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Mittwoch, 19. März 2025
4-Zimmer Eigentumswohnungen in Leipzig-Zentrum-Nord kaufen
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
105,4
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind. Über den großzügigen Balkon gelangt man in den separaten Gartenbereich, der
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nur der Wohnung zugeordnet ist. Dieser ist ca. 30 qm groß. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.617,60 € pro Jahr. Der Verkäufer gewährt Ihnen eine Mietgarantie a
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1/9
299.000,00 €
4 Zi.
101,5
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung am Rande von Gohlis-Süd in ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon und ist mit 4 gleich großen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Das Haus an sich
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verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizung für andere Mieter zahlen müssen. Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.971,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 05.2013. Der Verkäufer gewährt Ihnen eine Mietgarantie auf 9,00 € pro m² für die nächsten 3 Jahre. Somit liegt die Jahresnettokalt
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1/8
265.000,00 €
4 Zi.
88,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige Hochparterre-Wohnung mit 4 Zimmern in Leipzig. Die Immobilie wurde im Jahr 1999 saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 88,25 m² bietet die Wohnung ausreichend
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Platz für eine Familie oder auch als WG geeignet. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat, welches eine pflegeleichte und moderne Atmosphäre schafft. Zur Wohnung gehört außerdem eine massive Garage, die für 15.000€ erworben werden kann. Diese befindet sich im Innenhof und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser spannenden Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 2.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Ein gemütlicher Erker sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.720,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2024 um 31,00€. " frisc
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1/10
430.000,00 €
4 Zi.
130,48
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 130m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das großzügige Bad mit Wanne und Dusche, ein zweiter Balkon an einem der Wohnzimmer und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von aktuell 9540,00 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.01.2023 um 80,00€ auf Basis ortüblicher Vergleichsmiete. Aufgrund des bereits äußerst niedrigen Quadratmeterpreises in dieser einzigartigen Lage ist eine weitere Preisreduzierung nicht möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne
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1/10
472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2024. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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Quelle:
www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. Nächste Erhöhung erfolgt in 05.2025. Aufgrund des bereits äußerst niedrigen Quadratmeterpreises in dieser einzigartigen Lage ist eine weitere Preisreduzierung nicht möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilien
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
149
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen
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Stiltüren der Gründerzeit. Ein gemütlicher Erker am Wohnzimmer sorgt für zusätzliches Wohnflair. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 12.000,00 €. Die letzte Erhöhung erfolgte am 01.08.2023. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen
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Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
4 Zi.
117,25
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb von einer Eigentumswohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnung und der Grundriß sorgen für beste
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Vermietbarkeit. Der Lift, der Südbalkon und das grüne und ruhige große Karree hofseitig, runden das Angebot hervorragend ab.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
409.500,00 €
4 Zi.
125,47
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine einmalige Gelegenheit zum Erwerb von Eigentumswohnungen in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City und dem Rosental. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der Lift, die großen Südbalkone und das grüne und ruhige große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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1/7
299.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Gohlis Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.935,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 08.2013. Der Verkäufer gewährt dem Käufer eine Mietgarantie
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auf 9,00 € Kaltmiete. Somit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 11.124 € pro Jahr. Die Wohnung ist mit 4 gleichgroßen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Balkon. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizu
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310.000,00 €
4 Zi.
97,72
m2
Ehrensteinstraße 11, 04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4 Raum Eigentumswohnung zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: Zum Verkauf steht eine schicke 4 Raum Eigentumswohnung in Leipzig Gohlis Süd. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1933 erbauten Mehrfamilienhauses, verfügt über 4 praktisch
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geschnittene Wohnräume mit Laminatboden und einen Balkon, weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nord:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
832.000,00 €
4 Zi.
151
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung zeigt wahre Größe. Rund 151 Quadratmeter bieten dabei mehr als genug Raum für Paare oder Familien, die sich zwischen den schönen Altbauwänden ein neues Zuhause aufbauen möchten. Im Zuge einer umfassenden Aufwertung wurden
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neue Parkettböden verlegt, die reich verzierten Stuckdecken fachmännisch aufgearbeitet. Drei der vier Wohnräume sind mit zwei herrschaftlichen Flügeltüren miteinander verbunden. Ein weiteres, separates Zimmer sorgt für Privatsphäre. Das tagesbelichtete Dusch-/Wannenbad wird durch einen praktischen Garderobenraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC ergänzt. Bad und WC bestechen durch modernes Design, die Qualitätsprodukte namhafter Hersteller sowie Wand- und Bodenfliesen in dezenten Naturtönen. An die gemütliche Küche schließt sich zudem ein Wintergarten an, von dem sich die Ruhe des Innenhofs ganzjährig genießen lässt. Ein schmiedeeiserner Balkon ist zur altbaugeprägten Christianstraße ausgerichtet und das i-Tüpfelchen des überaus wohnli
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Quelle:
www.immowelt.de
723.000,00 €
4 Zi.
134,33
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentative Altbauästhetik, wohin das Auge blickt: Diese herrschaftliche 4-Zimmer-Wohnung kann sich mehr als sehen lassen! Herrliche Blickachsen eröffnen dabei nicht nur die Flügeltüren, durch die drei der vier großzügig geschnittenen
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Wohnräume miteinander verbunden sind. Auch die vielen Fenster und der schöne Wintergarten mit Süd-Ausrichtung gewähren einmalige Ausblicke auf die grüne Umgebung. Während edle Parkettböden und filigrane Stuckdecken auf die Baukunst vergangener Jahrzehnte aufmerksam machen, ist das tagesbelichtete Dusch-/Wannenbad im Hier und Jetzt angekommen. Ein separates Duschbad, eine helle Küche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das 134 Quadratmeter große Raumangebot ab. Mehr zum Projekt: Der um 1900 entstandene Schmuckbau in der Christianstraße 25 muss sich vor seiner Altbaunachbarschaft keineswegs verstecken. Ganz im Gegenteil - mit seinen kunstvollen Konsolen, Zierköpfen und Pilastern sticht er angenehm heraus. Besonderer Blickfang sind dabei die re
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1/7
1.057.728,00 €
4 Zi.
92,05
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Mitten im Naturschutzgebiet - im Herzen der Stadt - zwischen Elstermühlgraben und Rosental befindet sich unser Projekt PURA mit insgesamt 78 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Die Dynamik der pulsierende Innenstadt mit ihrem Mix aus Lifestyle,
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Kultur und Naherholungsmöglichkeiten, bieten eine ausgewogene Work-Life-Balance und verleihen dem Standort ein einmaliges Flair. PURA - einfach unverwechselbar. Die Immobilie erfüllt die wichtigsten Kriterien: Lage, Lage, Lage... mit dem bestem Blick über Leipzig aus dem 5. Obergeschoss des Projekt PURA - Modern Living! Und das Beste dabei? Sie können die Innenausstattung Ihren eigenen Wünschen anpassen!
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
521.550,00 €
4 Zi.
129,2
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vier Zimmer, zwei Balkone und jede Menge Platz: Paare wie Familien fühlen sich in dieser rund 129 Quadratmeter großen Altbauwohnung wohl, die sich im 3. Obergeschoss und derzeit im vermieteten Zustand befindet. Neben den vier teils mit schönen
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Flügeltüren miteinander verbundenen Zimmern verfügt sie über ein Masterbad mit Tageslicht, ein zusätzliches Gäste-WC und eine geräumige Küche mit Zugang zu einem der Balkone, auf dem es sich für einen entspannten Start in den Tag gemütlich frühstücken lässt. Die eleganten Altbaudetails wie Stuck und Fischgrätparkett geben der vermieteten Wohnung ihre besondere Note - und machen sie zur äußerst attraktiven Kapitalanlage. Mehr zum Projekt: Ein wahres Schmuckstück: Zahlreiche kunstvolle Details offenbaren den Aufwand, mit dem das Haus in der Gustav-Adolf-Straße 25 einst geschaffen wurde. Bereits im Treppenhaus wird man von aufwendigem Stuck begrüßt und begibt sich von dort auf eine historische Entdeckungsreise. Ein bauliches Juwel aus glanzvollen Ze