Sonntag, 1. September 2024
Eigentumswohnungen in Leipzig-Wahren kaufen
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
4 Zi.
100,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen im AuenBlick – Ihrem neuen Zuhause.
Der BAUSTART des Projektes ist längst erfolgt und befindet sich in den letzten Zügen! Bald können Sie einziehen!
Tauschen Sie Stadtlärm gegen Vogelgezwitscher! Umgeben von Wäldern und
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Wasser sowie wohltuender Stille ist der AuenBlick Ihre neue Adresse, welche Sie schon bald mit Leben füllen können. Genießen Sie hier die Vorzüge einer Metropole und profitieren Sie gleichzeitig von der grünen Umgebung und einer guten Infrastruktur. Jede der 11 Eigentumswohnungen bietet für Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Geselligkeit und stellt gleichzeitig einen Ort der Ruhe und Erholung dar. Wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen!
Diese großzügige Räumlichkeit bietet vier Zimmer mit einer Wohnungsgröße von ca. 100 m². Zudem besteht sie aus einem modernen Masterbad, mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, einem Gäste-WC und einer offenen Küche. Zusätzlicher Stauraum bietet eine Abstellkammer und ein eigener Kellerabteil. Außer
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
89,62
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ein repräsentatives und schönes Haus aus der Jahrhundertwende wurde aufwendig, unter Beachtung aller denkmalpflegerischen Gesichtspunkte und historischen Details, saniert. Die gelungene Verbindung zwischen historischer Bausubstanz und moderner,
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funktionaler Ausstattung bietet Voraussetzung für angenehmes Wohnen.
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Quelle: www.immowelt.de
473.200,00 €
3 Zi.
91,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
61,32
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Wohnpark Am Alten Wasserturm - Buchfinkenweg - Leipzig-Wahren ruhige Lage in Sackgasse - traumhafte Lage qualitiativ hochwertiger Neubau in Wahren JNKM: 5.544,- € Massiv gebaut mit aussenliegender Wärmedämmung, entsprechend energiesparendes
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Wohnen, auch Dank der FUßBODENHEIZUNG sehr gepflegtes Wohnumfeld und nette Nachbarschaft sehr helles Wohnzimmer mit sehr großer Fensterfläche und bodentiefen Fenstern. davon abgehend die 24m² große Dachterrasse nach Süden gelegen In der gesamten Wohnung liegt Fußbodenheizung (Zentralheizung erdgasbetrieben) für jedes Zimmer separat zu regulieren, separate Küche mit ca. 5m² mit Fenster zur Dachterrasse und riesengroßem Einbauschrank Wohnzimmer ca. 19 m² , Schlafzimmer ca. 15 m² moderner Schnitt mit großen Glasflächen Abstellraum in der Küche, Fußbodenheizung für jeden Raum separat zu regeln Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ebenfalls mit Fußbodenheizung, dezentrale Warmwasserbereitung über eDLH Wohnung und Tiefgaragenstellplatz sind langf
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
51,97
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
* Leipzig-Wahren - Kapitalanlage oder Eigennutz ...hübsch sanierte 2-Zimmer mit Terrasse + Garten *
Objekt
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Wahren und wurde ca. um 1900 im Jugendstil errichtet. Die Leipziger City ist ca. 5 km
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entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
56
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das inserierte Objekt in Leipzig Wahren ist Teil der denkmalgeschützten Wohnanlage "Rosenhöfe Wahren". Die Rosenhöfe bieten moderne Wohnungen und Wohnhäuser in einem attraktiven architektonischen Stil. Sie besteht aus 7 Wohneinheiten. Aus
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persönlichen Gründen wünscht sich der Mieter, dass Fotos vom Schlaf- und Wohnzimmer nicht ins Netz gestellt werden. Zusatzinformationen: - mtl. Hausgeld ab 01.01.2023: 278,64€ (davon umlagefähig 143,76€, nicht umlagefähig 90,21€, Zuführung zur EHR 44,67€) - anteilige Erhaltungsrücklage - keine Sonderumlage beschlossen - Die Wohnung ist seit Mai 2016 vermietet Die Bereitstellung der Unterlagen erfolgt bei uns automatisiert, damit Sie schnellstmöglich an Ihre gewünschten Informationen gelangen. Bitte stellen Sie hierfür eine Anfrage über das Portal an uns. Nach Vervollständigung Ihrer Daten und der Bestätigung der AGB & Widerrufsbelehrung haben Sie Zugriff auf alle Unterlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
2 Zi.
31,22
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
3 Zi.
72,67
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Schicke 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Ausstattung! Diese helle 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich in einem um 2012 sanierten Mehrfamilienhaus aus 1915. Etwa 70 Quadratmeter Wohnfläche teilen sich hier in 3 Zimmer, eine offene Küche, den Flur und
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ein edles Bad mit Badewanne und Dusche. Der Grundriss ist durchdacht. Die gesamte Wohnung ist mit schickem Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der große sonnige Balkon. Über ein liebevoll saniertes Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür begrüßt Sie der Flur, von welchem Sie die drei Wohn- bzw. Schlafräume sowie das Bad und den gemütlichen Balkon separat betreten können. Die offene Küche erreichen Sie durch das geräumige Wohnzimmer. Schlaf- und Kinderzimmer haben funktionale Größen. Das große Bad ist bestens ausgestattet, neben einer Badewanne findet sich hier eine Dusche, zwei Waschbecken, der Waschmaschinenanschluss und natürlich das WC. Als Highlight kann man den parkä
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
50,4
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ruhiges Wohnen mit bester Verkehrsanbindung bietet diese kleine, aber feine Wohnung im 1. OG links eines liebevoll sanierten, kleineren Mehrfamilienhauses. Das 9-Familien-Haus wurde vor einigen Jahren kernsaniert, alle Leitungen wie Elektrik, Wasser
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und Abwasser, Dach und Fenster (Isolierverglasung) wurden erneuert. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße im nördlichen Stadtteil Wahren. In der näheren Umgebung sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke usw. in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt oder nach Lindenthal bestehen durch Bus oder Straßenbahn, nur wenige Gehminuten entfernt. Entspannung bringt ein Spaziergang zum nahegelegenen Erholungsgebiet Auensee. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche (mit Essbereich) und Bad/WC mit Dusche auf ca. 50,40 m². Die Wohnräume sind mit hellem Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer hat ein Fenster und Tageslicht. Die Gas-Zentralheizung versorgt das Haus auch
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,29
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012 kernsaniert - Vermietete 2-Zimmerwohnung - Auenwald direkt vor der Tür _________________________________ Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Auenwald. Ihre neue Wertanlage befindet sich im Hochparterre eines 1915
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gebauten und 2012 vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von knapp 62 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Sie betreten Ihre neue Immobilie über den geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zum Wohnzimmer sowie zur Küche mit Zugang zum Balkon haben. Letzterer befindet sich in ruhiger Ausrichtung zum äußerst gepflegtem Innenhof und lädt regelrecht zum entspannen und verweilen ein. Weiterhin gelangen Sie über eine kleine Ankleide zum einen in das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster aber auch zum Schlafzimmer, welches ebenfalls zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. In allen Wohnräumen finden sie gepflegtem Parkettbod
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Quelle: www.immowelt.de
103.570,00 €
2 Zi.
50
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1936 in zeittypischer Bauweise errichtet. Der Grundriss ist funktional. Die 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad
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und Flur. Die Gaszentralheizung wurde 2021 erneuert und versorgt sowohl das Haus Nr. 286b als auch das Haus 286c. Die Wohnung wird derzeit möbliert vermietet zu einem Mietzins von 700,00 € Warmmiete.
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
40
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in Wahren, nordwestlich der Leipziger Innenstadt Das beliebte Ausflugsziel Auensee, wird in den warmen Monaten von der Parkeisenbahn umrundet. Durch eine Anliegerstraße ist ein ruhiges und dennoch zentrales Wohnen, in einer
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begehrten Lage garantiert. Freundliche und helle zwei Zimmerwohnung mit Küche und Bad laden zum gemütlichen und erholsamen Wohnen ein. Ein Kellerabteil, Fahrradraum und Waschraum gehören auch zur Wohnung. Der Hof ist gepflegt, begrünt und verfügt über ein Gartenhaus, wo sich auch ein Grillplatz befindet. Baujahr : ca. 1910 Kaltmiete : 300 € Nebenkosten : 180 € Hausgeld : 230 € Ausstattung: helle Wohnung im 1. Obergeschoß Bad mit Dusche und Toilette, gefliest Küche gefliest Boden: Laminat 1998 modernisiert, Gas - Heizung Waschraum Fahrradraum
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil - Wahren von Leipzig. Durch die Anliegerstraße ist ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet, ist zum Einkaufen, öffentliche Verkehrsanbindung, Ärzte und bis zum Auenwald fußläufig
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eingebunden. Die zwei Zimmer Wohnung ist mit einem Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und einem Balkon aufgeteilt. Ein Kellerabteil, Fahrradraum, Waschraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Balkon ist für schöne Stunden und Erholung, mit einem grünen Ausblick traumhaft. Wohnfläche ca. 55m² 2 Zimmer - Wohnung Kaltmiete: 350,- €
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese zwei Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoß mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² liegt in einer ruhigen und zentralen Wohnlage in Leipzig - Wahren. Die Wohnung mit Balkon ist vermietet und ist in zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit einer
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praktischen Dusche aufgeteilt. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 229 € im Monat (150 € umlegbar), die monatlichen Mieteinnahmen (Kaltmiete) liegen bei 385 €. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil, ein Fahrradraum, Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine. Durch die ruhige Wohnlage ist es ein schöner Ausgleich zum täglichen Arbeitsstress, wenn man auf dem nach westen ausgerichtete Balkon seine Freizeit genießt und den Blick in den grünen Innenhof genießt. Ausstattung: helle zwei Zimmer - Wohnung im ersten Obergeschoss Bad mit Dusche und Toilette, gefliest Küche, gefliest Boden: Laminat Balkon mit west Ausrichtung Gegensprechanlage 1998 modernisiert, Heizung 2001
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
48,49
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet. Dieses wurde um 1900 erbaut und unter Berücksichtigung der Denkmalschutzvorgaben im Jahr 2000 kernsaniert. Die insgesamt ca. 48m² der Wohnung
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sind aufgeteilt in einen kleinen Flur, ein hell gefliestes Wannenbad mit Tageslicht, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Im Jahr 2020 wurden das Bad und die Bodenbeläge in den Wohnräumen vollständig erneuert sowie eine neue Küche eingebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
3 Zi.
79,13
m2
04159 Leipzig / Wahren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese elegante Wohnung besticht durch ihre drei Zimmer und den Balkon mit Blick ins satte Grün, der von Küche und Wohnzimmer aus begehbar ist.
Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, ein großes Wohnzimmer mit einer großen
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Fensterfront Richtung Süden, ein Bad mit Wanne (innenliegend) sowie ein Gäste-WC. Teilweise sind Rolläden in der Wohnung vorhanden.
Ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) soll für 10.000 Euro erworben werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 336,90 € und für die Tiefgarage 13,08 € pro Monat. Ebenso gehört ein etwa 10 m² großer Keller zur Wohnung.
Besonders praktisch ist die Lage dieser Wohnung am Hang. Obwohl sie sich im 1. Obergeschoss befindet, ist sie vom Hauseingang aus ebenerdig zu erreichen - keine Treppen sind zu überwinden! Das Erdgeschoss erreicht man einfach, indem man Stufen hinuntergeht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
40,72
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Leipzig. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 40,72 m² und ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Sie befindet sich in einem modernen Wohnhaus mit Aufzug und verfügt über eine Küche sowie ein
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Badezimmer mit Wanne. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Kapitalanlage. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320 € plus eine monatliche Miete für den TG-Stellplatz i.H.v. 40 €. Das Hausgeld beläuft sich auf 209,32 € pro Monat und beinhaltet unter anderem die Kosten für die Zentralheizung (betrieben mit Öl). Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Blick über den Auwald und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Bei Interesse an dieser Wohnung in Leipzig freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2,5 Zi.
60,75
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062102 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige und friedliche Umgebung,
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die vor allem Ruhesuchende und Familien mit Kindern anspricht. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt 2000 durchgeführt. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.278 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 199 € und kann bis auf rund 65,80 € umgelegt werden. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss des 4-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 60,67 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehören außerdem ein großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie e