Samstag, 14. September 2024
2-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig-Schönefeld-Abtnaundorf kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
48,35
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,55 % IST-Rendite, Miete sofort erhöhbar - 1.600 EUR / m² - Fernwärme - Balkon ___________________________ Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1932 erbauten und 2001 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die
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Wohnung umfasst ca. 48 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Kellerabteil. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie die Küche. Im Schlafzimmer befindet sich genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein normales Bett. Der Balkon ist ruhig gelegen und in Richtung des Innenhofes ausgerichtet. Hier lassen sich warme Sommerabende entspannt ausklingen. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, im Flur finden Sie einen modernen Laminatboden. Badezimmer sowie Küche sind zeitlos in weiß gefliest. Im Badezimmer finden Sie eine geräumige Badewanne, WC sowie einen Waschtisch. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Den Mietern im Haus steht außerdem ein gepflegter kleine
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Leipziger Stadtteils "Schönefeld-Abtnaundorf". Die lichtdurchflutete, gemütliche 2-RWG bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand das
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Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch sowie WC. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in die separate Küche mit integriertem Fenster sowie in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse/ Loggia, welche einen idyllischen Ausblick gewährt und zum Verweilen einlädt. Der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat versehen. Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren gehört zur Wohnungt ein sich im Keller befindliches Kellerabteil, welcher das tolle Wohnungsangebot abrundet.
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und ist z.Zt. für 7,18€/qm² vermietet Dabei kommen Sie
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auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.514,24€.p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
121.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In diesem gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Atmosphäre kann man das Leben genießen. Diese im Erdgeschoss gelegenen 2-Zimmer-Wohnung hat eine praktische Raumaufteilung. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie ins Wohnzimmer, Schlafzimmer,
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Tageslichtbad mit Wanne sowie in eine Tageslichtküche mit Zugang zum Balkon. . In dieser Wohnung finden Sie reichlich Platz zum Wohlfühlen.. Einen tollen Blick ins Grüne gibt es gratis dazu. Der Wohnung ist ein Abstellraum im Hausflur sowie ein Keller zugeordnet. Ein großer Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Öffentliche PKW-Stellplätze sind vorhanden. Die Wohnung ist seit 01.06.2000 vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 4.593,60 EURO. Das monatliche Hausgeld beträgt 196 EURO, hiervon sind 67,90 EURO nicht auf den Mieter umlagefähig. Weitere Informationen und Bilder zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weit
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung überzeugen. Das Denkmalobjekt wurde 1914 erbaut und 2002 umfassend saniert. Die Wohnung erreichen Sie durch das schön verzierte Treppenhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² verteilt
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sich die Wohnung auf zwei Zimmer, Bad, Küche und eine geräumige Abstellkammer. Besonders attraktiv ist die Küche mit Zugang zum Wintergarten, wo Sie am Nachmittag und Abend die späten Sonnenstrahlen genießen können. Das Badezimmer, mit Wanne und Dusche, ist durch den zusätzlichen Zugang zum Wintergarten angenehm hell. Das WC, sowie der Waschmaschinenanschluss befinden sich in einem separaten Raum, welcher durch eine Glastür von dem größeren Badezimmer getrennt wird. Der begrünte Innenhof bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das zugehörige Kellerabteil liegt trocken und bietet genug Platz für Stauraum. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe i
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Quelle: www.immowelt.de
118.500,00 €
2 Zi.
62,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Dimpfelstraße 63 ist ein Mehrfamilienhaus mit vierzehn Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Erbaut wurde es im Jahr 1894 und eine Sanierung erfolgte im Jahr 1995. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit
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einer Fläche von ca. 53 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest. Hier wurden ein WC, ein Einzelwaschbecken und eine Dusche eingeräumt. Platz zum Stellen einer Waschmaschine ist ebenfalls gegeben. Die Wohnungen haben allesamt Zugang zur Zentralen Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung. Im Hof wurde neben dem Eingangsbereich eine Kofferecken-Briefkastenanlage mit einer Gegensprechanlage installiert. In den Wohnungen (ausgenommen Dachgeschoss) sind Kunstoff-Isolierglas-Fenster vorhanden, welche an der Frontfassade noch über Stuckelemente verfügt. Das Treppenhaus wurde bei der Sanierung erneuert und im
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52,22
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061600 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Durch seinen sanierten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 5.585 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308 € und kann bis auf etwa 79 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 5.346 € zur Verfügung. Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der so
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,77
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Attraktive Kapitalanlage mit 3,8 % Bruttomietrendite - 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Wintergarten - Denkmalschutzobjekt _____________________________ Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlage mit einer
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anfänglichen Bruttomietrendite von 3,8 %. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und ist an zuverlässige Mieter vermietet. Ihrem Mieter stehen auf ca. 66 m² ein geräumiges Schlafzimmer, ein funktionales Bad mit Waschmaschinenanschluss und Wanne, ein helles Wohnzimmer mit zwei Doppelfenstern und einer großen Küche zur Verfügung. Zur Attraktivität trägt weiterhin der gemütliche Wintergarten mit angrenzendem Balkon bei, auf dem sich warme Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Zur Erweiterung des Platzangebots steht dem Mieter außerdem ein Kellerabteil zur Verfügung und der Wohngemeinschaft eine separate Fahrradabstellmöglichkeit. Der PKW kann auf dem eigenen Stellplatz im Innenhof abgestellt werden. Das Wohnhaus wurde 19
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Quelle: www.immowelt.de
159.600,00 €
2 Zi.
59,6
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Die Wohneinheit verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 59,60 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein separater Kellerraum. Das Mietverhältnis wurde zum 31.08.2024 gekündigt. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
164.600,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Die Wohneinheit, mit
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einer Wohnfläche von ca. 61,50 m², verfügt über 2 Zimmer, Bad, Küche und Flur. Zugehörig ist ebenfalls ein Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.12.2021 unbefristet vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.980€ Mieteinnahmen pro Jahr. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln k
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125.000,00 €
2 Zi.
46,7
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme-Heizung. Die Erdgeschosswohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,70 m², bestehend aus Schlafzimmer, Bad und einem offenen Flur-, Küchen- und Wohnbereich. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Keller. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.12.2013 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 2.829€. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im Juli 2023. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigen
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Quelle: www.immowelt.de
164.600,00 €
2 Zi.
61,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung. Hier handelt es sich um
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eine 61,50m² Wohneinheit im 3. Obergeschoss, welche aus einem offenem Wohnbereich und einem Schlafzimmer besteht, welches vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich ist. Die Küche befindet sich räumlich abgetrennt im Wohnzimmer. Zugehörig ist ebenfalls ein Keller. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.200€. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfam
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Quelle: www.immowelt.de
163.000,00 €
2 Zi.
60,9
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60,90 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Zusätzlichen Stauraum bieten die Abstellräume in der Wohneinheit. Im Zuge der Neuvermietung wurden die Fußbodenbeläge (außer Bad) erneuert. Aktuell befinden sich im Erdgeschoss des Objektes keine Balkone. Es besteht jedoch die Möglichkeit nachträglich einen Balkon anzubauen. Eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Auf Wunsch wird der Balkonanbau durch den Eigentümer durchgeführt. Die Kosten sind vom Erwerber zu tragen. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 01.05.2020 und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 3.900€. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien G
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig , im Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage rechts und verfügt über ca. 64 m² WFL. Diese erstreckt sich über 2 Zimmer.
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Dazu gehören, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Küche und ein / Tageslichtbad. Lassen Sie hier einfach die Bilder auf sich wirken. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung sowie einer Kellereinheit. Zum 10.02.2023 verzeichnet diese Einheit eine IST-Nettokaltmiete von 5.280,00€ € p.a. und verzeichnet noch Steigerungspotenzial.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
148.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
Löbauer Str. 14, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Leipziger Stadtteils "Schönefeld-Abtnaundorf".
Die lichtdurchflutete, gemütliche 2-RWG bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente.
Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand
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das Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch sowie WC. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in die separate Küche mit integriertem Fenster sowie in das geräumige Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse/ Loggia, welche einen idyllischen Ausblick gewährt und zum Verweilen einlädt.
Der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat versehen. Bad und Küche sind gefliest.
Des Weiteren gehört zur Wohnungt ein sich im Keller befindliches Kellerabteil, welcher das tolle Wohnungsangebot abrundet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
2 Zi.
32,58
m2
Berthastraße 4, 04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Objekt wurde so umgebaut, dass es sowohl für Menschen ohne als auch mit körperlichen Einschränkungen komfortabel bewohnbar ist. Hierzu zählen u. a.: behindertengerechter Aufzug; barrierefreie Erreichbarkeit aller Räume sowie
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Balkone/Terrassen; schwellenlose Duschen und unterfahrbare Waschbecken; Bewegungsflächen in Bädern als auch in Küchen. Hinzu kommt die kostensparende Nutzung von Erdwärme für Heizung/Warmwasser. Ein soziales Betreuungsangebot kann genutzt werden, ebenso wie eine 24-h-Notruf-Bereitschaft.