Donnerstag, 25. April 2024
Eigentumswohnungen in Leverkusen-Lützenkirchen kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
115
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in dieser ger umigen 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, die sowohl Komfort als auch Flexibilit t bietet. Auf Ebene 1 erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit einem geschlossenen, gemauerten Kamin, der eine gem tliche Atmosph re
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schafft. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen ca. 16 m gro en gartenseitig liegenden Balkon mit einer stilvollen Markise, der perfekt ist, um die Natur zu genie en und entspannte Momente im Freien zu verbringen. Der Balkon liegt in reiner Westlage. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene ein Schlafraum mit hochwertigen Einbauschr nken von Interl bke. Daneben befindet sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, ein praktischer Abstellraum sowie eine K che mit Sitzgelegenheit runden das Wohnfl chenangebot auf dieser Ebene ab. ber eine Wendeltreppe gelangen Sie aus der Diele auf die zweite Wohnebene. Auf dieser Ebene finden Sie ein Duschbad sowie einen gro z gigen Studiobereich. Dieser Bereich eignet sich p
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Lützenkirchen:
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
4 Zi.
96
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Alles richtig machen mit dieser einladenden 4-Zimmer-Eigentumswohnung nebst Tiefgaragenstellplatz in Leverkusen-Steinb chel. Das charmante Apartment im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine ideale Kombination aus modernem
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Design, durchdachtem Grundriss und lukrativen Vermietungsm glichkeiten. Der Grundriss pr sentiert sich zeitgem und gut durchdacht, w hrend die Wohnung selbst in einem gut gepflegten Zustand ist und bereits eine solide Bruttomietrendite von ber 6,1 % vorweisen kann. Derzeit vermietet an eine nette Familie, verspricht diese Investition Stabilit t und langfristige Rendite. Das attraktive Angebot wird durch einen im Angebot bereits enthaltenen Tiefgaragenstellplatz perfekt abgerundet. Durch die Vermietung der Garage und eine potenzielle Miete von mindestens 50 l sst sich die Bruttomietrendite kurzfristig auf attraktive 6,3% steigern. Mit gro z gigen 96 m Wohnfl che verteilen sich 4 gut geschnittene Zimmer, zwei renovierungsbed rftige B der und
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Sch ne und ger umige 3 Zimmer-Eigentumswohnung Die helle und freundliche Wohnung besteht aus : - Wohnzimmer mit Loggia (Blick ins Gr ne) - ger umige K che mit Essbereich - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Badewanne - Badezimmer
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mit Dusche - Diele - Tiefgaragenstellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
43
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage präsentiert eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn
Ausstattung: + Monatliches Hausgeld: ca. 209 €, umlegbar ca. 114 € + Erdgeschoss Wohnung + Solide Ausstattu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.900,00 €
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110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Helle Wohnetage mit Sonnenbalkon, Tiefgarage und viel Potenzial in Leverkusen-Quettingen!
Erleben Sie dieses exzellent geschnittene, mit mehr als 110 m² Wohnfläche ausgestattete Domizil in einer modernisierten und sehr gepflegten Wohnanlage. Der
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charmante und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang auf den anschließenden Balkon bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche und bis zu drei Schlafzimmer sind ebenfalls hell und gut geschnitten. Für 299.900 Euro inklusive Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Kellerräumen können Sie sich schon bald hier wohlfühlen. Jetzt neugierig geworden? Buchen sie nun Ihren Besichtigungstermin!
Energieausweis: V: 161,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1972!