Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Leipzig-Stötteritz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Angebot steht eine Zwei-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines ca. 1903 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1999 umfassend saniert. Die Wohneinheit verfügt über ein Wohnzimmer, ein gemütliches
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Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einen separaten Abstellraum auf halber Treppe im Treppenhaus. Das Angebot wird abgerundet von einem abschließbaren Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt jährlich eine Netto-Kaltmiete in Höhe von 3.600,00 €. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 129 €. Zusätzlich fällt eine Erhaltungsrücklage in Höhe von ca. 30 € im Monat an.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
. 2-Zimmer-Wohnung im schönen Stötteritz . Ca. 40 m² Wohnfläche mit attraktiven Grundriss . Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus . Gaszentralheizung . Einbauküche bereits integriert . Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum .
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Investitionspotenzial für Wertsteigerung und attraktive Mieteinnahmen
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Quelle: www.immowelt.de
184.900,00 €
3 Zi.
68
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
We also speak english! Finden Sie die Immobilie ansprechend? Wir auch ;) Zinsen liegen im Jahresschnitt der letzten 15 Jahre noch deutlich unter dem Durchschnitt. Der beste Zeitpunkt eine Immobilie zu kaufen war in den letzten 100 Jahren IMMER JETZT.
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
69,55
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die leerstehende 3-Raum-Wohnung verfügt über ca. 69,55 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage. Hofseitig verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon zum
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begrünten Innenhof. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
80
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie im begehrten Leipziger Stadtteil Stötteritz! Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht durch ihre charmante Ausstattung, ideale Raumaufteilung und einen atemberaubenden Blick auf das
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weltberühmte Völkerschlachtdenkmal. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ihren 3 Zimmern und ca. 80 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen. Der großzügige Koch- und Wohnbereich in der oberen Ebene fasziniert nicht nur durch seine offene Gestaltung, sondern auch durch den beeindruckenden Ausblick auf das imposante Völkerschlachtdenkmal. Hier lässt sich das historische Erbe der Stadt Leipzig hautnah erleben. Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz, der für seine grünen Oasen und die gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks, die das Leben angenehm gestalten. Investi
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
62
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
94
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in kernsaniertem denkmalgeschützten Haus (Baujahr 1897) in Leipzig-Stötteritz. Der Erstbezug nach Sanierung war 1997. Seitdem wurden laufende Instandhaltungsmaßnahmen durchgefu¨hrt. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten
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Zustand. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses. Küche und Wohnzimmer liegen zur Breslauer Straße. Schlafzimmer und halbes Zimmer sowie der Balkon liegen zur Gartenseite. Das innenliegende Bad hat eine Sitzbadewanne. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Auf der Zwischenetage befindet sich ein zur Wohnung gehörender Abstellraum. Die Fussbodenbeläge in Küche (Laminat) und Bad (Fliesen) wurden 2018 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese rund 64 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss könnte bald Ihre sein! Hier wird Altbau-Charme neu gedacht und bietet Singles wie Paaren ein charmantes Zuhause. Kommen Sie auf dem zum Innenhof ausgerichteten Balkon zur Ruhe
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und erfreuen Sie sich an der durchdachten und bequemen Raumaufteilung dieser eleganten Einheit. Profitieren Sie von neuen Türen, Böden, Fliesen und Sanitärobjekten. Das moderne, großzügige Bad mit Wanne und Dusche sowie eine praktische Abstellkammer sind nur ein paar Highlights. Weiterer Pluspunkt: Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stötteritzer Wäldchen entfernt. Mehr zum Projekt: In der Schwarzackerstraße 12 öffnet ein sorgsam renoviertes Gründerzeitgebäude seine Türen für zukünftige Besitzer:innen, die nicht nur von der idyllischen Atmosphäre des umliegenden Stötteritz', sondern auch von gehobenen Wohnstandards profitieren möchten. Zum Verkauf stehen dabei zehn Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, die sich auf das vierstöckig
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
52,73
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein Investment mit Weitblick: Diese knapp 53 Quadratmeter große Dachgeschosswohnung eröffnet Ihnen nicht nur herrliche Ausblicke über das schöne Stötteritz, sondern auch viel Helligkeit und modernen Komfort. Das großzügige Schlafzimmer mit
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praktischer Stauraumnische wird dabei durch eine gemütliche Wohnküche ergänzt. Das helle Tageslichtbad samt Wanne, geschmackvollen Fliesen und sanitären Markenfabrikaten wurde rundum erneuert und lädt zu erholsamen Schaumbädern ein. Neu sind auch Klimaanlage, Parkettboden und Küchenfliesen, die von frisch gespachtelten und gestrichenen Wänden eingerahmt werden. Und das i-Tüpfelchen: Ein Abstellraum auf halber Treppe oder Ihr Kellerabteil im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigung von Denkmalschutzauflagen farblich
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Single- oder Pärchenformat: Diese knapp 55 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besticht durch ideale Dimensionen für Alleinlebende oder Paare. An den Flur schließen sich hier zwei Zimmer, ein
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modernes Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Balkonzugang an. Der Balkon ist dabei zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe bietet zudem ausreichend Platz für Haushaltsgeräte oder Werkzeug. Frisch gestrichene Wände, neue Laminatböden, Fliesen und Sanitärobjekte runden das durchdacht konzipierte Wohnerlebnis indes gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben e
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Quelle: www.immowelt.de
253.000,00 €
3 Zi.
69,78
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort ganz ohne Treppensteigen? Diese frisch renovierte Erdgeschosswohnung mit neuen Böden und Sanitärobjekten macht es möglich. Die knapp 70 Quadratmeter Wohnfläche offenbaren dabei drei vielseitig nutzbare Zimmer, einen
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einladenden Flurbereich, eine Küche mit angrenzendem Balkon sowie ein modernes Bad mit Fenster und Wanne. Zudem befinden sich zwei dazugehörige Abstellräume im Treppenhaus, in denen Werkzeug, Lebensmittel oder Haushaltsgeräte praktisch verstaut werden können. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbeiteten Begrünung auch einen gepflasterten Müll- und Fahrradunterstand sowie neue Stellplätze. Im Inneren ver
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52,6
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf knapp 53 Quadratmetern: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren effizient genutzten Grundriss, sondern auch durch neue Laminatböden, Fliesen, Sanitärobjekte sowie frisch gestrichene Wände. An den Flur
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schließen sich dabei zwei als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein stilvolles Wannenbad und eine praktisch geschnittene Küche an. Von Letzterer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Im Abstellraum auf halber Treppe können zudem all die Dinge verstaut werden, für die in der Wohnung kein Platz mehr ist. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbe
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
3 Zi.
94,31
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein eigenes Haus mitten in Leipzig? Was wie ein Wohntraum klingt, wird im Falle dieser 94 Quadratmeter großen Remise Wirklichkeit. Das Schmuckstück befindet sich im Hofbereich des Gebäudeensembles und wurde kürzlich umfassend saniert. Die Liste
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der Sanierungsmaßnahmen ist dabei so lang wie vielseitig: Ein rundum erneuerter und gedämmter Dachstuhl und eine Wärmepumpe mit Heizwasser-Pufferspeicher treffen auf eine neue Hauseingangstür, neue Innentüren und Fenster. Wände und Decken wurden gespachtelt, die Böden der Wohnräume mit Parkett verschönert. Und auch das tagesbelichtete Dusch-/Wannenbad und die Gäste-Toilette erstrahlen in modernem Glanz und können neben einem WC auch ein WB vorweisen. Großartig auch die Raumaufteilung: Ein offener Wohn-/Koch-/Essbereich bietet viel Platz für Geselligkeit, in zwei separaten Zimmern können Sie entspannen und zur Ruhe kommen. Praktische Flurnischen eröffnen Stauraum. Und der Garten mit Sondernutzungsrecht lädt zum Durchatmen unter freiem Himmel ein.
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
82,8
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Endlich im eigenen Zuhause ankommen - diese komfortabel ausgestattete, knapp 83 Quadratmeter umfassende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen Neubaus macht es möglich. Im Außenbereich wartet dabei eine etwa zwölf Quadratmeter große
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Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht auf fleißige Hobby-Gärtner, leckere Grillabende und Sonntagsfrühstücke unter freiem Himmel. Im Inneren geht ein offener Flur-/Koch-/Ess-/Wohnraum in zwei separate Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein stilvoll gestaltetes Wannen- sowie ein zusätzliches Duschbad über. Drei angebotene Designlinien offenbaren bezüglich der Echtholz-Dielenböden, Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen und Co. indes zahlreiche gestalterische Möglichkeiten. Das perfekte Wohnkonzept für Paare oder kleine Familien, die sich im idyllischen Stötteritz eine Zukunft aufbauen möchten. See equipment options for this unit visualized in seconds via a 3D configurator: See equipment options for this unit visualized in seconds via a 3D conf
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Quelle: www.immowelt.de
314.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz, viel Licht, viel Komfort: Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und viel Tageslicht. Auf rund 73 Quadratmetern finden dabei drei Wohnräume mit altbautypischen Deckenhöhen, neu verlegten
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Parkettböden und individuellen Nutzungsmöglichkeiten Platz. In der mit neuen Fliesen ausgestatteten Küche kann zudem nach Herzenslust gekocht und gebrutzelt werden. Von hier gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und zum Durchatmen unter freiem Himmel einlädt. Durchatmen lässt sich auch im tagesbelichteten Wannenbad, das ebenfalls mit neuen Fliesen und den Qualitätsfabrikaten namhafter Hersteller ausgestattet wurde. Das Plus an Stauraum eröffnet eine Abstellkammer im Treppenhaus, die von einem Kellerabteil im Untergeschoss begleitet wird. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und
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Quelle: www.immowelt.de
207.000,00 €
2 Zi.
55,32
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Wohnkomfort auf knapp 53 Quadratmetern: Diese 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren effizient genutzten Grundriss, sondern auch durch neue Laminatböden, Fliesen, Sanitärobjekte sowie frisch gestrichene Wände. An den Flur
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schließen sich dabei zwei als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, ein stilvolles Wannenbad und eine praktisch geschnittene Küche an. Von Letzterer gelangt man auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist. Im Abstellraum auf halber Treppe können zudem all die Dinge verstaut werden, für die in der Wohnung kein Platz mehr ist. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben einer überarbe
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
2 Zi.
53,53
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Knapp 54 frisch renovierte Quadratmeter, die nur auf Ihren Einzug warten: Während sich das Schlafzimmer dieser bezugsfreien 2-Zimmer-Altbauwohnung als perfekter Rückzugsort prädestiniert, können Sie in der hellen Küche und im großen
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angrenzenden Wohnzimmer Gäste empfangen und bewirten. Neben gespachtelten und gestrichenen Wänden kann Ihr zukünftiges Zuhause auch neue Fliesen und Parkettböden vorweisen - alles geschmackvoll abgerundet von den sanitären Markenfabrikaten im tagesbelichteten Wannenbad. Und auch für ausreichend Stauraummöglichkeiten ist gesorgt: In einem praktischen Abstellraum auf dem Zwischenpodest im Treppenhaus oder in Ihrem Kellerabteil im Untergeschoss finden all die Dinge ihren wohlsortieren Platz, die nicht täglich zur Hand sein müssen. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historischen Holztüren, die unter gewissenhafter Berücksichtigu
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
2 Zi.
60,02
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Viel Licht, viel Komfort: Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss und viel Tageslicht. Auf rund 60 Quadratmetern finden dabei zwei Wohnräume mit altbautypischen Deckenhöhen, neu verlegten
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Parkettböden und individuellen Nutzungsmöglichkeiten Platz. In der mit neuen Fliesen ausgestatteten Küche kann zudem nach Herzenslust gekocht und gebrutzelt werden. Von hier gelangen Sie auf den schönen Balkon, der zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet ist und zum Durchatmen unter freiem Himmel einlädt. Durchatmen lässt sich auch im tagesbelichteten Wannenbad, das ebenfalls mit neuen Fliesen und den Qualitätsfabrikaten namhafter Hersteller ausgestattet wurde. Das Plus an Stauraum eröffnet eine Abstellkammer im Treppenhaus, die von einem Kellerabteil im Untergeschoss begleitet wird. Mehr zum Projekt: Dank fachmännischer Instandsetzung erstrahlt die Fassade des klassischen Altbaus in neuem Glanz. Ähnlich präsentieren sich auch das Treppenhaus und die historis
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauliebhaber aufgepasst! Diese rund 90 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung offenbart alles, was das Herz begehrt: geradlinige Ästhetik, modernen Wohnkomfort, einen effizient geplanten Grundriss und Markenfabrikate. Drei angebotene Designlinien
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offenbaren bezüglich der Echtholz-Dielenböden, Fliesen, Sanitärobjekte, Armaturen und Co. dabei zahlreiche gestalterische Möglichkeiten. Fernab dessen eröffnen ein stilvolles Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad erholsame Wellnessmomente, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss den Alltag erleichtert. Zwei Zimmer, der offene Flur-/Wohn-/Koch-/Essbereich und der nach Südost ausgerichtete und in den liebevoll angelegten Innenhof zeigende Balkon runden das perfekt durchdeklinierte Wohnerlebnis indes gekonnt ab. Sehen Sie sekundenschnell Ausstattungsmöglichkeiten dieser Einheit visualisiert über einen 3D-Konfigurator: https://customer.incept-leipzig.re-invent.de/apartment/120?token=yDHEQ1yosKvuZXdmoYgknGgUhQJPRO