wohnung und der Stellplatz gut und zu einem der Zeit angemessenen Mietzins vermietet! Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren s
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
33,55
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 2-Zimmer-Appartment befindet sich im Stadtteil Leipzig-Lindenau und besticht durch seine einzigartige Lage im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet Ihnen dieses
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Appartment ein komfortables Wohnambiente, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer für erholsame Nächte sowie einem Badezimmer mit Wanne. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Zur Wohneinheit gehört der Tiefgaragenstellplatz Nr. 231. Der Kaufpreis für den Stellplatz, der seit 2020 für 55,00 EUR/Monat extern vermietet wird, ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Wohneinheit ist seit 2011 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs. In
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1/5
108.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht auch ein kleiner Garten zur
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Verfügung. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Lage im Erdgeschoss. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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84.900,00 €
2 Zi.
33,55
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Neulindenau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
46,27
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das charmante denkmalgeschützte Wohnhaus, das um 1900 erbaut wurde, wurde 2009 umfassend kernsaniert und verbindet seither historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Wohnhaus besteht aus insgesamt zehn Wohneinheiten. Diese Galeriewohnung
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bietet auf 46,27 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung mit 2,5 Zimmern. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein stilvolles Zuhause mit einem außergewöhnlichen Wohnkonzept suchen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht fließend in die moderne Küche über. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Eine Treppe führt hinauf zur Schlafgalerie, die als gemütlicher Rückzugsort dient. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die großzügige Loggia, die einen privaten Außenbereich bietet - perfekt zum Entspannen an der frischen Luft. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Ausstattung und einer komfortablen Badewanne. Zusätzlichen Stauraum bietet e
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77.000,00 €
1 Zi.
30
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 2 im Untergeschoss bietet eine Wohnfläche von 29,56 m² und umfasst einen Flur, ein Duschbad/WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Wohn-/Schlafzimmer mit integrierter Küche und Terrasse sowie einen
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Abstellraum im Treppenhaus. Zur Immobilie gehört außerdem ein Gartenanteil. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1912 und wurde im Jahr 2020 renoviert. Die Wohnung ist bereits vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die sowohl die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung über eine Fußbodenheizung ermöglicht. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 300,00 Euro. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 77.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie n
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1/3
59.000,00 €
2 Zi.
42
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 10 im dritten Stock der Mitte verfügt über 42 m² Wohnfläche und umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, sowie einen Kellerraum. Sie wurde um 1895 erbaut, steht unter Denkmalschutz und
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wurde 1996 saniert und modernisiert. Zur Vermietung steht eine Wohnung mit einer Raumhöhe von 2,96 bis 2,99 Metern. Die Küche ist nur vom Wohnzimmer aus erreichbar, während das Bad in einem innenliegenden Raum liegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Optisch präsentiert sich die Wohnung in einem guten bis befriedigenden Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 59.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 41.300,00 EUR. E
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
84,43
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Liebevoll sanierter Altbau am „Lindenauer Hafen“. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch vorhanden.
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59.000,00 €
2 Zi.
42
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1895, letzte Modernisierung: 1996, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 8%, 3. Etage, Wohnfläche: 42m², Zimmer: 2,
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Reparaturstau vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet