Wir pr sentieren Ihnen mit Stolz ein exklusives Neubauprojekt in Beckum, das nicht nur h chsten Wohnanspr chen gerecht wird, sondern auch einen zukunftsweisenden Standard f r Energieeffizienz setzt. Das zweist ckige Haus beherbergt sechs hochwertige
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Eigentumswohnungen, die nicht nur durch ihre gehobene Ausstattung, sondern auch durch ihre energetische Effizienz berzeugen. Vier zeitlos geschnittene Wohnungen zwischen 59 und 99 m im Erdgeschoss bieten direkten Zugang zu einem sch nen s d-westlich ausgerichtetem Gartenanteil, w hrend die gro z gigen Penth user mit ca. 96 m mit sonnigen Dachterrassen, charmanten Ausblick und gleicher Ausrichtung beeindrucken. Ein zentraler Fokus dieses Projekts liegt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Geb ude erf llt den anspruchsvollen KfW 40EE Standard und setzt auf eine umweltschonende W rme-Pumpe f r die Beheizung, welche ebenfalls f r ein angenehmes Raumklima ber den Fu boden sorgt. Zu jeder Wohnung geh rt ein ger umiger Kellerraum, der zus
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem f nf Parteien Haus, das im Jahr 1989 erbaut wurde. Die Wohnung wurde 2018 und 2020 komplett saniert, inklusive aller wesentlichen Renovierungen. Die R umlichkeiten in der Wohnung zeichnen sich
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durch Helligkeit aus, was f r eine angenehme Wohnatmosph re sorgt. Die Wohnung verf gt ber insgesamt vier Zimmer. Aktuell sind zwei dieser Zimmer als Kinderzimmer eingerichtet, w hrend das dritte Zimmer als Elternschlafzimmer genutzt wird. Diese Zimmeraufteilung bietet Flexibilit t in der Nutzung der R umlichkeiten, da die Zimmer je nach den Bed rfnissen und Lebenssituationen der Bewohner angepasst werden k nnen. Sie verf gt ber einen Tiefgaragenstellplatz f r Ihr Fahrzeug. Besonders hervorzuheben ist der gro z gige Balkon, der nicht einsehbar ist und einen sch nen Blick bietet.
Lichtdurchflutetes Penthouse: In einer ruhigen, zentral gelegenen Sackgasse befindet sich dieses lichtdurchflutete Penthouse. Auf 156 qm bietet dieses traumhafte Penthouse viel Platz und Komfort. Das Herzstück der Wohnung bilden sowohl die
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bodentiefen Fensterlemente mit direktem Zugang (von jedem Zimmer) auf den umlaufenden Balkon (mit großzügiger Sitzfläche) als auch eine zu öffnende Glas-Lichtkuppel. Das Penthouse eignet sich besonders für Paare (jeden Alters). Die Wohnung ist schwellenfrei erreichbar. Die Fußgängerzone (Einkaufsmöglichkeiten incl. Supermärkte) befinden sich genauso wie der Bahnhof in unmittelbarer Nähe (fußläufig). Autobahnanschlüsse in alle Richtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Das Penthouse, mit 156 qm, gestaltet sich wie folgt: Ansprechender Eingangsbereich mit Gäste-Duschbad und Garderobe, separater Schlafbereich mit großer Ankleide und Vollbad, großzügiger Wohnbereich , großzügiger Essbereich, separates Arbeits-Kinderzimmer
Objektbeschreibung: Diese helle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen eigenen Warmwasserspeicher. Der große Keller verfügt über
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einen eigenen Stromanschluss. Eine Waschküche im Keller ist vorhanden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage. Der Gemeinschaftsgarten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung ist vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.200,00€.
Lagebeschreibung: Die Immobilie steht in einer ruhigen Straße in Soest. Die Geschäfte des altäglichen Bereichs befinden sich in der Nähe. Soest verfügt über einen eigenen Bahnhof sowie einem Autobahnanschluss.
Raumaufteilung: Es handelt sich hier um eine Vierzimmerwohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste- WC ist vorhanden.
Besichtigungstermine: Bei Fragen zum Objekt oder Interesse an einem Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über
Lage: Das Objekt befindet sich im südlichen Teil von Soest in direkter Nähe zu der Fachhochschule. Durch die Lage verfügt die Wohnung über beste Busanbindungen, sowie eine gute Anbindung zur naheliegenden A44 (Kassel / Dortmund), welche binnen 5
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Minuten zu erreichen ist. Ebenfalls nicht weit ist es zum Stadtkern von Soest. So ist man mit dem Auto in 5 Minuten oder zu Fuß in 10-15 Minuten mitten in der schönen Altstadt von Soest. Schulen, Lebensmittelgeschäfte und diverse Restaurants sind alle im nächsten Umfeld und fußläufig zu erreichen. Die Lage dieser Eigentumswohnung ist in vielerlei Hinsicht sehr gut!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten + ca. 85m² Wohnfläche; 4 Zimmer + Stellplatz vor demHaus + Souterrain + Tageslicht in allen Zimmern + Tageslichtbad + Terrasse + Garten + Fliesen / Laminatböden + Eigener Kellerraum
Objekt: Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1955 erbaut
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