Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - sie ist ein Ort zum Leben, Träumen und Erleben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Moderne auf Komfort trifft und Luxus auf Leichtigkeit. Die großzügige Bewegungsfreiheit in den Wohnbereichen
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schafft ein Gefühl von Weite und Komfort. Und wer sagt, dass der Luxus auf die Innenräume beschränkt sein muss? Eine riesige Loggia öffnet sich in die grüne Umgebung, bietet einen Rückzugsort im Freien und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Genießen Sie die weitläufige, halb überdachte Westloggia, die einen herrlichen Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten bietet. Diese Wohnung liegt in zentraler Citylage von Leverkusen, unweit des Marktplatzes, und kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe und Schönheit grüner Außenbereiche. Die ruhige Umgebung und die freundlichen Nachbarn tragen zur hohen Lebensqualität bei. Treten Sie ein und fordern Sie das Lifestyle-Exposé an mit Option zur Besichtigung des Objektes.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Opladen:
Die Wohnung wurde 1972 als Teil eines lockeren Mehrfamilienhaus-Ensembles in einem
8-Parteienhaus massiv errichtet.
Sie bietet mit einem gut durchdachten Grundriss insgesamt 4 Zimmer auf ca. 107 m² Wohnfläche und somit genügend Platz auch für
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eine große Familie.
3 Schlafzimmer und 2 Bäder, einmal mit Wanne, einmal mit Dusche stehen zur Verfügung - alle Zimmer optimal verbunden über die beiden Flure über Eck.
Vor dem Wohnzimmer mit Essbereich liegt die im Winkel angelegte, komplett überdachte Balkon-Terrasse, die aufgrund der Lage der Wohnung im Hochparterre von außen nicht begehbar ist.
Sie ist teilweise zur Südseite, teilweise zur Westseite ausgerichtet, sodass für jede Tageszeit ein optimaler Sitzplatz zur Verfügung steht.
Man schaut von hier entspannt auf die Rasenanlage, unter der sich eine großzügige Tiefgarage für die gesamte Wohnanlage befindet. Selbstverständlich gehört dort ein Stellplatz zur Wohneinheit, von dem aus man Zugang zum Haus hat.
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 109 m² große 4 - 5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erd- und Souterraingeschoß eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Bergisch Neukirchen. Die Wohnung ist bequem über das
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geräumige Treppenhaus zu erreichen und sowohl im UG als auch im EG zu betreten. Bis zum Jahr 2021 handelte es sich um zwei getrennte Wohnung, deren Grundriss nahezu identisch war. Im Jahr 2021 wurden beide Wohnungen durch eine innenliegende Treppe verbunden. Die nachfolgende Beschreibung trifft dementsprechend auf beide Wohnungen zu. Die Wohnung bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit nebenliegender Küche. Der vorhandene Balkon (nur EG Wohnung) ist vom Wohn- und Esszimmer der EG Wohnung bequem zu begehen und lädt mit seiner Süd-Westausrichtung zum Verweilen ein. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne oder Dusche. Die beiden Schlafzimmer EG und Souterrain stellen die Verbindung zwischen beiden Wohnungen dar und ver
Treten Sie ein in ein Wohnprojekt, das modernes Wohnen mit höchster Individualität verbindet. Ihre zukünftige Wohnung, mit einer großzügigen Fläche von ca. 98,15 m² , erwartet Sie an einem optimalen Standort in Langenfeld. Die Bauarbeiten sind
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bereits zu 80% abgeschlossen, und Ihrem baldigen Einzug steht nichts mehr im Wege. Genießen Sie das besondere Highlight, aktiv am Gestaltungsprozess Ihrer Wohnung teilzunehmen. Wählen Sie aus verschiedenen Optionen für Badezimmerfliesen und Bodenbeläge, um Ihre persönliche Note einzubringen. Muster stehen zur Verfügung, um Ihnen die Auswahl zu erleichtern und Ihren individuellen Geschmack zu treffen. Ihre 98,15 m² große Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss für optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnraum wird durch große Fensterfronten lichtdurchflutet und schafft eine freundliche Atmosphäre. Ein Balkon steht Ihnen zur Verfügung, um entspannte Momente im Freien zu genießen. Das Haus wird energieeffizient erichtet, um mo