Donnerstag, 21. November 2024
Eigentumswohnungen in Leipzig-Stötteritz kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein frisch aufgebrühter Kaffee auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der in den liebevoll gestalteten, von zahlreichen Bäumen umsäumten Innenhof zeigt... Ein wohltuendes Schaumbad nach einem stressigen Arbeitstag... Ein großer
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Wohn-/Koch-/Essbereich, der seine Gäste ganz nach amerikanischem Vorbild direkt hinter der Wohnungstür mit den leckeren Düften der vorbereiteten Köstlichkeiten empfängt... In diesem 112 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Zuhause werden Wohnträume wahr. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein das Wannenbad ergänzendes Duschbad komplettieren die großzügig angelegte Neubauwohnung, die ihre komfortablen Türen nur allzu gern für Paare und Familien öffnet. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen
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Quelle: www.immowelt.de
582.000,00 €
3 Zi.
113,2
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Endlich im eigenen Zuhause ankommen - diese komfortabel ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen Neubaus macht es möglich. Im Außenbereich wartet dabei eine etwa 17 Quadratmeter große Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht auf
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fleißige Hobby-Gärtner:innen, leckere Grillabende und Sonntagsfrühstücke unter freiem Himmel. Im Inneren geht ein offener Flur-/Ess-/Wohnraum mit halbabgetrennter Küche in ein geschmackvolles Duschbad über. Zwei weitere Zimmer, ein Wannenbad sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum bilden den zweiten Teil des 113 Quadratmeter großen Zuhauses ab. Das perfekte Wohnkonzept für Paare oder kleine Familien, die sich im idyllischen Stötteritz eine Zukunft aufbauen möchten. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen As
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Quelle: www.immowelt.de
426.000,00 €
3 Zi.
82,8
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Endlich im eigenen Zuhause ankommen - diese komfortabel ausgestattete, rund 82 Quadratmeter umfassende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen Neubaus macht es möglich. Im Außenbereich wartet dabei eine zwölf Quadratmeter große Terrasse mit
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Gartensondernutzungsrecht auf fleißige Hobby-Gärtner:innen, leckere Grillabende und Sonntagsfrühstücke unter freiem Himmel. Im Inneren geht ein Wohnzimmer in ein Schlafzimmer mit geschmackvollem Wannenbad en Suite über. Ein separates Duschbad, ein weiteres Zimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum komplettieren das durchdachte Wohnkonzept. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein pr
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 67m² große 3-Zimmer-Wohnung in Stötteritz. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im 3.Obergeschoss. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und eine Küche
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mit Fenster. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon mit Blick in den grünen Innenhof des Hauses. Außerdem ist ein eigenes Kellerabteil mit genügend Stauraum zur Wohnung zugehörig. Die Wohnung ist bereits seit 2013 vermietet und bietet sich daher gut als Kapitalanlage an. Die letzte Mieterhöhung wurde zum 01.03.2023 durch geführt. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich dabei auf rund 4320€, was zu einer aktuellen jährlichen Rendite von 2,11% führt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Hom
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
1 Zi.
32,82
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer größeren Wohnanlage im beliebten Ortsteil Stötteritz in verkehrsgünstiger Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung ist seit ca. 18 Jahren vermietet - die derzeitige Kaltmiete beträgt monatlich
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€ 252,-. Ein Personenaufzug und Keller ist noch vorhanden. Einen der Wohnung zugeordneten PKW-Stellplatz gibt es nicht. Aufteilung: Wohn- und Schlafzimmer mit offener Küche, innenliegendes Bad/WC mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, kleine Eingangsdiele. Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Adressdaten mit an, da wir Ihnen sonst keine Objektunterlagen zuschicken können!
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegeten Mehrfamilienhaus in Leipzig Stötteritz. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 56 cm², mit einem großen Wohnbereich, einer abgeschlossenden Küche, einem schönen
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Schlafzimmer, sowie einem Bad mit Wanne und einer Loggia, die nach einem anstrengen Arbeitstag zum entspannen genutzt werden kann. Zur Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil und Abstellmöglichkeiten, die Sie außerhalb der Wohnräume finden. Die Wohnung erwirtschaftet seit 10/2009 einen jährlichen Mietzins von 3.720,00 Euro. Zum 01.06.2024 wurde eine Mieterhöhung auf 4.247,04 Euro p.a. durchgeführt. Es ist zu beachten, dass bei dieser Wohnung noch eine Nutzungsänderung von Teil in Wohneigentum, vorgenommen werden muss.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
3 Zi.
76,17
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es erwartet Sie eine 1995 erbaute 3 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über einen klassischen 76,17 m² großen Grundriss. Der längliche Flur verbindet alle weiteren Zimmer miteinander. Die Wohnung ist
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eine sehr schöne helle und vor allem gepflegte Wohnung mit folgenden Zimmern: Wohnzimmer, eine abgegrenzte Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und Gäste WC, sowie einen Abstellkammer und zwei Balkone. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug mit dem man von der Tiefgarage bis in Obergeschosse gelangt. Diese Wohnung ist seit 2015 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 490,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 252,00 EURO
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Quelle: www.immowelt.de
571.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein frisch aufgebrühter Kaffee auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der in den liebevoll gestalteten, von zahlreichen Bäumen umsäumten Innenhof zeigt... Ein wohltuendes Schaumbad nach einem stressigen Arbeitstag... Ein großer
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Wohn-/Koch-/Essbereich, der seine Gäste ganz nach amerikanischem Vorbild direkt hinter der Wohnungstür mit den leckeren Düften der vorbereiteten Köstlichkeiten empfängt... In diesem 112 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Zuhause werden Wohnträume wahr. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein das Wannenbad ergänzendes Duschbad komplettieren die großzügig angelegte Neubauwohnung, die ihre komfortablen Türen nur allzu gern für Paare und Familien öffnet. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen
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Quelle: www.immowelt.de
657.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kinder brauchen Platz - und davon gibt es in diesem knapp 129 Quadratmeter großen Familienzuhause mehr als genug. Neben vier als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen kann die großzügig konzipierte Wohnung mit einem
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praktischen Hauswirtschaftsraum, einem stilvollen Wannenbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem offen gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich begeistern. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Süd-Balkon an, der in den üppig begrünten, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten versehenen Innenhof zeigt. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein praktischer Müllraum, ein Fahrradstellraum, ein K
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kinder brauchen Platz - und davon gibt es in diesem knapp 129 Quadratmeter großen Familienzuhause mehr als genug. Neben vier als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen kann die großzügig konzipierte Wohnung mit einem
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praktischen Hauswirtschaftsraum, einem stilvollen Wannenbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem offen gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich begeistern. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Süd-Balkon an, der in den üppig begrünten, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten versehenen Innenhof zeigt. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein praktischer Müllraum, ein Fahrradstellraum, ein K
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
79,4
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Endlich im eigenen Zuhause ankommen - diese komfortabel ausgestattete, 79 Quadratmeter umfassende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des modernen Neubaus macht es möglich. Im Außenbereich wartet dabei eine etwa acht Quadratmeter große Terrasse mit
...
Privatgarten auf fleißige Hobby-Gärtner:innen, leckere Grillabende und Sonntagsfrühstücke unter freiem Himmel. Im Inneren geht ein offener Flur-/Koch-/Ess-/Wohnraum in zwei separate Zimmer, einen praktischen Hauswirtschaftsraum, ein stilvoll gestaltetes Duschbad und ein Gäste-WC über. Das perfekte Wohnkonzept für Paare oder kleine Familien, die sich im idyllischen Stötteritz eine Zukunft aufbauen möchten. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
112,1
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ein frisch aufgebrühter Kaffee auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, der in den liebevoll gestalteten, von zahlreichen Bäumen umsäumten Innenhof zeigt... Ein wohltuendes Schaumbad nach einem stressigen Arbeitstag... Ein großer
...
Wohn-/Koch-/Essbereich, der seine Gäste ganz nach amerikanischem Vorbild direkt hinter der Wohnungstür mit den leckeren Düften der vorbereiteten Köstlichkeiten empfängt... In diesem 112 Quadratmeter großen 4-Zimmer-Zuhause werden Wohnträume wahr. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein das Wannenbad ergänzendes Duschbad komplettieren die großzügig angelegte Neubauwohnung, die ihre komfortablen Türen nur allzu gern für Paare und Familien öffnet. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen
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Quelle: www.immowelt.de
677.000,00 €
5 Zi.
129
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kinder brauchen Platz - und davon gibt es in diesem knapp 129 Quadratmeter großen Familienzuhause mehr als genug. Neben vier als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen kann die großzügig konzipierte Wohnung mit einem
...
praktischen Hauswirtschaftsraum, einem stilvollen Wannenbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem offen gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich begeistern. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Süd-Balkon an, der in den üppig begrünten, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten versehenen Innenhof zeigt. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein praktischer Müllraum, ein Fahrradstellraum, ein K
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Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
5 Zi.
128,7
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kinder brauchen Platz - und davon gibt es in diesem rund 129 Quadratmeter großen Familienzuhause mehr als genug. Neben vier als Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzbaren Wohnräumen kann die großzügig konzipierte Wohnung mit einem
...
praktischen Hauswirtschaftsraum, einem stilvollen Wannenbad, einem zusätzlichen Duschbad sowie einem offen gestalteten Koch-/Ess-/Wohnbereich begeistern. An eines der Zimmer schließt sich zudem ein Süd-Balkon an, der in den üppig begrünten, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten versehenen Innenhof zeigt. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. Im Untergeschoss befinden sich dabei ein praktischer Müllraum, ein Fahrradstellraum, ein Ke
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Quelle: www.immowelt.de
487.000,00 €
3 Zi.
90,1
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauliebhaber:innen aufgepasst! Diese rund 90 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung offenbart alles, was das Herz begehrt: geradlinige Ästhetik, modernen Wohnkomfort, einen effizient geplanten Grundriss und Markenfabrikate. Fernab dessen eröffnen
...
ein stilvolles Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad erholsame Wellnessmomente, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss den Alltag erleichtert. Zwei Zimmer, der offene Flur-/Wohn-/Koch-/Essbereich und der nach Südost ausgerichtete und in den liebevoll angelegten Innenhof zeigende Balkon runden das perfekt durchdeklinierte Wohnerlebnis indes gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
90,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauliebhaber:innen aufgepasst! Diese rund 90 Quadratmeter große 3-Zimmer-Wohnung offenbart alles, was das Herz begehrt: geradlinige Ästhetik, modernen Wohnkomfort, einen effizient geplanten Grundriss und Markenfabrikate. Fernab dessen eröffnen
...
ein stilvolles Wannenbad und ein zusätzliches Duschbad erholsame Wellnessmomente, während ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss den Alltag erleichtert. Zwei Zimmer, der offene Flur-/Wohn-/Koch-/Essbereich und der nach Südost ausgerichtete und in den liebevoll angelegten Innenhof zeigende Balkon runden das perfekt durchdeklinierte Wohnerlebnis indes gekonnt ab. Mehr zum Projekt Unweit des Stötteritzer Wäldchens fügt sich der ansprechende Neubau in der Oberdorfstraße 22-24 harmonisch in das gepflegte Straßenbild ein. Hinter seiner geradlinig gestalteten Fassade warten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen auf neue Besitzer:innen. Neben ästhetischen Aspekten kann das moderne Gebäude auch mit alltagserleichternden Vorzügen punkten. I
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 2-Zimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in Stötteritz. Das Haus wurde 1910 erbaut und ist in 10 Wohneinheiten aufgeteilt. Die ca. 65 m² große Wohnung liegt im
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3.Obergeschoss und ist über ein ansprechendes Treppenhaus zu erreichen. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Balkon. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Ausgestattet sind die Räume mit Holzparkettboden. Ausreichend Stauraum bietet der dazugehörige Keller. Die Wohnung ist bereits seit mehreren Jahren vermietet und aktuell liegt die Miete p.a. bei 5376,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56,58
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt ab 1.10.2024 337,23 Euro kalt pro Monat. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Genügend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie ge
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
56,66
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 sanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie gern nach Anfrage in einem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss be