Ideal f r Investoren, Vorsorger und Eigennutzer. Verkauf im Teileigentum. Die Rhein-Residenz Plus im Stadtkern von Lorch am Rhein bietet ein gesch tztes Wohnumfeld mit generationsgerechter Ausstattung. Die 29 Senioren-Eigentumswohnungen mit
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Serviceleistungen und kologischem Energiekonzept eignen sich ideal zur Investition und / oder zum Leben. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen von ca. 51 - 67 m * (DIN 277-1, Stand 2016), Brutto-Grundfl che BGF, R und S) bieten eine Vernetzung mit Betreuungs- und Pflegeangeboten des etablierten Pflegedienst Merkel. Ein Serviceb ro des Pflegedienstes befindet sich im Haus. Es gibt einen obligatorischen Grundservice f r alle Bewohner. Weitere Betreuungs- und Serviceleistungen k nnen zus tzlich nach Bedarf abgerufen werden. Energieeffizient, nachhaltig und kostensparend kologisches Konzept (umweltbewusst und Nebenkosten reduzierend) gro z gige Gemeinschaftsr ume und Eingangsbereiche PKW- und Fahrradladem glichkeit in Form von E-Ladestationen Attr
Wunderschöne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
in Oestrich-Winkel
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten
- auch für Senioren perfekt, durch zweite Eingangstür über Terrasse
- lichtdurchflutete Räume mit sonniger
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Süd-West Ausrichtung
- ansprechender Grundriss
- im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
- gute Ausstattung, super gepflegt innen und außen
Wohnfläche:
ca. 58 m² zzgl. Nutzfläche
Aufteilung:
Diele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche,
Schlafzimmer und Tageslichtbad
außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche
Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand
Baujahr:
1994 - Firma Centra Bau
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gaszentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 52,4 kWh/(m²*a), Effizienzklasse B
Hausgeld:
ca. 355,- EUR/Monat, davon ca. 171,- EUR umlagefähig auf den Mieter
Lage:
zentrale, schöne Wohnlage mit Top-Infrastruktur im Ortsteil
Zwei Zimmer plus Logenplatz und Komfort. Die Wohnung im 9. Stock ist gut aufgeteilt, mit einem hellen Wohnraum und Schlafzimmer, einem modernen Duschbad und kleinem Abstellraum.
Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnraum mit offener
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Küche und Zugang zum Balkon. Von diesem Logenplatz kann man draußen die Umgebung genießen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne.
Grundrisse und weitere Infos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://immobilienlotsen-bingen.remax.de
Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wundersch ne Wohnung bietet Ihnen den perfekten R ckzugsort in einer sehr ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit gro z gigen 72 Quadratmetern Wohnfl che bietet sie ausreichend Platz f r Komfort und Gem
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tlichkeit. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zun chst in einen einladenden Flur, der ausreichend Platz f r Ihre Garderobe bietet. Zu Ihrer Rechten befindet sich das ger umige Schlafzimmer, das mit gen gend Platz f r ein gro es Bett und einen Kleiderschrank ausgestattet ist. Das angrenzende Badezimmer verf gt ber eine Badewanne, ideal f r entspannende B der nach einem langen Tag. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich die funktionale K che, die mit allen notwendigen Ger ten ausgestattet ist, um k stliche Mahlzeiten zuzubereiten. Ein separater Abstellraum bietet zus tzlichen Stauraum und h lt Ihre Wohnung ordentlich und aufger umt. Geradeaus, wenn Sie den Flur entlang gehen, gelangen Sie in das gro z gige Wohnzimmer, das perfekt zum Ents