Lage: Der Stadtteil Rixbeck gehört zur Stadt Lippstadt und liegt direkt an der Bundesstraße B55, der Umgehungsstraße von Lippstadt. Mit einer eigenen Abfahrt liegt er verkehrsgünstig und ist zudem, der am nächsten zur Innenstadt gelegene
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Ortsteil und somit ideal auch für Pendler. Über die B55 bestehen Anbindungen an die A2 und A44. In Rixbeck gibt es einen Kindergarten mit Betreuungsmöglichkeiten für Kinder von 6 Monaten bis 6 Jahren. Die Grundschule verfügt neben einer Sporthalle auch über ein Lehrschwimmbecken. Weiterführende Schulen verschiedener Formen von der Gesamtschule, über Hauptschule bis zum Gymnasium und Abendgymnasium sind alle im Stadtgebiet zu finden und mit öffentlichen Nahverkehrsmitteln zu erreichen. Die Westfalen-Akademie Lippstadt ist hier beheimatet. Sie bietet Ausbildungen im Bereich der Gesundheitsfachberufe mit Staatsexamen an. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und auf kurzen Wegen erreichbar. Es gibt ein großes Freizeitangebot, auc
Objektbeschreibung: Die massiv errichtete Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 moderne Wohnungen. Alle Wohnungen weisen zahlreiche bodentiefe Fenster auf für einen hohen Wohnkomfort und besitzen eine großzügige Terrasse oder einen komfortablen
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Balkon. Durchdachte Raumkonzepte sorgen dafür, dass Sie sich im neuen Zuhause rundum wohl fühlen! Jeder Wohnung gehört optional ein eigener Kellerraum mit einem Tiefgaragenstellplatz an. Außenstellplätze, welche in einer begrenzten Anzahl vorhanden sein werden, können zudem gesondert erworben werden. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für niedrige Energiekosten. Die Errichtung erfolgt als KfW 40 Neubau bezugsfertig ausgestattet mit: * Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä. nach Ihrer Auswahl * Fußbodenheizung - für Ihren persönlichen Komfort * Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung * Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden * Gäste-WC sowie ein
Objektbeschreibung: Die massiv errichtete Wohnanlage verfügt insgesamt über 16 moderne Wohnungen. Alle Wohnungen weisen zahlreiche bodentiefe Fenster auf für einen hohen Wohnkomfort und besitzen eine großzügige Terrasse oder einen komfortablen
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Balkon. Durchdachte Raumkonzepte sorgen dafür, dass Sie sich im neuen Zuhause rundum wohl fühlen! Jeder Wohnung gehört optional ein eigener Kellerraum mit einem Tiefgaragenstellplatz an. Außenstellplätze, welche in einer begrenzten Anzahl vorhanden sein werden, können zudem gesondert erworben werden. Auf dem Dach sorgt eine PV-Anlage für niedrige Energiekosten. Die Errichtung erfolgt als KfW 40 Neubau bezugsfertig ausgestattet mit: * Malerarbeiten und sämtliche Bodenbeläge, z. B. hochwertige Vinyl-, Fliesenböden o. ä. nach Ihrer Auswahl * Fußbodenheizung - für Ihren persönlichen Komfort * Formschöne Kunststofffenster mit energiesparender 3-fach Verglasung * Komfort und Sicherheit an allen Fenstern durch elektrische Rollläden * Gäste-WC sowie ein
Beschreibung: Lage: Lippstadt - Zentrum. Die Wohnung im Hausteil mit 5 Wohnungen in einem ruhigen Wohn- und Geschäftshaus (insgesamt 16 Eigentumseinheiten, historisches Lippstädter Postgebäude) befindet sich in Lippstadt-Zentrum (in direkter Nähe
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des Rathausneubaus). Die Fußgängerzone mit Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, der Bahnhof und Busbahnhof mit Haltestellen des ÖPNV, Schulen und die Fachhochschule Hamm-Lippstadt (HSHL), Ferber-Software, das Hella-Werk usw. befinden sich in der nächsten Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Ideal als Kapitalanlage, da ein Leerstand dieser Wohnung durch vielfältige Vermietungsmöglichkeiten (z. B. teilmöbliert) nahezu ausgeschlossen ist. Die zentrale Lage prägt den Wohnwert. Die Wohnung ist vermietet. Die KM beträgt 3.996,- EUR p. a. Optional kann nach Abstimmung noch eine zweite kleine Wohnung im Gebäude zusätzlich dazu erworben werden. Grundstück: Miteigentumsanteil am Gesamtgrundstück (ca. 528 m²) Baujahr: um 1850 (modernisier
Objektbeschreibung: Diese schöne, neuwertige Wohnung in einem Kfw-Effizienzhaus 55 besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu der Wohnung zählen zwei gut aufgeteilte Zimmer. Ein Plus-Punkt ist der beghbare Kleiderschrank, welcher vom
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Schlafzimmer aus betreten werden kann. Zusätzlichen Komfort bietet die durch die ganze Wohnung verlegte Fußbodenheizung. Beheizt wird das Haus aus dem Jahr 2017 durch eine Wärmepumpe. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem unterbringen. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 600,00 € vermietet.
Ausstattung: - Hochwertige Fliegengitter an den Fenstern und der Terassentür - Moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Sprechanlage mit Kamera
Lagebeschreibung: Die Immobilie li
Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Lipperode. Der Ort hat eine sehr gut Infrastruktur und liegt direkt angrenzend an Lippstadt. Lippstadt: Das Venedig Westfalens und die größte Stadt im Kreis Soest, liegt am Fluss Lippe
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im nordöstlichen Teil des Kreises, etwa 60 Kilometer östlich von Dortmund, 40 Kilometer südlich von Bielefeld und 30 Kilometer westlich von Paderborn. Die historische Altstadt bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafes und Restaurants, einen sehr schönen Stadtpark mit vielen zahlreichen Wasserläufen sowie ein Stadttheater. Somit gibt es für jeden Geschmack vielfältige Kultur- und Freizeitangebote. Lippstadt ist ebenfalls bekannt durch die Fachhochschule und gut angesiedelter Industrie. Mit schneller Anbindung zur A44 (Kassel-Dortmund), Bahnverbindungen und dem nahe gelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich die Stadt durch gute Infrastruktur aus.
Objekt: Hier erwartet Sie ein schöne Eigentumswohnung die derze
In einer ruhigen Anliegerstra e im Lippst dter S den steht diese noch bis zum 31.7.24 vermietete 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines 1969 erbauten 6-Familienhauses zum Verkauf. Die Wohnung wurde in den 90er Jahren renoviert (Bodenbel ge,
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Badezimmer, Wandbearbeitung) und pr sentiert sich daher in einem gepflegten Gesamtzustand. Auf einer Wohnfl che von ca. 54 qm stehen folgende R umlichkeiten zur Verf gung: -Wohnzimmer -Schlafzimmer -K che -Badezimmer -Flur -Abstellraum Weiterer Stauraum ist im zugeordneten Kellerraum verf gbar. Dieser Wohnung ist ebenfalls noch eine PKW Garage zugeordnet. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet und erwirtschaftet hierdurch eine Jahreskaltmiete i.H.v. 3.600 EUR. Ab dem 1.8.24 steht die Wohnung frei zur Verf gung. Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Dachgeschosswohnung Nr. 3 mit einer Wohnfläche von 81 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum (10 m²) und ein Pkw-Stellplatz.
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Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut, der Dachgeschossausbau erfolgte 1985. Modernisierungen fanden in den Jahren 2001 und 2015 statt. Das Baujahr wird fiktiv mit 1986 angegeben.
Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Es besteht durchschnittlicher Unterhaltungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 153.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 107.100,00 EUR. Ebenso entfall