Sonntag, 1. September 2024
3-Zimmer Eigentumswohnungen in Leverkusen-Schlebusch kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
288.500,00 €
3 Zi.
79,5
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
In einer beliebten Wohnlage in der Nähe zum Bürgerbusch in Schlebusch ist diese Traumwohnung gelegen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines im Jahr 1984 erstellen Mehrparteienhaus. In dem ruhigen Wohnhaus sind nur 7 Wohnungen vorhanden.
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Die Wohnung ist über das freundliche und saubere Treppenhaus erschlossen. Von der geräumigen Diele erreicht man als erstes die Küche. Mit der bereits vorhandenen Einbauküche kann der Hobbykoch nach dem Einzug direkt loslegen. Neben der Küche ist das Kinderzimmer gelegen, dass mit über 11 m² genug Fläche zum Spielen bietet. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Badezimmer ist auch die neue Gasheizung untergebracht. Durch ein verglastes Wandelement mit Glastüre erreicht man von der Diele aus das Wohnzimmer. Das gemütliche Wohnzimmer bietet mit über 23 m² genügend Platz zum Essen und Wohnen. Ein absolutes Highlight ist der angrenzende Balkon, der zum Verweilen in der Sonne einlädt und
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese komplett modernisierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgassenlage. Die absolut gepflegte Wohnanlage und die helle, bezugsfertige
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Wohnung bieten angenehmen Wohnkomfort. Der Hauszugang ist mittels weniger Treppenstufen oder einer kleinen Rampe erreichbar, ein Aufzug ist vorhanden der den Zugang erleichtert. Die Raumausstattung bietet Ihnen folgende Merkmale: Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter Raum mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit ausreichend Platz für Schrank und Bett, Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office, eine evtl. Zusammenlegung des Kinderzimmers und Wohnzimmer ist aufgrund einer Leichtbauwand problemlos möglich. Küche: Moderne helle Einbauküche mit hochwertigen Miele Geräten welche in der Wohnung verbleibt. Badezimmer und Gäste-WC sind Stilvoll renoviert und modern Ausgestattet zudem ein geräumiger Flur
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien Mehrfamilienhauses in Schlebuscher Toplage. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1975 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ein Flachdach. Die
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Wohnfläche beträgt ca. 80m². Die Raumaufteilung ist sehr gut gestaltet: Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Platz für einen Essbereich. 2 geräumige Schlafzimmer, Küchenbereich, Diele, Abstellkammer, Bad und Gäste-WC. Zusätzlich gibt es im Keller einen eigenen Kellerraum. Das mtl. Wohngeld beträgt derzeit ca. 365 Euro inkl. Zuführung in die Instandhaltungsrücklage, Garage, Wasserkosten und Heizkosten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und kann zur Eigennutzung oder Kapitalanlage genutzt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1974 in einer ruhigen und zentral gelegenen Wohngegend (Sackgasse). Das Haus umfasst 8 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es insgesamt 12
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Wohneinheiten. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie auf der 2 Etage in die ca. 76m² große 3-Zimmer Wohnung mit Loggia. Von der Diele aus erreichen Sie auf der rechten Seite das Esszimmer, welches Sie direkt in die modernisierte Küche führt. Auf der linken Seite gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, welches mit über 12 m² viel Platz bietet. Gegenüber gelegen befindet sich das mit über 14 m² große Schlafzimmer. Beide Räume sind mit Jalousien ausgestattet. Das Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
91
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Das 6-Familienhaus wurde 1996 von der BayWoGe im Wohnpark-Schlebusch errichtet. Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen und sehr gepflegten 6-Familienhauses. Schon beim Betreten des Treppenhauses werden
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Sie positiv überrascht sein: Großzügige Fensteranlagen und helle Steinböden vermitteln eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 91 m² und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine großzügige Diele mit Fenster bietet ein schönes Entrée und ausreichenden Platz für eine Garderobe. Der etwa 30 m² große Wohnbereich bietet ausreichend Platz und Stellflächen. Besonders hervorzuheben sind die zwei angrenzenden Balkonbereiche. Ein Sonnenbalkon in reiner Südlage sowie ein schattiges Plätzchen in Nordausrichtung, beide sind mit einer Schiebetüranlage ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer abgetrennten Dusche, einem WC, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausges
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Quelle: www.immowelt.de
394.900,00 €
3 Zi.
75,32
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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Quelle: www.immowelt.de
494.900,00 €
3 Zi.
95,97
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Im Mehrfamilienhaus-Ensemble BERGISCHE LANDSTRASSE investieren Sie als Kapitalanleger (mit 5% degressiver AfA) oder Eigennutzer in eine attraktive, nach modernstem Stand konzipierte und zukunftssichere Immobilie. Die 22 Eigentumswohnungen sind durch
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ihre barrierearme und seniorengerechte Bauweise sowie sorgfältig durchdachte Grundrisse für alle Generationen ideal geeignet. Hervorragend ausgestattet und in erstklassiger Lage bietet diese Immobilie ein hohes Wertsteigerungspotenzial und stellt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten auf ca. 55 bis 97 m² ein gehobenes Wohnambiente, das den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht wird. Die massive Bauweise mit erhöhtem Schallschutz garantiert eine ruhige und entspannende Wohnatmosphäre. Freuen Sie sich auf helle Wohnräume, die dank bodentiefer Fensterelemente mit Tageslicht durchflutet werden. Isolierverglasung und elektrisc
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
93
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine sehr schöne Eigentumswohnung in einer guten Wohnlage im schönen Schlebusch. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 von einem namhaften Bauträger in bewährter Qualität erstellt und bietet eine Wohnfläche von
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ca. 93 qm. Die Raumaufteilung der Wohnung im ersten Obergeschoss gelegenen Wohnung überzeugt. Über die Diele mit Einbauschrank sind alle Räume erschlossen. Lebensmittelpunkt ist der großzügige Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Blick in den Garten oder auf den kleineren Sonnenbalkon, welcher an der Vorderseite des Gebäudes liegt. Zur weiteren Raumaufteilung gehört ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot. Die Wohnung wird nach Absprache bezugsfrei.